本采购项目中国移动通信集团北京有限公司-月坛办公楼物业管理服务项目（项目名称）已立项，采购人为由中国移动通信集团北京有限公司代北京移联信达通信技术有限公司采购。项目已具备采购条件，现进行公开比选，欢迎有兴趣的供应商参与本项目的比选应答。 本项目主要是为采购人在月坛办公楼提供物业管理服务。办公楼用地面积为****平方米，总建筑面积为*****平方米，最高高度**米，分为西楼、角楼、南楼、科研楼、食堂、东小楼。 采购物业管理服务具体如下： 序号 项目名称 * 楼宇给排水、供电、供暖、空调、照明等系统的巡检及维修 * 消防、安防系统的监控值守及相关设备的巡检 * 高低压配电设备的巡视及运行记录 * 房屋建筑中防水、墙体及门窗等日常巡检及维护 * 日常保洁、专项清洁服务及院内绿植修剪养护 * 宿舍值班管理 * 传达室访客登记收发，会议室、职工之家等现场服务 * 餐饮服务（早、中、晚三餐）中国移动通信集团北京有限公司
月坛办公楼物业管理服务项目比选公告
*．采购条件
*．项目概况与采购范围
其余详细要求请参见比选文件第四章技术规范书。
*.* 本次资格预审要求供应商申请人具备以下资格或资质条件：
*.*.*供应商必须是在中华人民共和国境内注册的物业管理公司（若供应商注册地不在北京，必须在北京有驻地机构。（提供驻地机构的注册证明文件，证明文件包括：营业执照或房屋产权证明或房屋租赁合同，其中房屋产权证明或房屋租赁合同的承租人、产权人为申请人，为非民宅））；
*.*.*供应商物业管理公司需具备物业管理二级（含）以上资质；
*.*.*供应商物业管理公司注册资金须达到***万元人民币（含）或以上（外币注册公司注册资金按资格预审当日外汇汇率换算）；
*.*.*供应商物业管理公司需提供银行证明财务状况，并提交近*年（****-****）经会计师事务所审计的财务报表（包括审计报告、资产负债平衡表、损益表和现金流量表），根据财务报表或其他证明近三年无亏损。
*.*.*供应商物业管理公司需具有独立法人资格，申请人成立年限*年（含）以上，且年检合格。主要管理人员必须具有中国国籍、应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录；
*.*.*供应商物业管理公司需提供类似业绩，具体要求为****年*月-**月在服务期内的管理面积至少达到**万㎡（可累加）；
*.*.*供应商物业管理公司需已获得ISO****质量管理体系认证,通过环境质量体系认证,通过职业健康安全管理体系认证；
*.* 本次比选不接受联合体申请。
凡有意参加应答者，****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，下同），在中技国际招标公司（北京市丰台区西三环中路**号，通用技术大厦）****室持单位介绍信及本公告第*.*款的所有*项资格要求的相关证明文件，取得比选文件。
*.* 比选文件每套售价*元，售后不退。
比选应答文件提交开始时间为：**** 年 **月 **日*时 **分，截止时间为**** 年 **月 **日*时**分，应答文件提交到总装二部招待所（飞月楼宾馆）二楼会议室（地址：东直门外香河园路左家庄**号）。逾期送达的应答文件将被拒绝。
本次比选应答文件开启将于上述应答截止的同一时间，在总装二部招待所（飞月楼宾馆）二楼会议室（地址：东直门外香河园路左家庄**号）公开进行，供应商的法定代表人或其委托的代理人请准时参加。
采购人：中国移动通信集团北京有限公司
地 址：北京市东城区东直门南大街*号**层
联系人：乔丽
电 话：***-********-*****
传 真：***-********-*****
采购代理机构：中技国际招标公司
地 址：北京市丰台区西三环中路**号
邮 编：******
联系人：李青
电 话：***-********
传 真：***-********
电子邮箱：******@itc.genertec.com.cn
开户银行：中国银行总行营业部
账 号：************
