采购单位： 江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司
响应时间： ****-**-** **:**:** - ****-**-** **:**:**
开标时间： ****-**-** **:**:**
招标地点： 江西省/赣州市/章贡区
详细地址： 赣州市蓉江新区新世纪大道于稀土大道交汇处
关于赣州中国文谷新旅城 项目 住宅 底商 团购 销售公告
赣州中国文谷新旅城 项目 * * 套 住宅 底商 产品 面向社会实施 团购销售， 现将 团购 销售 政策 内容公告如下；
一、 项目简介：
二、 （ * ） 、 项目位置：赣州市蓉江新区 新 世纪 大道 于 稀土 大道 交汇处
（*） （ * ） 、总占地面积约 ** * 亩，总建筑面积约 * * .** 万㎡
（*） （ * ） 、产权年限： 住宅 ** 年 ， 商业 **年
（*） （ * ） 、交房标准： 住宅 为 精装 交付 ， 底商 为 毛坯交付
（*） （ * ） 、容积率： 商业地块 约 *.* ， 住宅 地块 约 *. *
（*） （ * ） 、产品面积段约： 住宅 为 *** - ** * ㎡ ， 底商 为 **-* * * ㎡ （ 注释 ： **套住宅底商 分布在 新旅 中书 文旅城 E 、 F 、 G 、 H 、 I 地块 ）
（*） （ * ） 、赣州中国文谷新旅城 项目推广名为： 新旅中书 文旅 ， 各地块推广名为： 新旅中书文旅城 E区、 新旅中书文旅城 F区、 新旅中书文旅城 G区、 新旅中书文旅城 H区、 新旅中书文旅城 I区
三、 项目开发商：赣州中书资源置业有限公司 整体 团购条件：
(*) （ * ） 赣州新旅中书文旅城剩余 **套未售住宅底商建筑面积约**** ㎡ （共划分为两部分，其中第一部分为取证未售 **套，面积****.** ㎡ ，第二部分为 I地块*#栋未取证**套，面积约*** ㎡ ） ；
(*) （ * ） 剩余 **套未售住宅底商团购单价 不低于 ****元/ ㎡ ， 合价 金 额 约 ****万元 ， 其中第一部分取证未售 **套，合 价金额约 ****.**万元；第二部分I地块*#未取证**套，合 价金额约 ***.*万元（具体金额按测绘报告面积*****元/㎡为准） ；
(*) （ * ） 该项目 剩余 **套未售住宅底商 整体 团购的 付款方式 为：
(*) 第一部分（即剩余 **套取证未售住宅底商） ：
（*） *、 团购 方 预付 **万元意向金签订意向性协议，双方条件达成一致后即签订正式 购买协议 ，意向金转为定金；
（*） * 、签订正式协议后 *日内付清总房款的**%（含定金），同时按套签订认购协议（未明确《商品房买卖合同》买受人（自然人姓名或企业名称等）的房源暂不网签及备案） ；
（*） * 、 剩余房款 **个月内付清，此期间内如团购方明确了该**套的《商品房买卖合同》买受人（自然人姓名或企业名称等），则团购 方 需补齐该套剩余的 **%房款，卖 方 同时配合团购方完成该套签约及备案。如需办理按揭，团购方必须在按揭办理前核查合同买受人的征信记录及负债情况，确保银行能正常放款，若因合同买受人的问题导致银行不能正常放款，团购方须在银行拒贷后 *日内补齐该套剩余的**%房款”；
(*) 第二部分（即 I地块*#楼未取证**套底商 ） ：
*、 预售许可证取得后，卖方第一时间通知团购方，团购方在接到卖房方通知的 * 日内付至总房款的 **% （ 其中含定金 *万元/套 ） ；同 时按套签订认购协议（未明确《商品房买卖合同》买受人（自然人姓名或企业名称）的房源暂不网签及备案）；
*、 剩余房款 **个月内付清，此期间内如团购方明确了该**套房源《商品房买卖合同》买受人（自然人姓名或企业名称等），则团购方需补齐该套剩余的**%房款， 卖 方 同时配合 团购方 完成该套签约及备案。如需办理按揭，团购方必须在按揭办理前核查合同买受人的征信记录及负债情况，确保银行能正常放款，若因合同买受人的问题导致银行不能正常放款，团购方须在银行拒贷后 *日内补齐该套剩余的**%房款”。
三、 其他
（*） （ * ） 上述 团购 销售 政策 有效期限为： *** * 年 * 月 * 日至 *** * 年 * 月 * 日
（*） （ * ） 团购销售联系人：刘先生，联系电话 * ** * ** * * ** * 。
赣州中书资源置业有限公司
*** * 年 * 月 * 日
