磐石市丽泽文化体育公园PPP建设项目
资格预审公告
招标编号：********Z****
根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及规范性文件的规定，吉林省中安邦工程项目管理有限公司受磐石市园林绿化管理处委托，对磐石市丽泽文化体育公园PPP建设项目社会资本方公开招标进行资格预审，现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本方参加本项目的资格预审：
*.项目条件
磐石市丽泽文化体育公园PPP建设项目已由磐石市人民政府批准。磐石市人民政府授权采购人磐石市园林绿化管理处为磐石市丽泽文化体育公园PPP建设项目的实施机构，采用政府和社会资本合作模式（PPP），社会资本方采购方式为公开招标。
*.项目概况
*.*项目实施地点：吉林省磐石市，北至阜康大路、南至人民路、东至铁路防护绿带、西邻金色都汇小区。
*.*项目实施内容：本项目实施内容包括设计、建设、融资、运营、移交等相关工作。
*.*建设规模：总用地面积*.***公顷。
*.*投资规模：本项目总投资约 ****.** 万元。
*.*项目合作期限：**年（ 其中：建设期*年，运营期**年）。
*.*项目回报机制：本项目付费机制拟采用“使用者付费”的模式，以公园票务收入覆盖投资成本，并给予社会资本合理利润。
*.*项目融资结构：根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发【****】**号）的相关要求，本项目资本金按项目总投资额的**%计算。
*.*项目公司：本项目不组建项目公司（SPV），由中标社会资本方作为主体，建设运营本项目。
*.项目需求
通过公开招标确定中选社会投资人，采取DBFOT运作方式，由中选社会资本方在项目合作期内负责本项目的设计、建设、融资、运营、移交，合作期满后将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。
*.社会资本方须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，须为中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业法人，满足以下资格要求：
*.*主体资格要求：
*.*.*企业注册资本不低于****万元人民币。
*.*.*有能力筹集本项目建设的资本金，自有资本金比例不低于项目总投资的**%，不低于****.**万元人民币。（需提供银行存款证明）
*.*.*应具有较好的融资能力，在有效期内的银行授信不低于人民币****.**万元人民币。（有效期需涵盖本次资格预审申请文件递交截止之日，以授信合同或银行出具的证明、批复文件为准）
*.*.*主持本项目设计及施工，并具备本项目融资、运营、移交的能力。
*.*施工资格要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及上资质。项目经理应须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核证书，且未担任其他任何在建项目的项目经理及主要施工管理工作。
*.*设计资格要求：具备建设行政主管部门颁发的市政行业乙级及以上资质。项目负责人应须具备一级注册建筑师资格。
*.*本次项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
*.*.*联合体成员不多于*家，且有具备主体资格的投标人作为牵头人。
*.*.*联合体其他成员应满足*.*及*.*的资格要求。
*.*.*联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
*.*信誉要求：
*.*.*近三年内，申请人（联合体各方）没有任何由于投标人的直接过失或疏忽，而在任何项目中严重违约或被解除协议，且没有因任何重大违约、违法或违反商业道德的行为而招致诉讼。投标人须确保不属于无力清偿债务者，不处于破产或清算状态，其财产不处于被法院查封的状态，其经营活动没有被强行中止，并且没有因上述事件而成为法律诉讼中的对象；
*.*.*近三年内，申请人（联合体各方）没有发生过重大生产安全和质量事故、或因违反法律法规受到处理的事件。
*.*其他要求
上述条件中，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审，否则均按否决资格预审申请处理。申请人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加本项目资格预审，否则均按否决资格预审申请处理。
*.资格预审方法
本次资格预审采用合格制，合格的社会投资方均可参与本PPP项目投标。
*.资格预审文件的获取
*.*参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的申请人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上报名，报名时间：****年*月**日至 ****年*月**日**时止。
*.*符合要求的申请人请于****年*月**日至 ****年*月**日到吉林市公共资源交易网缴纳平台使用服务费，下载资格预审文件。其他途径获取的资格预审文件开标时一律按无效投标处理。
*.资格预审申请文件的提交
*.* 开标时间及递交资格预审申请文件截止时间为****年*月**日*时**分，地点为（即开标地点）：吉林市解放西路**号政务服务中心七楼***开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，将不予受理。
*.* 本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带CA锁及电子标书光盘（备份），同时在递交投标文件截止时间前递交纸质投标文件。评标过程中以电子标书为主，纸质标书为辅。
*.* 电子投标工具下载：登录“www.jlsggzyjy.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：****-********、**********、***********、***********。
*.* 有效申请人不足法定人数时，采购人另行组织招标。
*.预审公告发布媒介
本次资格预审公告在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）、中国政府采购网、吉林市财政局网站上同时发布。
*.联系方式
采购人：磐石市园林绿化管理处
联系人：马修智
地 址：磐石市经开区
电话：****-********
采购代理机构：吉林省中安邦工程项目管理有限公司
联系人：王女士
地址：吉林市丰满区吉林大街***号
电 话: ****-********
