重庆市美丽阳光家园等公租房配套车位运营项目
招标公告
本招标项目为重庆市美丽阳光家园等公租房配套车位运营项目,招标人为重庆财赋置业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.* 项目地点：重庆市辖区
*.* 项目概况与规模：本项目为公租房配套车位运营管理，招标人选择一家具备相应技术与能力的合作方，以公租房配套车位的经营权与合作方进行合作，双方按《合作协议》约定共同运营停车场并分配经营收益。
本项目采取联合运营的方式，以保底收益加超额分成方式进行合作。招标人定期向中标人支付超额分成，或中标人向招标人补足保底收益。通过对*个公租房配套停车场进行统一管控、统一运营，以降低运营成本，提升运营效益。合同服务期结束时，项目整体无偿返还移交给招标人。
本项目包含*个公租房配套停车场，共计*****个车位，数量分布情况详见下表（车位数以现场实际车位数为准）。
公租房项目名称 |
车位数量（单位：个） |
美丽阳光家园 |
**** |
碚都佳园 |
**** |
康庄美地 |
*** |
学府悦园 |
**** |
合计 |
***** |
*.* 本次招标项目合同估算金额：****.**万元/年
*.* 招标范围：主要包括停车场从交接完成次日起至****年**月**日的经营权合作运营，合作运营标准具体详见第五章项目需求。
备注：本项目合同金额以及招标控制价等均按上述车位数量统计计算，后续可能根据实际情况存在增加商业部分和地面新增划线部分的车位运营。合作期间，若*个项目出现新增停车位运营管理需求，双方就停车位数量增加后的保底收益等事宜另行协商(新增数量不超过****个)，请各潜在投标人知晓并充分考虑相关风险因素。
*.* 服务期限：从交接次日起至****年**月**日
*.*本次招标要求投标人须具备以下条件：
*.*.*本次招标要求投标人具备的资质条件：
①在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；
②近三年内无重大违法经营记录，具备法律法规规定的其他条件；
*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人近三年（****年*月*日至投标截止日）至少具备*个封闭式停车场运营类或租赁管理类项目业绩，要求单项合同的承包费（租金）≥***万元/年。投标人需提供合同复印件（加盖投标单位法人章），原件备查。
*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的运营管理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。
*.* 本项目 不接受 联合体投标。
*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。无论下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关本项目招投标的全部过程和全部内容。
*.* 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****年*月**日**时**分（北京时间）前。
*.* 招标人应于****年*月**日**时**分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时**分（北京时间），地点为重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区黄山大道东段**号渝兴广场B*、B**栋，具体房间见开标当天展示牌或重庆市公共资源交易网上发布的交易日程安排）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》（**********************）上发布。
招 标 人：重庆财赋置业管理有限公司
地 址：重庆市渝北区黄山大道
联 系人：陈老师
电 话：***-********
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地 址：重庆市江北区五里店五简路*号重庆咨询大厦****
联 系 人：霍先生李先生徐女士
电 话：***-********
传 真：***-********
