公告 项目名称 项目编号 ****ABBCJ***** 合肥滨湖时光体育发展有限公司 ，，。 合肥滨湖时光产业投资集团，电话：****-******** 公告、 竞价期限 ****：***：。*.网络一次性报价期***年月日***始至****止 一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡ 租期（年） 租金底价/年） 交易保证金（万元） 合肥市包河工人文化宫二层（运动配套**）房屋 第二层 钢混结构 约***.** * *.***** *.* *.标的坐落位置：包河区龙川路与北京路交口西北角。 *.标的房屋有不动产权证（未分割）。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 *.承租期间如需进行水电增容、水电线路或上下水管改造，均由承租人自行承担。承租人自行申报解决消防验收等相关事宜。 *.承租人自行负责标的房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人自行承担。 *.承租人需与项目所属物业单位签订物业服务协议，并服从现场管理，租赁期内物业费用由承租人与项目物业单位结算。 *.租赁房屋的证载用途为运动配套。根据委托方对本次出租标的经营业态规划要求，承租人使用租赁房屋仅限用于击剑、射击、射箭类培训。 *.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并根据意向经营业态，须在报价前自行向生态环境、住建(消防)和公安部门等行政主管部门了解标的房屋是否能取得相关许可，委托方不提供任何承诺和保证。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每三个月支付一次。第一年、第二年租金为成交价，第三年租金在第二年实际租金基础之上递增*%，先支付后使用。本项目给予免租金装修期两个月，为租期内给予。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起**日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。 二、对意向承租人资格的要求 *.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （*）公告截止日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的； （*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的； （*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的； （*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。*.本项目不接受联。 三、承租条件 现场踏勘出租标的就出租标的相关情况主动向委托方咨询自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；，，。*.公告所列示的标的建筑面积仅作参考不作为确定房屋租金的依据最终以标的实际面积为准标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的不调整成交价格出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内委托方不提供任何承诺及服务 ，严禁转租（包括部分转租）。承租人和办理的营业执照主体（营业执照名称或法定代表人/负责人/经营者）必须一致，否则存在转租行为，并有权根据合同约定提前解除租赁合同及追究的违约责任 ，通信。*.租赁期内承租人对租赁房屋进行装修、装潢时装修、装潢方案须经委托方书面同意且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构如擅自改动或破坏房屋结构承租人应立即恢复原状给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担 ，。，，，。*.《房屋租赁合同》期满或终止时承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用并将租赁房屋在合同终止后，。*．承租人应在《成交确认书》出具之**日与。*.其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》 特别说明：（）未经委托方同意承租人不得擅自变更租赁用途，否则委托方有权责令停业整改，若承租人未按委托方要求及时整改的，委托方有权终止合同。（）承租人需在合同签订后**日内向委托方提供装修方案，，否则委托方有权解除租赁合同，并不予退还履约保证金。（） *水、电等费用根据实际使用情况缴纳，空调费、公共能耗费按照测绘面积分摊情况执行，每月*日前结算上个月的相关费用，承租人将相关费用缴纳至委托方账户，由委托方代收代缴。 （*）本次租期三年，三年租赁期满后如承租人经营及履约情况良好，经交易双方协议一致可续签（合同一年一签），最多可续签三年。续签的第一年租金与本次租期第三年租金一致，续签的第二年、第三年租金在本次租期第三年租金基础之上递增*%。 （*）承租人营业时间应与包河工人文化宫开放时间保持一致，不得随意闭馆或调整营业时间。如遇场馆参观、接待、活动等特殊情况，应无条件配合委托方调整营业时间。确因特殊原因需闭馆，应至少提前*日与委托方沟通闭馆事宜，经委托方同意后方可实施。 （*）租赁期限内，承租人需优先安排包河区总工会和委托方活动，提供必要的设备、物资、场地和服务，并可按成本收取费用。 （*）承租人须按照国家、地方法律、法规和政策的要求依法开展经营管理活动，依据国家和协会的有关标准和规范，对相关场地实施标准化服务管理，保证设施设备的完好和功能的有效运行。坚持社会效益和经济效益并重的原则，实行品牌化运营战略，实现包河工人文化宫的可持续发展。 （*）租赁期间配合委托方做好消防、安全、税务等其它公务上的检查、指导和培训。积极做好租赁期限内的消防安全工作，签订安全经营责任承诺书。 （**）租赁期间做好经营服务场地区域范围的环境卫生清理、垃圾分类等工作，保护好该区域的设施设备，未经委托方认可不得擅自改变现有状况。 （**）承租人如收取预付费用应符合预付式消费领域资金监管的相关管理办法，收取预付资金期限不得超过*年且应符合相关主管部门要求。预付资金统一交由委托方对公账户，委托方每月返还承租人上月新增预付款总额的**%，剩余**%在预付金额完全消耗完成后一次性返还。租赁合同终止前**日为移交准备期，承租人所收取的所有预付费用应在此期间清算完成。如因承租人收取预付费，造成客户无法兑现并引发投诉的，委托方有权从履约保证金中直接进行兑付，不足部分委托人有权向承租人追偿，由此产生的一切责任及费用由承租人承担。 （**）租赁期间，委托方有权对承租人预收款项进行监管，若承租人未遵循租赁公告及合同约定将所有客户预付费用收入纳入委托方账户的，委托方有权对承租人实施必要的惩罚和追责措施。 本项目采用网络一次性报价，最高报价者得的方式确定承租人（除涉及最高报价人经核查不符合本公告对意向承租人资格要求的情形），最终成交结果以成交公告为准。 注： *.最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。 *.代理机构在竞价结果公告发布前通过“安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统”核实最高报价人是否符合“对意向承租人资格的要求”。如果最高报价人为符合“对意向承租人资格的要求”，则确定为承租人；反之，其报价无效。重新按照报价由高到低的顺序确定承租人，以此类推。 *.除涉及最高报价人不是符合“对意向承租人资格的要求”的情形，因其他原因造成不能签订及履行合同的，不予替补，须重新公开招租。 五、意向承租人参与方式 交易主体库登记 意向承租人须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下： 项目登记 *.登录：完成主体库登记的意向承租人，直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（*******************）。进入后选择点击“安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统”，确认系统跳转至安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统。 交纳交易保证金 意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款、支付宝、微信等方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下： 户名： 开户行： 徽商银行滨湖支行 账号： ************************
保证金支付完成后，意向承租人继续在“产权交易”栏目中点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按钮刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（****-********）进行反馈。
注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥包河公共资源交易有限公司不承担任何责任。 项目竞价 *.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 *.竞价规则详见本公告附件网络一次性报价须知。
重要提示：请使用IE**及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 意向承租人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥包河公共资源交易有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。 六、竞价结束后相关程序 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况，合肥包河公共资源交易有限公司将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起*个工作日内； 《成交确认书》领取地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼*楼； 《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证，若非承租人本人领取的，还须携带授权委托书及被委托人身份证原件。 交易保证金处置 *.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起*个工作日内原额原途径返还（不计息）。 *.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥包河公共资源交易有限公司不承担任何责任。 *.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （*）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （*）意向承租人之间相互串通的； （*）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （*）承租人无正当理由放弃成交资格的； （*）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。 异议方式 若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向合肥包河公共资源交易有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼*楼***室，联系电话：*。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： *.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； *.项目名称、项目编号、标的号（如有）； *.被异议人名称/姓名； *.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； *.明确的请求及主张； *.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： *.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； *.异议材料不完整的； *.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； *.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后*个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。 交易服务费收取 交易服务费收取标准为首年成交月租金的**%，不足***元的，按***元收取。 七、其他说明 *.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至合肥包河公共资源交易有限公司项目负责人处查阅委托方向合肥包河公共资源交易有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥包河公共资源交易有限公司对出租标的的任何担保责任。 *.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向承租人，应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式向合肥包河公共资源交易有限公司提出，逾期提交的不予受理。 *.合肥包河公共资源交易有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。合肥包河公共资源交易有限公司不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 *.在公告截止时间前，合肥包河公共资源交易有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 ，*** ****-******** 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥包河公共资源交易有限公司。
及内部 合肥包河公共资源交易有限公司附件： 。，。。，合肥包河公共资源交易有限公司就本项目发布的公告、《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议 4.本次竞价活动由一次性报价期及优先权行使期组成 5.报价具体流程如下：一次性报价期内意向方可以填写己方对意向标的心理价位报价不得低于公告底价 。，。，。，。，。。，，。， ，，，，，。，，。，。，。，，，。。，，。，合肥包河公共资源交易有限公司将对本次竞价结果进行核查竞价结果仅作为成交依据最终成交结果以成交公告为准 7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有）对自己的账户信息保密出现下列情形之一的由意向方自行承担责任 （1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权； 。，合肥包河公共资源交易有限公司有权中止项目由此产生的网络报价结果合肥包河公共资源交易有限公司将不予确认且不承担任何法律责任 （1）因不可抗力因素造成电子竞价系统无法正常运行的；通信 合肥包河公共资源交易有限公司操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的； 。
合肥包河公共资源交易有限公司未能及时暂停报价而出现报价结束的或因系统故障导致项目信息需要重建的合肥包河公共资源交易有限公司将中止报价活动中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方 采取中止报价活动的待影响报价正常进行的事项消除后合肥包河公共资源交易有限公司将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价规则如下：，，。，。，，。 公司
合肥包河公共资源交易有限公司附件
（） （）
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。 。：;:。乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《中华人民共和国消防法》等相关法律法规要求，乙方承租期内不得擅自改变租赁用途，不得从事存在安全隐患的项目或违反相关法规行业，如因乙方经营项目不当、经营手续办理不齐全而不能按预想方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方自行承担。第二条：租赁期限房屋首次租赁期限为*年，以甲方出具《进场开工函》时间起。本次租期三年，三年租赁期满后如承租人经营及履约情况良好，经交易双方协议一致可续签（合同一年一签），最多可续签三年。本项目提供*个月免租装修期，为租赁期内赠与。免租装修期内物业、水电、空调、公共能耗费用需要正常缴纳。第三条：履约保证金房屋履约保证金为人民币元大写**
账号：，合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。（二）收费标准：第个合同年租金为元；第个合同年租金为元；第个合同年租金为元；本次租期三年，三年租赁期满后如承租人经营及履约情况良好，经交易双方协议一致可续签（合同一年一签），最多可续签三年。续签的第一年租金与本次租期第三年租金一致，续签的第二年、第三年租金在本次租期第三年租金基础之上递增*%。（三）租金每*个月支付一次，先支付后使用。乙方须在合同签订之日起*个工作日内向甲方缴纳首期租金，每期租金应在使用期开始前日内向甲方支付。（四）乙方需与项目所属物业单位签订物业服务协议，并服从现场管理，合同期内物业费用由乙方与项目物业单位结算。（五）水、电等费用根据实际使用情况缴纳，空调费、公共能耗费按照测绘面积分摊情况执行，每月*日前结算上个月的相关费用，乙方将相关费用缴纳至委托方账户，由甲方代收代缴。第五条：房屋交付*、自合同签订之日起，乙方须在**个自然日之内提交装修方案，经甲方审核同意后于*日内将租赁房屋交付乙方。若乙方装修方案涉及较大改造，从而影响项目整体运营或消防安全，甲方有权不通过乙方装修方案，拒绝交付房屋，由此导致甲方延期交付的，甲方不承担违约责任，具体移交时间以《进场开工函》为准。*、乙方未及时向甲方付清应缴款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，且甲方有权要求乙方每延迟一天按日租金标准承担违约赔偿金。*、甲方租赁房屋以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，甲方不提供任何承诺及服务，如由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，由乙方承担一切法律责任。第六条：房屋收回*、租赁期满或租赁合同解除后，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将房屋归还甲方。*、乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。*、租赁期满或合同终止后，乙方应于交还房屋前将归属于乙方的所有物品清理完毕，房屋交还后，乙方不得以物品遗失为由要求甲方赔偿。*、乙方在租赁期满或租赁合同解除后日内拒不配合办理房屋现场移交手续的，甲方有权直接收回房屋，乙方留置在房屋内的相关设施、物品等视为自动放弃所有权，甲方有权自行处置且不承担任何责任。*、乙方因租赁期满或提前解除合同且存在未结清费用情况时，并不影响甲方依据本合同行使收回租赁房屋的权利，在房屋收回后甲方依然享有对乙方欠付租金以及相关费用的追索权。*、甲乙双方现场验收交接后在《租赁房屋现场交接清单》上签字，甲方收回房屋。第七条：装修改造*、房屋租赁期间，乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由乙方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意，乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构，并不得破坏或改变乙方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。*、在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。第八条：甲方的权利义务*、甲方按期向乙方收取房屋租金并出具合法真实的等额发票收款票据。*、甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料。*、甲方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。*、甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务。租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。*、甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方承担全部赔偿责任。*、甲方有权对乙方在相关消防、安全生产经营等方面进行监督，有权协助相关行政管理机关对乙方进行监管。第九条：乙方的权利义务*、乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。*、乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的各项费用均由乙方自行承担，包括但不限于水费、电费、空调费、排污费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等。*、乙方接收房屋后，该处租赁房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。为明确并加强本房屋租赁期内的安全及消防管理工作，甲乙双方签订本合同时必须签订《安全经营责任承诺书》（合同附件*）。*、租赁期限内，乙方需优先安排包河区总工会和甲方活动，提供必要设备、物资、场地和服务，并可按成本收取费用。*、乙方在经营期间不得擅自闭店，如有闭店需求，应提前日向甲方提出书面申请，在甲方同意后方可实施。*、乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项并承担产生的相应费用。*、乙方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失由乙方承担。*、乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以无条件配合，对检查中发现的安全隐患等问题乙方应立即予以整改，积极做好合作期限内的消防安全工作。否则甲方有权要求乙方歇业并限期整改或提前解除本合同。*、如房屋主体结构需要维修、维护的，乙方须书面告知甲方。**、乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系，同时应避免损害包河区总工会或甲方的权益。**、乙方应按照国家规定缴纳店铺运营、管理活动所产生的税费，租赁期间产生的债务由乙方自行承担。**、乙方需无条件服从甲方场馆整体运营管理，并予以配合且不得据此提出任何索赔要求。**、店铺环境布置及所有经营性活动应确保其符合国家法律法规和社会主义核心价值观，不得从事有损政府、工会及甲方形象的活动。**、租赁期满或租赁合同终止后一个月内，乙方应将注册在标的房屋上的营业执照地址迁出。第十条：合同的解除（一）甲、乙双方必须严格按照房屋招租招标公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。（二）租赁期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前**日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为年租金总额的，乙方承租期间因经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。（三）租赁期内，甲方因政策等不可协调的原因，需提前解除合同的，应提前一个月以书面形式通知乙方，并给予乙方一个月的免租金时间处理相关事宜。合同解除时，乙方在本合同约定时间内投入的可移动物品和装饰等由乙方自行搬离，乙方留置在房屋内的相关设施、物品等视为自动放弃所有权，甲方有权自行处置且不承担任何责任。(四乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同收回房屋，责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所实施的装修改造部分不进行任何补偿
/ **%
//甲方**% **():*)合同期满且双方交接完毕 ;*)发生争议导致合同提前终止的，争议解决完毕。*、乙方如收取预付费用应符合预付式消费领域资金监管的相关管理办法，收取预付资金期限不得超过*年且应符合相关主管部门要求。预付资金统一交由甲方对公账户，甲方每月返还乙方上月新增预付款总额的**%，剩余**%在预付金额完全消耗完成后一次性返还。租赁合同终止前**日为移交准备期，乙方所收取的所有预付费用应在此期间清算完成。如因乙方收取预付费，造成客户无法兑现并引发投诉的，甲方有权从履约保证金中直接进行兑付，不足部分甲方有权向乙方追偿，由此产生的一切责任及费用由乙方承担。应不得随意闭馆或，如遇场馆参观、接待、活动等，应无条件配合。确因特殊原因需闭馆，应至少提前*日与沟通闭馆事宜，
;*、向甲方所在地人民法院起诉。本合同一式肆份，其中甲方执叁份，乙方执壹份。
甲方：（单位盖章）乙方：（单位盖章）
或授权代表（签字）：或授权代表（签字）： 安全经营责任承诺书
附件廉政协议书廉政协议书
终止 甲方(盖章)：乙方(盖章)：
*.意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：*******************）。
*.意向承租人为自然人的，点击安徽合肥公共资源交易电子服务系统（网址：*******************）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录 ”。
具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：************************）“办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。
*.登记：页面跳转至安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，点击“网上登记”，在“登记中”列表中选择有意向的标的点击“我要竞价”。意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向方实际缴纳保证金的银行账户一致。填写后点击“添加保存”完成项目登记。
附件*
项目审批信息
项目名称:
合肥市包河工人文化宫二层（运动配套**）房屋租赁
项目简号:
****ABBCJ*****
项目法人:
合肥市总工会
项目地址:
立项批文名称:
此项目无立项批文信息
项目审批单位:
此项目无立项审批单位信息
监督部门名称:
合肥滨湖时光产业投资集团
代理机构:
合肥包河公共资源交易有限公司
交易平台:
包河区公共资源交易中心
项目见证时间:
****-**-**
附件:
