经开区 JK****** 号、 JK****** 号地块工程监理项目招标文件补疑 *

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第一部分：招标文件变更内容

*. 本项目招标文件“ *.*.* 投标人业绩要求”现修改为：“自 **** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有单个合同中总建筑面积不少于 ** 万平方米的建筑工程监理业绩。”

* 本项目招标文件第三章商务及技术文件详细评审标准中“投标人业绩”表述现修改为：

“ *.**** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理业绩，每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

*.**** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理（监理范围须包含装配式建筑）业绩，每个得 * 分，本小项最多得 * 分。”

*. 本项目招标文件第三章商务及技术文件详细评审标准中“总监工程师业绩”要求现修改为：

“ *.**** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理业绩，每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

*.**** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得 * 分，本小项最多得 * 分。”

第二部分：投标人疑问答复内容

*. 《招标文件》第 ** 页总监工程师实力：拟派总监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书的，得 * ，满分 * 分。

本次为房屋建筑工程监理招标，已在《招标文件》第 * 页投标人资格要求 *.*.* 条，总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。这就造成拟派总监理工程师，必须同时具备房屋建筑工程和市政公用工程这 * 个注册专业，才能满足该项目要求，让具备丰富经验的房建总监无法参与该项目投标，房屋建筑工程和市政公用工程又是 * 个不同的专业，哪个总监能真正同时具备这 * 个跨专业的知识？我司理解本项目可能有部分市政公用工程方面的内容，需要该方面的监理工作，可以有很多方案，如增配 * 名市政公用工程总监，或者监理人员中多配备一名市政公用工程专业监理人员！

答：不予修改，按招标文件执行。

*. 关于招标文件“商务及技术文件详细评审标准中的投标人业绩 (P**) ”要求：（ * ）投标人 **** 年 * 月 * 日以来 ( 以合同签订时间为准 ) ，投标人在中华人民共和国境内 ( 不含港澳台 ) 具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理 ( 监理范围须包含装配式建筑 ) 业绩，每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

（ * ）投标文件中须提供业绩证明材料，业绩证明材料要求详见第二章投标人须知前附表附录 * 。“附录 * 要求业绩证明需同时提供 * 种证明材料”

①合同协议书 ;

②中标查询网址及截图或施工许可证办理截图或信用评价体系查询截图 ;

③竣工验收证明文件请问，业绩以合同签订时间为准，是否意味着在建项目也是满足招标文件要求，即无需提供（ * ）竣工验收证明文件？

答：本项目投标人业绩的业绩证明材料中须同时提供下列 * 项证明材料，正在履约的业绩不满足招标文件要求。

①合同协议书。

②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

*. 招标文件第 ** 页，总监工程师业绩 * 要求 **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），此业绩要求为完工业绩。

因装配式工程近几年刚刚从国际上引入中国，所建工程较少，同时近年来受疫情影响，建筑行业遇冷，项目较少，而本工程对总监理工程师业绩的要求较高，着实不利于本工程的公平性、合理性、经济性竞争。总监工程师业绩 * 建议修改为：

**** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），竣工及在建项目均予以认可，如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如居住建筑、总建筑面积、总监理工程师姓名和岗位等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。

*. 问题：招标文件 P** 页：投标人业绩“ *.**** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理（监理范围须包含装配式建筑）业绩，每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

* 、 * 合注：（ * ）本招标项目投标人业绩（详细评审）数量： * 个。

（ * ）同一业绩同时满足上述 * 和 * 项要求的，仅计取一次，不重复计分。

（ * ）经评委会评审通过的商务及技术文件投标人资格审查业绩不作为本项加分业绩。

（ * ）投标文件中须提供业绩证明材料，业绩证明材料要求详见第二章投标人须知前附表附录。”

招标文件 P** 页总监理工程师业绩“ *.**** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

注：（ * ）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量： * 个。

（ * ）同一业绩同时满足上述 * 和 * 项要求的，仅计取一次，不重复计分。

（ * ）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：

①合同协议书。

②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

（ * ）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

（ * ）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。”

安徽近两年才大力发展装配式建筑，已竣工的项目少之又少，符合条件的单位很少，会导致投标人之间缺乏竞争力，且可能出现流标现象，给招标人带来重新招标的时间和成本。

建议修改为 : （ * ）投标人业绩：自 **** 年 * 月 * 日以来，（正在履约或已竣工验收的项目业绩均予以认可，以合同签订时间为准，正在履行的业绩合同需签订一年以上）投标人具有单个合同中总建筑面积不少于 ** 万平方米房屋建筑工程监理业绩（监理范围须包含装配式建筑）。每个得 * 分，本小项最多得 * 分 .

（ * ）总监理工程师业绩：自 **** 年 * 月 * 日以来（正在履约或已竣工验收的项目业绩均予以认可，以合同签订时间为准，正在履行的业绩合同需签订一年以上），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于 ** 万平方米居住建筑工程监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个业绩得 * 分，满分 * 分。

答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。

*. 投标文件中只提供总监理工程师姓名及相关资料，其余人员不提供，采取书面承诺中标后按照招标文件要求配备是否可以？

答：投标阶段，除总监理工程师外的拟配备其他主要人员投标文件中提供承诺即可，无需提供其他证明材料。合同签订前提供给招标人核查。

*. 招标文件 P** 页第三章--评标办法--总监工程师实力：“拟派总监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书的，得 * 分，满分 * 分。注：投标文件须提供相关证书扫描件。”

问：我单位拟派总监理工程师，具有房屋建筑工程和市政公用工程专业国家注册监理工程师证书。因拟派总监理工程师国家注册监理工程师证书的相关专业变更手续已完成，但证书贴条正在发放中，请问在满足招标文件的基础上提供拟派总监理工程师国家注册监理工程师证书，并附“全国建筑市场监管公共服务平台（简称“四库一平台”）”的注册专业查询截图证明，是否认可并赋分？

答：予以认可。

*. 招标文件 P** 页投标人业绩要求 **** 年 * 月 * 日以来 ( 以合同签订时间为准 ), 投标人在中华人民共和国境内 ( 不含港澳台 ) 具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理 ( 监理范围须包含装配式建筑 ) 业绩，每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

问：近年受疫情影响，多数项目未开工或者没有竣工，此处要求 * 个 ** 万平方米的建筑工程施工监理 ( 监理范围须包含装配式建筑 ) 业绩，且全部为已竣工项目，要求过高，可否修改为时间以项目竣工验收时间为准？

答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。

*. 根据招标文件第 ** 页“总监工程师业绩”中要求： *.**** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

（ * ）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量： * 个。

（ * ）同一业绩同时满足上述 * 和 * 项要求的，仅计取一次，不重复计分。

（ * ）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：

①合同协议书。

②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

（ * ）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

（ * ）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。

问：装配式建筑一般多见于公共业绩和厂房业绩，是否可以将第 * 项更改为 *.**** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

（ * ）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量： * 个。

（ * ）同一业绩同时满足上述 * 和 * 项要求的，仅计取一次，不重复计分。

（ * ）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：

①合同协议书。

②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

（ * ）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

（ * ）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。

答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。

*. 根据招标文件第 ** 页“总监工程师业绩”中要求： *.**** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

（ * ）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量： * 个。

（ * ）同一业绩同时满足上述 * 和 * 项要求的，仅计取一次，不重复计分。

（ * ）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：

①合同协议书。

②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

（ * ）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

（ * ）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。

问：是否可以将第 * 项更改为 *.**** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于 ** 万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得 * 分，本小项最多得 * 分。

（ * ）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量： * 个。

（ * ）同一业绩同时满足上述 * 和 * 项要求的，仅计取一次，不重复计分。

（ * ）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：

①合同协议书。

②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

（ * ）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

（ * ）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。

答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。

**. 招标文件中对投标人（资审、评审）、总监理工程师业绩要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图或由住房和城乡建设主管部门出具的施工许可证均可作为住房和城乡建设主管部门证明材料。

**. 招标文件《商务及技术文件详细评审标准》中“总监工程师业绩”，评审业绩 * 、 * 的时间要求均为“ **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准）”，且为竣工业绩。我方疑问：总监业绩时间以合同签订时间为准，且为已竣工业绩的要求过高。建议上述业绩的年限能否酌情修改为“ **** 年 * 月 * 日以来（以竣工时间为准）”？

答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。

第三部分：延期部分内容

*. 原开标时间及投标截止时间为“ **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分”，现延期到“ **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分”；

*. 招标文件获取截止时间延期到“ **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分”；

*. 投标人要求澄清招标文件时间延期到“ **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分前”；

*. 开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路 **** 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口） * 楼 * 号开标室。

投标人在投标时提供的电子保函、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间，并且电子保函、纸质保函等形式的投标保证金内容符合招标文件要求的，均予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥城建投资控股有限公司

地址：合肥市滨湖新区武汉路 *** 号建投大厦

联系人：简工

联系方式： ****-********

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路 **** 号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式： ****-******** 、 ********

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