*. 本场竞价会采用远程竞价方式，参照《网络电子竞价系统使用说明》登录http://www.szaee.com/进行线上远程电子竞价。 *. 中标人在收到系统成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示*个工作日，成交公示期满无异议后*个工作日内中标人一次性交清第一年租金、履约保证金（履约保证金为年租金的**%，两年期满租金交清后退回，不计利息）及签订租赁合同。如中标人逾期未按约定缴纳首年租金、履约保证金等费用，则视为放弃中标，交易保证金不予退回，标的重新发包竞租。第二年租金在第二年租期起始之日前一个月支付，否则视为违约，履约保证金不予返还，标的重新发包竞租。 *. 中标人应保证租赁房屋的完好，不得对承租房屋进行增加或减少使用面积的改建，或者增加附属建筑物、违章建筑。中标人可对房屋进行适当装修，不得变动和破坏房屋的主体结构和承重墙结构，装修费及装修行为由中标人负责。租赁期满后，中标人不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等不可移动部分无偿归出租人所有，出租人不予补偿 *.承租方不得擅自转租，擅自转租或超过租赁期限的转租均无效，由此产生的损失由承租方承担，且视为承租人违约，出租方有权单方面解除租赁协议。 *.本次招租的所有资产属红洲村集体资产，无产权证（土地证、房产证），报名人已知晓上述条款。 *. 本次租赁标的以实际现状为准，现状由竞拍人竞拍前自行勘察认可，成交后，涉及经营的消防设施报批、卫生许可、证照办理、相关审批手续等所有事宜全部由承租人自行负责解决，与出租人无关。出租人仅向承租人提供已有相关资料，不承诺所提供的相关资料足以满足承租人所申请的经营范围条件。本次租赁标的用水、用电以现状实际情况为准，出租人不再另行安装，如因经营需要，涉及水、电等需另行安装及增容的，由承租人自行负责申请并承担相应费用，租赁期满后，增容的设备、设施无偿归出租人所有。
