绿春县大黑山中学小卖铺、晚点铺
招租公告
项目编号：YQHR-*******
受委托,我公司将以网络电子竞价方式对绿春县大黑山中学小卖铺、晚点铺进行公开招租。现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
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资产 名称 |
面积（㎡） |
坐落 |
招租起始价 （元） |
加价 幅度 （元） |
备注 |
绿春县大黑山中学小卖铺、晚点铺 |
** |
绿春县大黑山中学 |
*****.** |
***.**
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一租三年 |
注：以上数据仅供参考，请以实际为准。起租价*万元/年(大写:肆万元/年);出租年限:一租三年;租金支付方式:租金一年一付，每年*月底付清当年租金。
二、经营范围及要求
（一）小卖部商品品种限于学生生活用品、学习用具、矿泉水、市场监督管理局允许售卖的预包装食品和牛奶、水果，桶装饮用水(必须提供);晚点铺商品品种限于包子、馒头、米线、面条、卷粉。
（二）经营时间：
小卖铺，早上*:**-*:**;中午**:**-**:**;下午**:**-上晚自习预备铃前；下晚自习-**:**。
晚点铺，下午**:**-上晚自习预备铃前；下晚自习-**:**。
（三）合法经营，严禁销售腐败变质、有毒有害、有致病性寄生虫、污秽不洁、假伪劣、超过保质期的食品等对学生有害的物品，不得经营辣条垃圾食品，不得经营自制食品，不得经营烟酒，不得向学生出售管制刀具，不得向学生出售口香糖、瓜子，经营者一定要服从学校管理。
（四）必须做到“两证一照”(卫生许可证、从业人员健康证、营业执照)齐全，从业人员要持证上岗，保持个人卫生。
（五）在租赁期间，出租房内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修，并要做到店前四包(包卫生、包美化、包秩序、包设施)
（六）租赁方不得将铺面转让或转租给他人经营，一经发现，出租方可以终止合同，后果由受让方自负。
（七）严格进货渠道，进货必须从符合国家卫生标准的食品产家或批发店购进，建立明细进货台账。主动接受学校安全领导小组的检查，提供货样、清单及合格证等，学校有权对不合格食品进行上报处理。
（八）铺面按校方、市场监督管理局、卫生局要求重新装修。
（九）具体事宜竞标后中标者和学校签订合同。
三、报名资格及条件
（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
（二）参与竞买的竞买人必须信用良好，能按时履行合同，无不良记录。
（三）被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。
（四）此次资产公开拍卖不限报名人数，达到*人以上（含*人）报名条件即可开拍。
四、报名时间、地点
（一）报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人，请登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
（二）网络报名时间：自公告发布之日起至****年**月**日**:**时前（双休日除外）。（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
五、标的展示时间和地点
（一）标的展示时间：****年**月**日至****年**月**日（双休日除外）。
（二）标的展示地点：标的物所在地。
六、报名及招租文件获取
凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理
*.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
*.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage网上办事-注册登记-立即注册按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。
*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：***-****-***（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**号窗口）蒙自市天马路**号（办理前电话咨询上海钰琦合润拍卖有限公司）。
（二）报名时竞买人须提交以下资料
*.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）
*.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）
（三）竞买文件获取
竞买人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。
七、招租的方式及规则
（一）竞租方式：电子竞价。
（二）本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。
（三）按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为***.**元／次，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
八、招租竞价时间、竞价平台及地点
（一）招租竞价时间：****年**月**日**:**时。
（二）竞价平台：云南省公共资源交易电子化平台（网址：*******************************）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在****年**月**日**:**前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
（三）电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。
九、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：*********************************）发布。
十、招租成交价款支付时间及方式
竞租后，承租人须与本公司签订《成交确认书》，并在成交后*日内向上海钰琦合润拍卖有限公司支付招租成交价*%的佣金。并在*日内向委托人支付招租成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。
十一、特别说明
（一）招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）竞租后，承租人将全部成交价款及招租佣金交清后，与委托方签定《租赁合同》，获得相应租赁权。承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。
（三）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币
十三、联系方式
拍卖代理机构：上海钰琦合润拍卖有限公司
联系人：杨先生
电 话：***********
附件：
*、竞买须知
*、竞买申请书
*、竞买承诺书
*、信用承诺书
****年**月**日
