*[]南丰镇永联集贸市场及配套用房新建项目的招标公告**
项目编号	E****************	项目名称	南丰镇永联集贸市场及配套用房新建项目
标段编号	E**********************	标段名称	南丰镇永联集贸市场及配套用房新建项目工程总承包
计划开工时间		计划竣工时间

公告开始时间 ****年*月*日公告结束时间 ****年*月**日工程类型房屋建筑施工公告信息

南丰镇永联集贸市场及配套用房新建项目工程总承包工程总承包招标资格预审公告

*. 招标条件

本招标项目已由张家港市行政审批局、张家港市数据局以关于南丰镇永联集贸市场建设项目可行性研究报告的批复、关于核准张家港裕隆科技创业投资有限公司配套用房项目的批复张行审投[****]***号;张数许[****]*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港裕隆科技创业投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：***.*%。项目已具备招标条件，现对该项目南丰镇永联集贸市场及配套用房新建项目工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：南丰镇钢村路南侧、永琪路

*.*.*建设规模：本项目总用地面积约**.*亩，土地使用性质为商业用地，总建筑面积*****平方米。其中：地上集贸市场建筑面积*****平方米，地下车库建筑面积****平方米；拟建*栋配套用房总建筑面积约****平方米。同步建设室外管网、场地、绿化、照明、智能化等工程。

*.*.*合同估算价：****.*万元。

*.*.*总期限要求：***日历天。

其中：

设计开工日期：****年**月**日

施工开工日期：****年**月**日

工程竣工日期：****年**月**日

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：

*.*.* 其他：

*.*招标范围：项目规划用地面积约 **.* 亩，总建筑面积约 ***** ?。其中集贸市场约*****?(地上建筑面积约 *****?，地下建筑面积约 **** ?，地下为停车场)，配套用房约 **** ?(均为地上)。同步建设室外管网、场地、绿化、照明、智能化等配套工程。采用设计、设备采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程用地红线规划范围内的全部设计、施工图预算、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。

*. 申请人资格要求

*.*申请人应具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上及以上设计资质，同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

*.*申请人拟派总承包项目经理应当具有注册建造师建筑工程二级及以上并取得安全生产考核合格证书 B 证或注册一级建筑师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

拟派工程总承包投标人及项目经理资格其他条件执行住房城乡建设部有关规定。

*.* 申请人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：

*.*.*.*工程总承包项目经理承担过类似工程：

☑ *.*.*.*工程总承包项目经理承担过类似工程；

☑ *.*.*.*投标人承担过类似工程：

类似工程认定标准：工程总承包项目经理承担过以下类似工程（*）；或以施工负责人身份承担过以下项目类似工程（*）；或以设计负责人身份承担过以下项目类似工程（*）；或以总监理工程师身份承担过以下类似工程（*）。申请人承担过以下类似工程（*）、（*）、（*）业绩之一。（*）工程总承包业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额不少于****万元的房屋建筑工程总承包（epc）业绩；（*）施工业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额不少于****万元的房屋建筑施工业绩；或以施工负责人身份承担过单项合同金额不少于**** 万元的房屋建筑工程总承包的施工业绩；（*）工程设计业绩：****年*月*日至今（以合同签订时间为准）承担过设计合同总投资金额不少于****万元的房屋建筑设计业绩；或以设计负责人身份承担过单项合同投资额不少于 **** 万元的房屋建筑工程总承包项目的设计业绩；（*）工程监理业绩：****年*月*日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过监理合同总投资金额****万元及以上的房屋建筑施工监理；注：（*）、（*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书（适用于招标项目）或直接发包通知书、工程总承包合同或施工合同、竣工验收证明、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，四者缺一不可。金额以中标通知书或直接发包通知书或者合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。（*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书(如有）、设计合同（工程总承包合同）、施工图审查合格书、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。金额以设计合同为准，如上述材料无法体现相关信息的，可提供业主证明加以佐证。否则视为未提供。（*）项业绩需提供以下证明材料：中标通知书（适用于招标项目）或直接发包通知书、监理合同、竣工验收证明的原件扫描件、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，四者缺一不可。金额以中标通知书（或直接发包通知书）或监理合同上的数据为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。以上业绩必须是总承包项目经理在本投标企业完成的业绩，上述业绩以苏州市公共资源交易平台-张家港频道企业信息库中的信息、数据为准。申请人必须提前入库，相关业绩证明材料原件的扫描件应上传到苏州市公共资源交易平台-张家港频道企业信息库。；

项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

*.*.*☐ 自年月日以来，企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

*.*.*☐ 自年月日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

*.*.*☐ 自年月日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

*.*.*☐ 自年月日以来，申请人或者拟派工程总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

*.*申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标☑ 接受 ☐ 不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第*.*.*项的规定。

*. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

*. 评标办法

本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见附件。

*. 资格预审文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分；

*.*获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台张家港频道 *********************************************

*. 资格预审申请文件的递交

*.*递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日*时**分。

*.*逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

*. 发布公告的媒介

本次资格预审公告在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台上发布。

*.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

**. 招投标监督管理部门及电话

张家港市建设工程招标投标管理处 ****-********

**. 联系方式（异议）

招标人：张家港裕隆科技创业投资有限公司	招标代理机构：江苏金港项目管理有限公司
地址：张家港市南丰镇	地址：张家港市华怡商厦南楼*楼
邮编：	邮编：
联系人：曹阳	联系人：施婷婷
电话：**-******	电话：***********
传真：	传真：
电子邮箱：	电子邮箱：

****年**月**日

附件-评标办法（评定分离法）

评标方案

□定性评审

□定性+定量评审

?商务标

*、评审顺序：

?优选法：优选比?优选数量:

是□否

第一阶段：先开设计文件部分，对设计文件进行评审。

在设计文件评审合格（得分?**%以上的）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前* 名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于?* 名的，全部进入第二阶段开标、评标。

第二阶段：宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法完成评审，包括工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、苏州市建筑企业投标行为考评扣分。

第一阶段得分带入第二阶段。

（*）若经过二阶段评标后合格的有效投标人大于?* 家时，由评标委员会根据方案设计文件、工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、苏州市建筑业企业投标行为考评扣分的得分之和从高到低推荐前?* 名合格的不排序的中标候选人；

（*）若经过二阶段评标后合格的有效投标人?*（含）-*（含）家时，由评标委员会根据方案设计文件、工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、苏州市建筑业企业投标行为考评扣分的得分之和从高到低推荐前?* 名合格的不排序的中标候选人；

（*）若经过二阶段评标后合格的有效投标人不超过?* 家时，则全部推荐为中标候选人，且不再采用“评定分离”确定中标人（由评标委员会按照评标办法有效得分由高至低的次序排序）。

（*）投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。异议或投诉成立，取消相应中标候选人资格后不重新推荐或补充中标候选人。

（*）重新定标：中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法，由原定标委员会在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。其他中标候选人与招标人逾期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

第一阶段评审：

分值构成

(总分***分)

**分

*分

**分

*分

评分因素（偏差率）

评分标准

*．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。

*．各专业设计说明。

*．是否合理利用土地;与周边环境协调。

*．停车位布局合理可行。

*．总平面布局、竖向设计符合规划要求。

*．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。

*．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一，符合会员店造型特征。

*．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。

*．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。

*．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。

*．提出切实可行的生态建筑理念与措施。

．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

?以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%、*.*%、*%、*.*%（开标时随机抽取），为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

。

采购管理方案（）

*页，扣*.** *．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。

工程总承包项目经理：具类）合格证书同时中及以上且有房屋建筑工程工程总承包经历（曾担任过房屋建筑工程工程总承包项目经理或施工负责人），得分。

（注：上述人员须提供相关注册证书及职称证书，工程总承包经历证明文件需提供①中标通知书（适用于招标项目）或直接发包通知书、②工程总承包合同、③工程竣工验收证明书、④江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图等证明材料。时间以竣工验收时间为准。否则视为未提供。）