项目编号：DZ**B*BHF****
*．招标条件
东风咨询有限公司受襄阳市经纬信达物业服务有限公司的委托，对其所属项目襄城区三供一业小区物业服务项目进行公开招标，项目资金来源为企业自筹，资金已落实，招标人为襄阳市经纬信达物业服务有限公司，招标代理机构为东风咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*．项目概况与招标范围
*.*项目概况：位于襄阳市襄城区，包括东方化工小区、六化建老区、***小区、宏伟小区、景苑一区、六化建怡安小区、中铁四局小区、中储粮家属院、襄北监狱家属院、科工装备家属院、***湖北省建筑工业学校小区、***胜利街小区等**个三供一业小区提供物业服务工作。
*.*招标范围：物业服务内容包括但不限于①代收物业服务费；②环境卫生管理（包括除杂、二次水箱清洗、化粪池清掏及垃圾清运等）和秩序维护管理；③消防维保（包括配备符合物业管理的消防器材）、电梯维保；④安防监控、水、电、气等设施设备日常维护巡查；⑤绿化养护；⑥零星维修及设备日常巡查工作等；⑦配合各社区做好创文等大型活动。
*.*服务期限：自合同签订之日起三年。
*.*质量要求：物业服务满足招标人对物业管理服务内容的要求和标准，满足襄阳市二级物业服务标准。
*.*最高限价：*******元/年。
*．投标人资格要求
*.*投标人具有独立法人资格及有效的营业执照，提供营业执照扫描件并加盖单位章。
*.*投标人近五年（投标文件递交截止时间前**个月，以合同签订时间为准）至少有单项合同金额不低于***万元或单项物业服务面积不低于*万平方米的住宅类物业管理服务（服务内容至少含安防、保洁、绿化养护及工程维修基础服务）业绩，提供合同扫描件并加盖单位章。
*.*投标人须提供近三年（****、****及****年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）
*.*投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站(********************************)失信被执行人，提供网页查询结果截图加盖单位章。
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.*本次招标实行资格后审。
*．招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标且为首次参加东风交易中心（企采平台）（以下简称：“电子交易平台”，网址：********************************）投标活动的投标人须登录电子交易平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到电子交易平台，经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。投标人可在电子交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。
*.* 投标人在****年*月**日**时 ** 分至****年*月*日**时**分（北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在电子交易平台上注册后获得的投标人企业控制台用户名及密码）登录电子交易平台投标人入口（网址：********************************）缴纳招标文件的费用后在网上下载招标文件，过时不售。购买招标文件后，按《关于东风交易中心（企采平台）信息技术服务费收费标准的通知》的收费标准缴纳东风招投标电子交易平台信息服务费后方可下载招标文件。未按规定从电子交易平台下载招标文件的，不能参加投标。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。
*.*招标文件购买费用支付方式：可选择支付宝，微信，银联在线支付任一方式进行支付。
注：①购买招标文件后，按《关于东风交易中心（企采平台）信息技术服务费收费标准的通知》的收费标准缴纳东风招投标电子交易平台信息服务费后方可下载招标文件，未按规定从电子交易平台下载招标文件的，不能参加投标；②投标人在使用电子交易平台时遇到各类操作问题时，如投标人网上注册及CA证书办理、使用投标客户端编制文件遇到的技术问题、递交文件遇到的技术问题等，可向电子交易平台客服联系咨询解决办法。客服电话：***-*******。
*．投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间（截止时间，下同）为 ****年*月**日 * 时**分。
*.* 投标人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过电子交易平台成功递交。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
*．踏勘现场和投标预备会
本次招标不组织集体踏勘现场和预备会，投标人可根据需要自行踏勘现场。踏勘现场产生的一切费用由投标人自行承担。
*．发布公告的媒介
本次招标公告同时在东风交易中心（企采平台）、中国招标投标公共服务平台上发布。
招标代理机构通过电子交易平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经电子交易平台发布，视为已送达各投标人。
*．联系方式
招标人：襄阳市经纬信达物业服务有限公司
地 址：襄阳市襄城区檀溪路***号
联系人：刘工
电 话：****-*******
招标代理机构：东风咨询有限公司
地 址：襄阳市中原西路*号襄阳市市民服务中心*楼
联系人：周经理
电 话：***********
