*.招标条件

本招标项目潭房北宸之光一期建设项目（项目名称）已由湘潭市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以潭发改备[****]**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湘潭市新悦开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为湘潭市新悦开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含工程监理、造价咨询）进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：潭房北宸之光一期建设项目全过程工程咨询

*.*项目地点：湘潭经开区乐塘路以东，北二环以北。

*.*项目概况：总建筑面积约为*****平方米，主要建设内容包括住宅、地下室、幼儿园、商业、物管用房及相关配套设施用房等。

*.*服务期限：从项目启动到项目竣工验收备案。前期准备及质保期不另计算，竣工验收后需无条件配合甲方继续完成服务内容。工期延期或节约，均不再增减服务费。

*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括配合深化设计、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、信息与工程资料管理、竣工验收及备案、直至交楼完成、质保期届满等监理工作；

造价咨询服务：￡编制设计概算R编制工程量清单及招标控制价R施工图预算审核R施工全过程造价控制R结算审核

*.*本服务合同禁止转包，中标人R应全面独立完成服务合同

*.资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

*.*投标人须满足以下要求：

*.*.*资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质，资质证书处于有效期；

*.*.* 财务要求：

□不提供。

R提供:近* 年或成立至今（成立不足*年的）无亏损。

*.*.*信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

*.*.*类似工程业绩要求:

□不提供。

R提供:自招标公告发布之日起* 年内（**** 年*月起）不少于* 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 承担过*项总建筑面积*万㎡及以上的房屋建筑工程监理业绩或造价咨询业绩或全过程咨询业绩（至少含造价和监理两项内容）。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书或合同。

*.*.*项目负责人要求：具有工程类或工程经济类高级职称，并具有下列一项或者多项资质：一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册岩土工程师、国家注册造价工程师（如分级，应为一级注册造价工程师）、国家注册监理工程师，同时具有类似工程业绩。如为联合体投标，项目负责人必须为联合体牵头单位的正式职工；

*.*.* 其他主要人员要求：

现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔****〕***号文件规定的最低配备标准。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

①拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。（可由项目负责人兼任）

②拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

③拟任监理员应取得国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证书或湖南省专业监理工程师证书或湖南省监理员培训合格证书。

④岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

造价专业负责人：具备国家注册造价工程师（如分级，应为一级注册造价工程师）。

*.*.*其他要求：参与本次投标的拟任项目负责人、现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员。

*.* 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*联合体各方均须具有独立法人资格。

*.*.*联合体成员不得超过*家。

*.*.*联合体投标还应满足如下要求：

①联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

②联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

③以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

④联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人（代理人必须是本招标项目的拟任项目负责人），办理投标事宜，授权委托书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

*.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请于****年*月*日起（北京时间，下同）在湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（***********************************************）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台 （***********************************************）的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，所有投标申请人须在****年*月**日**时**分（北京时间）前在湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（******************************************************************************** style=" mso-spacerun: " yes mso-font-kerning:>）完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：（*******************************************）。投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（***********************************************），在****年*月**日**时**分（北京时间）前按照湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台相关要求完成本项目的网上确认。