*.项目拟建规模：项目用地面积******.**㎡（***.**亩），该地块主要规划指标：容积率＞*.*且≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率下限**%；车位标准：标准机动车位*.*个/***㎡建筑面积，非机动车位*.*个/***㎡建筑面积（住宅），同时符合《南宁市城市规划管理技术规定（****年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求。原方案设计于****年完成规划报建，容积率*.*，总建筑面积约**.**万㎡，其中地上建筑面积约**.**万㎡，地下室面积约*.**万㎡。项目目前已完成原规划**#、**#、**#、**#、**#（售楼部）主体及相关地下室的施工建设（详附件）。

本次规划设计方案优化，需投标人结合项目规划设计条件及已完成建设的楼栋，开展未建设区域的方案设计。要求在规划条件范围内，进行市场研判及估算，确定项目最优的容积率及建筑面积，打造片区差异化、市场接受度及去化率高的产品类型。

*.合同估算价：***万元；

*.预计招标时间：****年*月

本次公开的招标计划是本公司招标工作的初步安排，具体项目情况以相关招标公告和招标文件为准。

建设单位：广西金悦湖投资有限公司

****年*月**日