致各受邀请单位：
*.招标条件
漳州龙投房地产开发有限公司的编号为FJTP-FJTC*********的儒林苑（勘察设计）已由漳州市龙海区发展和改革局以龙发改***号文批准建设，项目业主为漳州龙投房地产开发有限公司，建设资金来自业主多渠道筹措，出资比例为***%，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的勘察设计招标的投标。
*.项目概况
*.*.项目名称：儒林苑（勘察设计）；
*.*.建设地点：龙海区；
*.*.工程建设规模：儒林苑项目选址于龙海市区石码镇平宁路与人民西路交汇处东北侧。该项目总用地面积****平方米，总建筑面积约*****.**平方米；其中计容面积约*****.**平方米，不计容面积****平方米。项目总投资额约*****.**万元，建安工程费约*****.**万元。项目共*幢**层住宅，面积约*****.**平方米，合计约***套。西侧沿平宁路布置*-*层商业，面积约****平方米；地下室面积约****平方米，物业管理用房面积**平方米，社区配套用房面积***平方米，其他不计容建筑面积***平方米，机动车位约***个。最高楼层层数为**层，建筑高度**米；
*.*.投资总额：人民币*****.**万元。其中，工程费用限额：人民币*****.**万元；
*.*.招标类型：工程勘察、基坑支护设计（含专家论证评审）、实施性方案设计、初步设计及施工图设计；
*.*.招标范围和内容
*.*.*.招标范围：包括工程勘察、基坑支护设计（含专家论证评审）、方案设计及评审、初步设计（含概算）及评审、施工图设计及后续设计服务等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)。
*.*.*.内容：包含但不限于本项目的建筑、结构、室内外装修（含二次装修）、电气、给水排水、空调通风、建筑智能化、幕墙工程、门窗工程、配电、消防、安防、电梯、机械设备、专业灯光、节能、室外景观绿化、配套及夜景工程、综合管线、标识标牌等工程的所有设计内容，勘察内容包括本项目红线范围内为满足设计和规范所要求的工程勘察工作及基坑支护设计（含专家论证评审）；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容专业工程（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等）专业工程。
*.*.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期**个月。
*.投标人资格要求及审查办法
*.*.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的资质：工程设计综合资质甲级【或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质】和有效的工程勘察综合类甲级资质【或工程勘察专业类（岩土工程）专业乙级及以上资质】，承担勘察任务的单位应根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔**** 〕** 号）规定设立相应的土工试验室；
*.*.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备*项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；
*.*.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.获取招标文件
*.*.本项目实行电子售标，请受到招标人邀请的投标人于于****年**月**日至****年**月**日**:**（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台*.*（网址：********************:****/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）文件（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），具体操作流程请上本网站浏览“福易采电子交易平台*.*投标企业操作手册”，如有不明事项可与“福易采电子交易平台*.*”工作人员联系（咨询电话：****-********、****-********、****-********，咨询QQ：**********、**********）。
*.*.招标文件（含资格审查文件）每份售价***元（其中招标文件***元，其他资料***元），售后不退。
*.*潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，每天**:**后财务人员会确认款项到账信息，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台*.*》的“下载专区”下载“福易采电子交易平台*.*投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：****-********、****-********、****-********）。
*.*未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。购买标书后，投标人如有需要，可自行前往招标代理处领取纸质材料。
*.评标办法
*.*.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。
*.投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的截止时间：****年**月**日**:**；
*.*.投标保证金提交的方式：
具体详见招标文件投标须知前附表；
*.*.投标保证金提交的金额：人民币壹万伍仟元整（¥*****元）。
*.投标文件的递交
*.*.本项目投标截止时间：****年**月**日*时**分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，按照《福易采电子交易平台*.*》投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台；纸质备用投标文件由电子投标文件制作完成后打印并按招标文件要求签章后装订成册，送到开标现场提交，同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘（单独用信封或文件袋密封并加盖投标人单位公章）送达开标现场（地址：福易采电子交易平台漳州分中心本项目开标厅）；
*.*.投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）或者未提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘和纸质备用投标文件的均视同为该投标人未参加投标；投标人提交的纸质备用投标文件或者应急备份电子投标文件的包封不符合招标文件的规定或者投标文件递交时间超过投标截止时间的，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台*.*系统显示数据为准判定。
*.*.递交投标文件的授权委托人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托，否则将不予接收其投标文件。
*.*.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
*.*本项目开标时间、地点:****年**月**日*时**分（北京时间）在福易采电子交易平台漳州分中心（地址：漳州市延安北路**号二楼本项目开标厅）公开开标。开标时间截止后 **分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台*.*》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。
*.费用
*.*.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为*****.**万元，本项目招标控制价按**万元包干计取，费用包含工程设计费和勘察费、基坑支护设计费等。本项目固定总价的合同方式。合同实施过程中，无论工程规模是否调整，签约合同价不做调整。所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都已包括在投标人提交的投标报价中。投标人参与本项目投标时，视为已在充分考虑工程设计的技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上接受并认可了招标人的招标控制价，中标后，招标人不再另行计价或补偿。④各阶段的设计报批的专家评审费（不含施工图审查费）、为本项目建设所必须要的专题研究费、顾问费、现场咨询服务费、建设工程项目交易费等一切费用；⑤为完成本招标文件规定的其他义务以及投标人认为有必要计入的其他费用；所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。
*.*.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
*.*.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第**项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
*.发布公告的媒体
本次招标公告同时在福易采电子交易平台*.*（网址：********************:****/）上发布。
**.联系方式
招标人：漳州龙投房地产开发有限公司
地址：漳州市龙海区海澄镇月港大道**-** 邮编：******
电话：****-******* 传真：/
联系人：林工
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦（C座***A室） 邮编：******
电话：****-******** 传真：/
联系人：黄滨、郑仁栩、庄言、郭亮
投标保证金银行帐号：/
开户银行：/
帐户名称：/
帐 号：/
交易中心名称：漳州市龙海区公共资源交易中心
地 址：龙海区石码镇紫崴路*号（龙海区行政服务中心东侧）荣昌公馆写字楼**楼
特别说明：
（*）福建省招标中心有限责任公司为福建省招标采购集团有限公司的权属企业，现福建省招标采购集团有限公司已建立电子招投标服务平台，我司的招投标项目将通过福建省招标采购集团有限公司“福易采电子交易平台*.*（网址：***************************************）”实行网上电子招投标流程，投标人的企业注册、招标文件的购买、投标文件的提交、项目的开标和评标，将统一在招投标服务平台上实施。
（*）电子投标文件制作说明：电子投标文件的制作过程中需使用福建CA数字证书并盖投标单位的电子印章，否则电子投标文件将被认定为无效文件。电子投标文件的制作可参照福建省招标采购集团官网的《福易采电子交易平台*.*投标企业操作手册》最新版本。
（*）关于福建CA和电子印章说明：*）无福建CA招投标数字证书用户，需在新平台参加招投标活动的企业，需自行申请办理福易采项目福建CA数字证书和电子印章；*）已持有福建CA招投标数字证书的企业用户，可直接申请在原企业证书上开通“福易采项目”功能包）；*）投标企业需登录“福建省数字证书受理中心”http://www.fjeseal.com.cn/进行福建CA数字证书办理。
（*）福易采电子交易平台*.*尚处于试运行和优化期间，为充分保障招标投标活动的顺利进行，如果由于系统平台故障或操作流程错误或需解密的电子投标文件过多等原因，出现部分投标人已按规定上传电子投标文件（tbf格式）并提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）和纸质备用投标文件，但没有在规定的解密时间内完成电子投标文件解密的，则招标代理机构可以对该部分投标人启用应急备份电子投标文件（ntbf格式）导入开标；若仍存在系统或技术问题无法实现导入开标或评标的，经福易采电子交易平台*.*负责人、招标人和监督人确认后，可以启用相应纸质备用投标文件，参与后续有关开标、评标等环节，并将相关数据录入系统平台。纸质备用投标文件一经开启，后续有关开标、评标等环节均以纸质备用投标文件为准。
（*）无特殊情况，相应投标人的开标数据以系统解密的电子投标文件（tbf格式）为准；但如果出现前文所述需要启用应急备份电子投标文件（ntbf格式）或纸质备用投标文件的情形，则相应投标人的开标数据以现场实际用于参与开标环节的电子投标文件或纸质备用投标文件为准认定。投标人应当保证其提交的电子投标文件（tbf格式）、应急备份电子投标文件（ntbf格式）内容保持一致。投标人应当保证其提交的电子投标文件（tbf格式）、应急备份电子投标文件（ntbf格式）以及纸质备用投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。
