中核***科创园
招标公告
本招标项目中核***科创园已审批，资金来源已落实。招标人为中核（北京）核仪器有限责任公司，项目已具备招标条件，北京江河润泽工程管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
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中核***科创园
（*）中核***科创园项目位于北京市经济技术开发区宏达南路*号M***和**P*地块内，为中核（北京）核仪器有限责任公司在开发区自建的研发制造基地。
（*）包括一期研发办公楼的地上一～三层和部分地上车位，可租赁面积约为****㎡，一期为现房；二期研发生产楼的地上一～五层和地下车库，地上可租赁面积为*****.*㎡，地下车库****㎡，可用于租赁的车位数**个，二期计划于****年**月**日正式交付。
中核***科创园项目，主要工作包括但不限于前期协助招标人取得北京市亦庄经济开发区发布的《园区改造转型方案批复意见书》；正式运营后协助园区内企业办理符合国家及北京市政府（包含各区及亦庄开发区）颁布的各类资质证书证件；中标人承担其参与本项目工作人员的工资、社保、相关人身安全保险、福利等费用，具体工作内容如下：
（*）根据招标人的资料，结合北京市亦庄经济开发区的相关规定，自合同签订之日起三个月获得《园区改造转型方案批复意见书》；
（*）负责中核***科创园的可租赁面积招商。包括一期研发办公楼的地上一～三层和部分地上车位，可租赁面积约为****㎡，一期为现房；二期研发生产楼的地上一～五层和地下车库，地上可租赁面积为*****.*㎡，一至三层业态为生产用房，四～五层业态为研发和办公用房，地下车库****㎡，可用于租赁的车位数**个，二期计划于****年**月**日正式交付。要求：正式交付日前完成不少于**%面积的意向客户招商。正式交付日后*个月内完成不少于**%面积的客户正式签约；
（*）中核***科创园的运营管理服务，包括但不限于完成招商、产业园规划定位、建立运营管理体系、搭建政策服务全流程体系、搭建服务满意度调查体系、宣传推广、协助园区物业公司优化物业管理体系、政策建议、搭建园区专家库及储备项目库及对接核心资源等内容。
北京市经济技术开发区宏达南路*号M***和**P*地块内
自合同签订之日起至项目正式交付日后**个月。
满足国家法律法规相关规定及招标人要求。
*.投标人应是中华人民共和国境内注册的独立企业法人。
*.投标人近三年（****年*月至今）应具有类似项目运营服务的业绩。
*.本次招标不接受联合体投标。
招标代理机构收款银行名称：华夏银行北京丰台科技园支行
开户单位： 北京江河润泽工程管理咨询有限公司
收款账号：*****************
投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。
*.* 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台（*********************************** lang="AR-SA">）进行发布。投标人已注册为中核集团电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（*********************************** lang="AR">）在线注册。
*.* 发售时间：****年**月**日 **时**分-****年**月**日 **时**分（北京时间）。
电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台（************************************ lang="AR-SA">）进行发布。请投标人于招标文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（************************************ lang="AR-SA">）在线注册，交纳标书款及投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心），点击报名前需上传标书款汇款回执单、投标保密承诺函、营业执照等报名需求文件（以上需求文件需连续扫描为一个PDF文件后上传），如需审核，报名文件经招标人/代理机构审核后方可下载招标文件。电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买投标文件相关工作的投标人不得参与投标。
因投标人未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的投标报名文件不符合等要求，造成无法报名、报名错误等情况的，投标人须自行承担责任。
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（*）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；
（*）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
提交投标文件地点：北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路***号总部基地**区**号楼）。
提交投标文件截止期：****年**月**日 **时**分。
投标文件应按招标文件规定时间、地点提交，逾期送达的投标文件将被拒收。
本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台（*********************************** lang="AR-SA">）和中国招标投标公共服务平台(****************************)上发布。
招标人：中核（北京）核仪器有限责任公司
地址：北京市大兴区亦庄经济技术开发区宏达南路*号
联系人：王建华
电话：***-********
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路***号十八区**号楼*至*层***(园区)
联系人：石芮嘉、付强
电话：***-********
电子邮件：**********@***.com
潜在投标人须使用本公司账户或个人账户向北京江河润泽工程管理咨询有限公司（开户行：华夏银行北京丰台科技园支行，账号：*** *** *** *** *** **）汇标书款，且银行电汇凭证中应注明“ZH*******+***”（请勿使用在华夏银行柜台现金转账方式汇款）。
招标人：中核（北京）核仪器有限责任公司
招标代理机构:北京江河润泽工程管理咨询有限公司
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