受委托，定于 *** * 年 * 月 ** 日权益云交易平台公开竞价选取营销推广服务机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称 ： 资产转让、租赁项目协助推广服务。

二、竞价方式：

采用 “权益云( ************************************************ )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

三 、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

报名截止时间：竞价时间前一个工作日 **时止。

联系电话： ****-******* ***** * *

邮箱地址： ********@***.com

网址： ********************** ***************************

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心 八 层

网络竞价须知

（项目编号 : QT *** * - * ）

龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循 “公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间： ** ** 年 * 月 ** 日 **:** 开始至 **:** 止（ ** 分钟）。

竞价地点 ： 权益云交易平台或微信公众号 “权益云交易平台”

报名时间： 即 日 起 至竞价时间前一个工作日 ** 时 ( 节假日除外 )

报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心 八 层

联系电话： ****-*******  ***** * *

二、项目名称 、范围 及工作要求

* .项目名称：资产转让、租赁项目协助推广服务 。

*. 项目范围：在本公司挂网的因地理位置、房龄等客观原因约束并经多方宣传推广未能成交的资产转让、租赁项目。

*.服务年限：三年。

*. 工作要求：

（ * ）为 需要推广的 资产转让、租赁项目制定相应营销推广方案，且经 本公司 审核通过后进行具有切实有效的招商宣传并收集客户信息（利用自身优势调动中介门店开展找客、推荐、看样、组织电话营销人员进行电话营销、结合网站、微信公众号等媒体进行招商宣传）。

（ *）将 本公司 需要推广的资产转让、租赁项目进行招商宣传服务并寻找意向客户。

（ *）针对客户做前期介绍和基本信息的告知。

（ *）推荐意向客户参与竞价，促成客户竞价成交。

（ *）招商宣传服务过程中 本公司 不承担任何相关费用。

（ *）成交人进行营销推广宣传要遵守《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》及其他相关法律法规的规定，必须真实、合法，不得发布虚假广告，欺骗、误导客户，损害客户合法权益或者使 本公司 声誉受到不良影响，若由此引起的不良后果均由成交人承担全部责任。

（ *）成交人对 本公司 提供的相关材料信息应承担保密义务。未经 本公司 书面同意，不得提供给第三方，否则承担所产生的一切法律后果和经济损失。

（ *）若因成交人的不实宣传、违法违规行为等引起的客户纠纷、投诉，或因成交人在项目执行过程中对 本公司 造成不利影响的，均由成交人承担一切法律责任和经济损失 。

三、竞价资格

*.依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构，在龙岩市辖区内须具备 ** 家（含）以上门店，营业执照经营范围须包含：房地产中介服务、房地产经纪与代理、房地产经纪服务、房屋买卖代理服务、房产营销策划等一项或多项；

*.具备龙岩市人民政府房地产管理部门出具的备案证书或备案证明（含分公司），须提供有效的证明材料；

*.在职人员具备房地产经纪人证书数量须达到 ** 本（含）以上（在职人员具有截止 *** * 年 *月**日 近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交）；

*.在职人员具备房地产经纪人协理证书数量须达到 ** 本（含）以上（在职人员具有截止 *** * 年 *月**日 近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交）；

*.本项目不接受联合体竞价 。

四、竞价保证金

* .保证金 *万 元，必须于 报名截止日 ** 时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司 ， 开户行 ： 厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 ） 报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

* .竞价成交后 ， 成交人必须在 成交之日起 * 个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》 之日起 * 个工作日内提供《委托服务合同》，由 本公司 经过相应审批程序后签订 ， 保证金 在双方签订《委托服务合同》后 *个工作日内（遇法定节假日顺延） 一次性 无息退回。

* .未成交人的保证金，在竞价结束后 * 个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

* .有意参加竞价者应提供如下有效证照 原件（ 复印件 ） ：

（ * ） 中介 机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（ * ） 相关行政主管部门出具的备案证书或备案证明（含分公司）复印件 ；

（ *）中介机构在龙岩市辖区内须具备**家（含）以上门店的证明材料 ；

（ * ） 在职人员 具备 **本（含）以上 房地产经纪人证书 及 截止 *** * 年 *月**日 近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交 证明；

（ *）在职人员具备**本（含）以上房地产经纪人协理证书及 截止 ** ** 年 *月**日 近六个月中任意三个月在注册机构的社医保缴交 证明；

（ * ） 签订完整的承诺书 。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

*.报名方式：

(*)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(*)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

*.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门； 由于竞价者竞价材料未按时寄达、竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

*.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、竞价程序

* . 意向竞价者应至权益云网站或微信公众号 “权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

* . 起始折扣率为 **%， 采用反向一次报价， 折扣率低 者得的交易方式，以 “价格优先，时间优先”（即同等 折扣率 时，以报价时间优先）确定为成交人 。

* .报价只要不高于起始报价即为有效报价 （ 即折扣率报价超过 **%的为无效报价 ） ；

* .特别提示：标的经公开征集到合格竞价者 , 则竞价者均应以不高于起始 折扣率 进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

* .本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

七、交易服务费

本项目不收取交易服务费 。

八、付款方式

*.计费办法：折扣率最高不超过**%，推广服务费 （含税费） 按委托推广项目本公司收取的交易服务费 *最终成交折扣率计算。

*.成交人承接的转让（租赁）推广项目以客户签订项目《成交确认书》且本公司收到全部成交款（签订的租赁合同及缴交租赁押金的凭证）后，本公司在收到成交人提供服务费结算资料及正规增值税专用发票后**个工作日内一次性付清项目推广费。

*.竞价成交的客户，如因非本公司原因导致违约退房（客户征信、财力原因等等），本公司不承担该套相对应的推广服务费，该套已付推广服务费本公司将全额追回 。

九、税费承担

竞价者须自行承担 参加 项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的， 或 不即时签订成交确认书 和委托服务合同 ， 本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

* .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

* .竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

龙岩市产权交易中心有限公司

*** * 年 * 月 ** 日

****.*.**承诺书.doc