嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社

竞租公告

本竞租项目名称 为 嵊州市长乐镇长乐一村上畈土地经营权租赁 ，出租方为 嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社 。受 嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社 委托，拟于 **** 年 * 月 ** 日 上午 * 时 ** 分在 嵊州市长乐镇人民政府二楼 *** 会议室 公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、 出租标的物情况及起始价 ：

* 、标的 是 嵊州市长乐镇长乐一村上畈土地经营权， 面积约 *** 亩 ， 土地 所有权归 嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社 所有。 出租方不组织现场踏勘，由 竞租 人 自行赴现场踏勘、考察。 竞租 方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担 竞租 方相应的风险责任和损失。

* 、租赁用途及要求： **** 年无论水田旱地必须种植早稻， **** 年起水田一年一季必须种植水稻，旱地可种粮油作物。 （不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回）

* 、租赁期限： * 年（ 自合同生效起至 **** 年 ** 月 ** 日止 ）。

* 、 租赁价：年起始租金见下表。 租金一年为一期，共 五 期 。 年起始租金见下表。 租金一年为一期，共 * 期 。首期承租款（中标价）待合同签订后 * 日 内付清， 第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三期、第四期、第五期付款日期以此类推。 第二期、第三期 、第四期、第五期 在首期 基础上 分别 上涨 * % ， *% ， *% ， **% ， 一年一付 。

（*） 采用书面暗标的办法。 标的款为 *.* 万 元 ， 竞租的标的物可使用 土地 面积（详见表）。竞租报价不得低于起始价，报价最高者为承租人，报价低于起始价则报价作无效报价处 理。 承 租人有义务对全部 土地 进行合理经营 , 不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物 , 不弃耕撂荒。 **** 年无论水田旱地必须种植早稻， **** 年起水田一年一季必须种植水稻，旱地可种粮油作物。 （不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回）。 以上标的物、质量等均以现场勘样实物为准， 出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（*） 采用一次性 “书面竞价”的办法。本次竞租标的土地面积 *** 亩 （ 面积不作调整，除因农田基本建设用地外 ），竞租年限为 * 期 （ 自合同生效起至 **** 年 ** 月 ** 日止 ） ，竞租起始价为人民币 *.* 万元 ，报价最高者为 承 租人，报价低于起始价作无效报价处理。 **** 年无论水田旱地必须种植早稻， **** 年起水田一年一季必须种植水稻，旱地可种粮油作物。 （不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回）。

（*） 竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为 五期 ，租金一年为一期，共 五 期 。首期承租款（中标价）待合同签订后 * 日 内付清， 第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三期、第四期、第五期付款日期以此类推。 第二期、第三期 、第四期、第五期 在首期 基础上 分别 上涨 * % ， *% ， *% ， **% ， 一年一付 ， 先付后用； 承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款 ， 其 履约 保证金 出租方 将不予退还，并取消其 中 标资格。 承租人的竞租保证金转为履约保证金 。 *.* 万元的 履约保证金 待租期满后出租方确定不影响二次招租后 ** 天内付清 （不计息） 。

二、 参租对象及报名条件时间：

*. 参租对象： 具有完全民事行为能力的 自然人 且 年满 ** 周岁 和 合法注册的企事业单位 。

*. 凡有意参加竞租的竞租人请于 **** 年 * 月 ** 日 （上午 *: * *-** ： ** 、下午 * ： * *-* ： * * ）到 嵊州市长乐镇人民政府二楼 *** 会议室 办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间） ： **** 年 * 月 ** 日 上午 * 时 ** 分 。

开标地点： 嵊州市长乐镇人民政府二楼 *** 会议室 。

每标报名资料费为 *** 元，一经售出概不退还。

*. 报名时请携带以下资料： 自然人随带 身份证原件、复印件 。 企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件） 。

*. 竞租保证金人民币 *.* 万元（ 贰仟 元整 ) 。竞租人的 竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转 账 形式通过 竞租人 的账户汇入指定 账 户 ， 同时持相关付款凭证到嵊州市长乐镇 长乐一村 办公室开具竞包保证金收据。 开户名称： 嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社 ，开户银行 ：嵊州农商银行长乐支行 ，账号： *************** 。 未中标者五天内退还 竞租保证金 （不计息）；中标者 竞租 保证金转为履约保证金（不计息） 。

*. 参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报 价。

*. 不按规定提交 标的款 及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*. 联 系 人： 钱玉祥 联系电话： ***********

竞租代理： 竹科晓 联系电话： ***********

*. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

*. 竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站 ************************************************ 。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

出 租 方： 嵊州市长乐镇长乐一村股份经济合作社

竞租代理：浙江诚远工程咨询有限公司

**** 年 * 月 * 日