公告基本信息
| 项目编号 | JC********* | 项目名称 | 福围社区第一工业区A*、A**、B*、用地招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | *、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福围社区第一工业区A* *、房产建筑物：广东省深圳市宝安区福围第一工业区B*宿舍 *、房产建筑物：广东省深圳市福围第一工业区A*用地 *、房产建筑物：广东省深圳市福围社区第一工业区A** |
| 面积/数量 | *、房产建筑物：****.**平方米 *、房产建筑物：****.**平方米 *、房产建筑物：****.**平方米 *、房产建筑物：****.**平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | *、房产建筑物：厂房类 *、房产建筑物：厂房类 *、房产建筑物：其他类 *、房产建筑物：厂房类 |
是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后**个自然日 |
| 招租底价 | ***,***.*元/月 | 租金的递增 | 租金从 **** 年*月*日起递增 **%,物业租赁管理费不递增 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房 |
| 履约条件 | *、按时交纳租金、保证金等各项费用； *、负责物业使用期间的消防安全、安全生产及按时发放工资； *、 物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防批文、经营等证照和批文； *、不能从事违法经营活动； *、租赁房屋不可转租或分租给第三人使用。 |
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| 其他补充说明 | 一、基本情况及要求 （一）物业概况 *、物业位置：福围社区第一工业区A*、A**、B*。 *、物业现状：总租赁面积为****平方米（用地面积****平方米、厂房A*栋三层，面积****平方米；厂房A**栋三层，面积****平方米;宿舍一栋六层，面积****平方米）。 （二）物业用途 目前业态为工业厂房。 （三）业态要求 本项目对新承租合同的业态无具体要求，原则上应以工业业态为主，不得从事国家法律、法规禁止的行业，不可转租、分租。 （四）权属情况 本项目出租物业为深圳市福围第三股份合作公司，未取得相关产权证书。 （五）抵押情况 无抵押。 （六）付款方式 承租人须于每月**日之前向招租人支付当月租金。招租人在承租人交付当月租金后开具收据给承租人。 二、物业租金 A*、A** 厂房为 ** 元/㎡/月,B* 栋宿舍为 **.*元/㎡/月，用地为 ** 元/㎡/月，租赁管理费*元/㎡/月，租金及管理费合计为人民币￥******.*元/月含税。 三、交易保证金为人民币******元，由意向承租方交给深圳市福围第三股份合作公司。 四、本项目邀请深圳恒宝士线路板有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。 五、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（********************************************）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（**********************************************）。 （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：**************************************************** |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | ******元 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 澄清截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
| 质疑截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 须为中华人民共和国国内工商注册的独立法人企业（市场监督管理局网站查询为准）。 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司宝安分公司 | 地址 | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号 |
| 联系人 | 隋经理；刘经理 | 联系方式 | ****-********；****-******** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市福围第三股份合作公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥补集体企业和交易集团损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。 二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 三、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。 |
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