莆田市闽中污水处理厂一二三期连通调节池工程及厂内改造绿化工程
答疑纪要
网上提问部分：
一、问：*、合同专用条款*.**工程量清单错误的修正：经核对，招标文件工程量清单中的工程量与实际工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成总造价偏差在±*%以内（含）的，不予调整工程量；由于工程量偏差造成总造价偏差在±*%以外的，其超出±*%部分应相应进行减少或增加工程量。问题：工程量偏差应当按实调整，请招标人修改条款。 *、合同专用条款*.*承包人的一般义务：⑤承包人应严格遵守劳动保障部和建设部劳社部[****]**号《关于印发〈建设领域农民工工资支付管理办法〉的通知》，按时足额支付农民工工资。如发现拖欠农民工工资的，发包人将不予支付工程款（农民工工资除外），并没收履约保证金。问题：应当添加条件，在发包人按照合同约定足额支付工程款的前提下，请招标人修改。 *、合同专用条款*.*：中标人在签定施工合同前，应向招标人提交履约保证金。履约保证金数额为合同金额的**%；（履约保证金若采用非现金形式缴纳的，不支付预付款；采用非现金方式递交的，应根据莆建管[****]*号文等规定执行。）问题：不合理。根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔****〕***号）第二十条（一）：“包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的**％”以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）**.*（*）预付款的支付比例：“包工包料的工程不得低于签约合同价（扣除暂列金额，下同）的 **% ”，上述办法并未限制预付款需以现金履约保证金为支付条件，请招标人予以修正调整。*、合同专用条款*.*.* 因发包人原因导致工期延误：在合同履行过程中，因发包人原因或征迁等第三方原因导致无法施工或工期延误的，施工工期予以顺延，且双方互不追究工期延误责任和费用。问题：不合理，因发包人原因导致的工期延误，发包人应当顺延相应工期并补偿承包人损失。 *、合同专用条款*.*.* 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同金额的**%。超过上限的，发包人有权没收履约保证金乃至终止合同，由此给发包人造成的其他损失概由承包人负责赔偿。问题：工期违约金上限较高，建议调整为合同金额的*%. *、合同专用条款 **.* 市场价格波动引起的调整 第*种方式：其他价格调整方式：本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：（*）可调主要材料为水泥、钢筋。发生价格大幅度波动的，即施工期当月相关工程造价部门发布的信息价与编制预算价时采用的材料信息价相比，上涨或下跌幅度在**%以内（含**%）的，其价差由承包人承担或受益。上涨或下跌幅度在**%以外的，超过**%部分的价差由发包人承担或受益。发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。问题：建议修改为*%。 *、合同专用条款 **.* 合同价格形式 总价包含的风险范围：*）、工程所涉及的一切保险费用。问题：建设工程一切险等应当由发包人缴纳的费用，不应在总价包含的风险范围内，请修改。 *、合同专用条款 **.* 合同价格形式 总价包含的风险范围：**）、非因承包人的原因而延误工期需增加的费用；问题：不合理，非承包人原因导致的工期延误，发包人除顺延所延误的工期外，还应当赔偿承包人相应的损失。 *、合同专用条款 **.* 合同价格形式 总价包含的风险范围：**）、场地内存在可预见的或不可预见的地上、地下障碍物（如孤石、砼、旧基础、管线）及管线迁移造成施工费用的增加；问题：不合理，该项应当现场签确认，请修改 **、合同专用条款 **.*鉴于本工程为公共基础设施工程，具有公益性和开放性，承包人同意：在部分工程或全部工程完工但未通过竣工验收时，发包人有权先将完工的部分工程或全部工程先行投入试运行，承包人确认发包人上述行为不构成“擅自使用”，不构成发包人对工程质量的认可，工程质量最终以竣工验收为准；不影响发包人关于工程质量的异议和权利主张，不减免承包人所要承担的包括工程质量、竣工验收等在内的所有合同责任。问题：不合理，发包人先行投入试运行，应当视为发包人提前使用。
答：*、根据莆田市人民政府关于印发《莆田市建设工程标后管理规定》的通知（莆政综〔****〕**号）文规定，故按招标文件规定执行。
*、根据人力资源社会保障部等十部门关于印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》的通知（人社部发〔****〕**号）文规定，建设单位应当按工程施工合同约定的数额或者比例等，按时将人工费用拨付到总包单位专用账户，农民工工资拨付与工程款拨付无冲突，故按招标文件规定执行。
*、按招标文件规定执行。
*、按招标文件规定执行。
*、按招标文件规定执行。
*、按招标文件规定执行。
*、按招标文件规定执行。
*、按招标文件规定执行。
*、合同专用条款 **.* 合同价格形式总价包含的风险范围**）、修改为：场地内存在可预见的或不可预见的地上、地下障碍物（如孤石、砼、旧基础、管线）造成施工措施费用增加。
**、本工程作为民生类的公共基础设施工程，具有公益性和开放性，为保证项目及时投入生产及符合政策要求，发包人有权先将完工的部分工程或全部工程先行投入试运行，故按招标文件规定执行。
二、问：请招标人明确该项目是否需要提供《承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）》
答：无需提供。
三、问：项目技术负责人社保为分公司缴纳是否满足要求？请不要回答按招标文件执行，请代理明确回复可以还是不可以。谢谢
答：可以。
注：本答疑纪要与招标文件、招标公告不一样的，以本答疑纪要为准。
招 标 人：莆田市水质净化有限公司
招标代理单位：莆田市艺景园林工程有限公司
日期：**** 年*月**日
