一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：中共辽宁省委组织部党员教育和人才发展服务中心办公场所维修改造项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：***预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 一、工程概况辽宁省委组织部党员教育和人才发展服务中心改造项目。位###市和平###路中山秀景****网。现状存在外饰面破损、室内漏水返潮、墙皮脱落、地板破损、部分内门变形、外窗开启困难、供热供水管线不通畅、功能流线不合理使用不便的问题，提出的室内外维修改造工程。本项目改造共*层建筑面积约********平。二、工程的改造内容该项目主要改造内容为：*、现有外立面破损严重，无法满足安全及使用需求。需进行改造，入口处玻璃门斗及铝板饰面拆除重做。****局已不满足使用要求****局调整，增设****网络机房等必要功能房间。需要拆除原有墙体及地面棚面重新组织平面功能（一层门卫墙体砌筑、其它为轻质隔墙内含岩棉及玻璃隔断）****局调整对原喷淋系统进行适配调整。*、原外窗水密性及气密性损坏，完整性不强。外窗需更新（ 含窗台板）材质为断桥铝。*、现有建筑楼梯间起皮掉粉、脱落严重、踏步地面老化、防火门锈蚀严重。楼梯间防火门需要换新、地面重铺地胶（含踢脚）、踏步安装金属防滑条。楼梯扶手更换为不锈钢。墙面粉饰。*、现状卫生间洁具破损严重，###路老化。卫生间需整体改造（包含地面、墙面、棚面、所有###路）。*、现状建筑散热系统老化。私自改造情况严重，存在漏水隐患。对原暖通系统进行改造，散热器更改为地热。*、原地面为水泥地。起皮、粉化、大块脱落情况严重。对地面进行更新具体为公区（含三楼开放办公及一楼指挥中心）为地砖（***高踢脚材质随地面）、其他区域为地板（**铝合金踢脚）。*、现有###路老旧破损存在安全隐患。需要对现有****局进行水电改造。**、配合多联机空调厂家施工。**、现状棚面为大白起皮掉粉、脱落严重。对现有棚面进行改造更新。卫生间棚面为铝扣板吊顶，其余房间均为矿棉板吊顶平板灯。