对外经营性房产价格咨询服务项目采购公告
*.采购条件
根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对对外经营性房产价格咨询服务项目进行竞争性谈判采购，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
*.采购范围
对外经营性房产价格咨询服务项目包括但不限于：对公司对外经营性房产开展租赁市场调研，进行租赁价格评估，出具租赁价格建议报告。需开展租金评估资产清单如下：
| 序号 | 租金评估项目名称 | 报告出具要求 |
| * | 东港鑫座大厦 | 单独出具报告 |
| * | 中水电国际大厦 | 单独出具报告 |
| * | 南京河海科技大厦 | 单独出具报告 |
| * | 九州大厦 | 单独出具报告 |
| * | 北京昌平西环岛房产 | 单独出具报告 |
| * | 上海新村路办公楼房产 | 单独出具报告 |
| * | 上海长江新能源大厦 | 单独出具报告 |
| *.* | 零星房产-白广路综合楼 | 合并出具报告 |
| *.* | 零星房产-莲花池南里小区房产 | |
| *.* | 零星房产-**套房 | |
| *.* | 零星房产-北京市西城区零星房产 | |
| *.* | 零星房产-上海鼎隆大厦 | |
| *.* | 零星房产-宜昌零星房产 | |
| *.* | 零星房产-宜昌零星房产 | |
| *.* | 零星房产-湖北宜昌三江至禧住宅 | |
| *.* | 零星房产-浙江安吉汀香别墅房产 |
服务期限：自合同签订日起**日内完成评估工作，提交评估报告书。具体实施开始时间以采购人通知为准。评估资产详细情况见第六章服务要求。
本次采购由三峡资产管理有限公司负责组织，成交人需与采购人签订合同。
*.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：（*）处于合法经营状态；（*）入选中国长江三峡集团有限公司评估机构备选库（类型为资产评估类机构）。
业绩要求： ****年*月*日至报价截止日签署的房产土地租金评估服务业绩不少于*个（以合同签订日期为准，需提供合同关键信息页等证明材料）。
人员要求：（*）资产评估团队负责人应具有**年及以上执业经验，具有注册资产评估师执业资格（需提供最近*个月的本单位社保证明，提供资格证书材料，注册证书现聘用单位为供应商）；（*）资产评估团队至少应有*人（需提供最近*个月的本单位社保证明）。
信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。
财务要求： 近三年（****至****年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表）。
其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价；未被国务院国有资产监督管理委员会就执业质量问题进行通告。
采购人不接受联合体报价。
采购人不接受代理商报价。
*.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
*.采购文件的获取
*.* 本项目报价的供应商报名截止时间：****年**月**日*时（北京时间）。
*.* 采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：**************************************************************）发布采购公告。拟报名供应商须在本章*.*规定的供应商报名截止时间内登录电子采购平台，在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。
*.响应文件的递交
*.* 报价截止时间：****年**月**日*时（北京时间）。
*.* 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。
*.电子采购平台供应商操作流程
供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：***********************）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中“*.* 竞争性谈判项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：***-***-****转*。
*.联系方式
采购人：三峡不动产管理有限公司
地址：北京市通州区赵登禹大街成大中心*号楼
邮编：******
联系人：曹先生 王女士
电话：***-******** ***-********
电子邮箱：************@ctg.com.cn **********@ctg.com.cn
采购监督：三峡资产经营管理部
电话：********
