****年沈阳市农用地基准地价更新调整工作招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目名称 ****年沈阳市农用地基准地价更新调整工作
二、预算金额 共计**万元
三、项目概况 《农用地估价规程》针对基准地价更新周期为根据农用地市场情况或影响农用地价格因素变化情况确定，一般为*年-*年；《农用地定级规程》针对土地级别更新周期为每*年至*年，对农用地级别进行社会经济因素调整，修订原成果，每*年全面更新农用地级别，农用地质量发生较大变化的局部地区，需要及时更新。我市于****年开展农用地基准地价编制项目，结合上述相关要求，本次开展沈阳市（不包括康平、法库、新民）基准地价局部更新调整及编制工作，主要内容为确定农用地的土地级别，并确定各级别的基准地价。
四、包组属性 服务
五、评分标准 综合评分
六、履约期限 合同签订后至****年**月**日
七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点（不包括康平、法库、新民）
八、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起*年。
九、技术规格等标准：
*.项目内容
（*）数据收集及外业调查工作
A、对影响农用地价值的自然、区位等因素进行调查收集，因素数据不少于***条。
B、对土地地买卖、租赁、投入产出等涉及的价格案例进行调查，案例总数不少于***个。
（*）内业处理工作
A、定级数据分析划定土地级别，分析数据不少于***条。
B、基准地价评估测算工作，由专业土地估价师对不少于***宗土地地进行价格评估。
C、级别图绘制，农用地土地级别图绘制、整饰。
*.主要技术依据
（*）《农用地质量分等规程》(GB/T*****-****)；
（*）《农用地定级规程》(GB/T*****-****)；
（*）《农用地估价规程》(GB/T*****-****)；
（*）《土地利用现状分类》(GB/T*****-****)
（*）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。
*.质量标准
通过自然资源主管部门组织的专家论证。
十、资格条件
*.本项目允许联合体投标。
*.投标人需为在自然资源管理部门备案的土地估价机构。
*.本项目专门面对中小企业。
十一、付款方式及条件：
付款方式：项目成果需组织验收通过或经局业务会议审定，一次性付款。
