***包沈阳高新技术产业开发区管委会****-****年规划设计服务需求
(一)采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：
包括：
*.规划控制线划定：以审批的上位规划为依据，明确道路、绿化、铁路、河流、文物、基础设施、管线等强制性规划控制线位置，作为制定方案的基础。
*.城乡规划编制：包括总体规划、战略规划、发展规划、资源环境承载能力适宜性评价、国土空间开发适宜性评价、国土空间规划、风景名胜区区总体规划、自然资源保护区总体规划、概念性规划、方案策划、城乡十四五规划、近期建设规划、规划分区规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、镇或街道总体规划、村庄建设规划、村庄居民点布局规划、环境设计、编制规划方案测光报告等内容。
*.综合规划研究：在土地出让前或出让后，开展综合规划研究工作，包括编制修建性详细规划方案、提出修建性详细规划方案指导意见、管控文件、土地出让方案、规划条件、设计要点、地块周边配建情况说明、地块规划条件附图及其他辅助图文资料等，明确地块涉及到的规划、交通、市政等方面规划条件。修建性详细规划还包括市政综合管网规划、竖向规划。根据城市发展和政府工作安排，开展各类城乡规划专题研究。
*.规划调整论证：包括用地性质、容积率、建筑密度、商业比例、绿地率、建筑高度等管控要素的规划调整或核实的可行性论证报告和建议方案等工作。
*.专项规划：市政专项规划（包含给水、污水、雨水、电力、电信、供热、燃气、环卫、消防、防灾等各类专项规划的编制及市政公用设施综合规划）；交通专项规划（道路断面、道路坐标点、道路选线规划、道路规划条件、道路竖向规划、土石方平衡规划、交叉口及立交规划、对外交通规划、道路交通规划、公共交通规划、静态交通规划、慢道系统规划、智能交通规划、货运系统规划、交通设施规划、交通组织规划、慢行交通立体过街设施规划、道路施工调流规划、项目调整规划等）。*.交通影响评价。
*.可行性研究报告编制。
*.工程设计：市政工程设计（包括给水、污水、雨水、供热等专业施工图设计及市政工程初步设计等）、道路工程设计（包括初步设计、施工图设计、交通标志标线施工设计等）。
*.其他规划服务：包括规划道路纸质、电子定线图及核线、制作项目附图、选址规划、选线规划、项目实施方案规划、非开挖竖向设计条件、道路综合管网断面、汇报PPT编制、可行性研究报告编制、各类提案回复、各类规划图、多规合一数据核实、土地整理、用地规划、制作招商推介材料及提供其他城乡规划服务等。
(二)采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：技术成果文件需符合国家有关部门最新颁布的技术规范等要求。规划设计取费依据《辽宁省城市规划设计行业收费标准》（辽规协[****]**号）。
(三)采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：需满足采购人的时限及质量要求。
(四)采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：需满足采购人要求的数量、交付时间，履约期限为****-****年度，共*年。履约地点为沈阳市浑南区。
(五)采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：供应商提供的服务质量应需满足采购人及行业一般标准、要在约定期限内提供成果。
(六)采购标的的验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（****）*** 号】规定执行及招标文件要求, 满足采购人要求。
(七)采购标的的其他技术、服务等要求：供应商需对服务质量作出保证，出现不符合标准的情形，需按照采购人要求，进行改正服务方式等补救方式。

***包沈阳高新技术产业开发区管委会****-****年勘察测绘服务需求
(一)采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：
包括：
*.提供数字化地形图和数字化管网图：对土地的现状地物地貌及管线进行修测、更新，按要求提供供图服务，保证区域地形图、管网图的现势性。
*.坐标测量：根据工程需求测量点位坐标，量算封闭点位的面积，出具成果报告。
*.坐标转换：对已有坐标成果进行收集、整理、分析，求定转换数学模型、进行坐标计算，提供坐标成果。
*.拆迁面积估算测量：对有拆迁意向的地块利用影像资料，估算需要动迁的土地面积和建筑面积，为政府预估拆迁成本，制定拆迁征收计划提供依据参考。
*.征收面积测绘：依据征收范围界线，计算征收面积。
*.地籍调查、土地登记代理：对土地进行界址点测量、地籍权属调查、数据采集和编辑、面积计算、制作地籍图和权属图，提供土地登记代理服务。
*.地籍测绘：建设用地勘测定界、宗地图制作、土地征收面积图制作、项目用地范围测量（土地预审用）、规划权属勘界图、分摊土地面积计算等。
*.行政区（区县、街道、社区等）界线测绘：界桩埋设和测定、边界点测定、边界线及相关地形要素测绘。
*.规划定桩测量：依据土地宗地信息，现场划定四至范围。
**.规划道路定线、工程线路测量（管线定线）及建筑物定线：按规划要求对市政道路、管线及建筑物利用全站仪、GPS等先进设备进行现场实际定位，以确定地块交通情况、市政配套情况、与交通枢纽及周边地块相对关系等。
**.规划监督测量：对建筑物、道路和管线等项目验测平面位置、验测高程高度、规划面积测量。
**.房产预测：在房屋竣工验收前，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行预先测量计算。
**.房产实测：在房屋竣工验收后，对房屋进行实地勘测、绘图、计算房产实际面积和分幅图制作，为办理产权证等相关工作提供依据。
**.地下空间测量：利用三维扫描仪对地下空间面积、平面、立面进行测量。
**.管线探测：探测地块内及周边道路管线的位置、埋深、管径、材质、权属单位等属性,提供基础管线数据。
**.道路测量、管线测量、管线竣工测量、道路转序测量、管线转序测量：对已竣工的道路和管线进行规划核实测量和道路转序测量、管线转序测量。
**.纵、横断面测量：对道路、河流、水面等纵、横断面进行测绘服务。
**.提供历史影像图:为拆迁、征地、决策等提供不同年代的影像基础资料。
**.无人机航飞正射影像：对地块利用无人机进行航飞，获取最新影像资料。
**.倾斜摄影测量：对地物、地貌、建筑物、构筑物进行倾斜摄影测量，制作实景三维模型和实景三维模型施工进度实时监控以及建筑物精细化实景三维建模。
**.控制测量：按项目所需进行控制点测量、导线点测量、等级水准测量服务。
**.水准点测量、BM点测量、土方测量、竖向测量、管线竖向设计测量：对地块内的竖向高程及需排迁的土方进行现场测量，计算土方量。对管线竖向设计提供测绘服务成果报告。
**.净空测量：按要求出具净空测量报告。
**.地图编制：地图设计，资料收集、整理与分析，专题地图及图册设计制作。
**.日照分析所需基础数据采集：采集地块周边建筑物平面位置、高度及窗高，为规划方案编制、挡光分析等提供基础数据。
**.变形监测：对建筑物及基坑等变形体进行变形测量以确定其空间位置及内部形态随时间的变化特征。
**.岩土和生态服务：工程勘察、水文地质勘察、物探、岩土设计与施工、地地质灾害危险性评估、地质灾害防治勘查设计与施工、地基与基础检测、基坑监测与主体沉降观测、岩土咨询、结构补强、土壤污染调查、建设项目环境影响评价、矿产资源储量动态监测、矿产资源压覆评估、矿山地质环境治理恢复方案、矿山地质环境治理恢复设计与施工、矿山地质环境恢复治理第三方技术复核、水土保持全过程服务、地下疏松、脱空、富水区域检测、编制治理隐患方案、路面与路基均匀性检测、编制防洪影响评价报告、场地调查报告、水土气检测、污染治理以及其他土地服务。
**.方案编制及可行性报告：生产建设项目水土保持方案编制、建设项目使用林地可行性报告或林地现状调查表编制、建设项目占用土地权属情况可行性研究报告、建设项目占用基本农田可行性报告、其他类别方案编制及可行性报告。
**.土地相关服务：表土剥离设计、节约用地评价、土地变更调查、土地规划业务、土地复垦业务、国土专项调查等土地相关技术服务。
**.软件开发服务：针对客户的业务应用需求而提供的软件产品及应用软件定制开发服务。
**.其他勘察测绘服务。
(二)采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：技术成果文件需符合国家有关部门最新颁布的技术规范等要求。勘察测绘取费依据中华人民共和国财政部、国家测绘局颁布的《测绘生产成本费用定额》(财建[****]**号文)和国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》(****年修订本)。
(三)采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：需满足采购人的时限及质量要求。
(四)采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：需满足采购人要求的数量、交付时间，履约期限为****-****年度，共*年。履约地点为沈阳市浑南区。
(五)采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：供应商提供的服务质量应需满足采购人及行业一般标准、要在约定期限内提供成果。
(六)采购标的的验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（****）*** 号】规定执行及招标文件要求, 满足采购人要求。
(七)采购标的的其他技术、服务等要求：供应商需对服务质量作出保证，出现不符合标准的情形，需按照采购人要求，进行改正服务方式等补救方式。