招标项目所在地区：北京市
本北京市大兴区龙河路**号地块资产装修改造项目设计（招标项目编号：TC***T**C），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业自筹，招标人为中铁建锦鲤资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目规模：*号楼、*号楼、*号楼现状建筑总建筑面积：约*****㎡ 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段* 个标段，本次招标为其中的：
*** 第*包
*** 第*包：
*投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业营业执照；
*投标人应具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上、工程设计市政行业乙级及以上资质，或工程设计综合资质甲级。
*投标人拟派出的项目管理机构人员最低资格要求：投标人拟派出的项目设计负责人须具备注册执业资格或高级专业职称；
*投标人应具有履行合同所需的资金、技术能力、设备能力和人员；
*财务要求：投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标人须提供上一年度（****年度）经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括：资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）或资信证明；
*信誉要求：近三年（****年*月*日至****年*月*日）经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）：投标人须提供招标公告发布日期后的企业查询结果主页、失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信名单四个查询页面并加盖单位公章，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人其投标将被作为无效投标被拒绝；
*.业绩要求：近三年（****年*月*日至****年*月*日）内具有的单项合同额***万元（含）以上的房屋建筑设计业绩；
*．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一包的投标。违反此规定的，相关投标均无效；
*．投标人须从本项目公告中指定网站下载招标文件；
**.投标人须具有最近*个月依法缴纳税收和相关人员社会保障资金的记录；
**本招标目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：****年**月**日**时**分**秒--****年**月**日**时**分**秒
获取方法：线上下载，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件（详见：附件*）
递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒
递交方法：现场递交
开标时间：****年**月**日**时**分**秒
开标地点及方式：现场，地点为中招国际招标有限公司(北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦）六层会议室（具体哪个会议室请看大屏幕）。
北京市大兴区龙河路**号地块资产装修改造项目设计招标公告
本招标项目北京市大兴区龙河路**号地块资产装修改造项目设计委托中招国际招标有限公司进行招标，建设资金来自国有企业自筹，出资比例为 ***% ，招标人为中铁建锦鲤资产管理有限公司。本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.* 项目名称：北京市大兴区龙河路**号地块资产装修改造项目设计；
*.* 建设地点：北京市大兴区龙河路**号院；
*.* 建设规模：*号楼、*号楼、*号楼现状建筑总建筑面积：约*****㎡；
*.*招标范围： *#楼、*#楼、*#楼外装修工程、*#楼*#楼*#楼局部内装修工程、室外管线改造工程、室外环境改造工程、标识工程；
*.*招标内容：包含但不限于项目建设范围内的概念方案、方案设计、施工图设计。详见招标文件第五章发包人要求；
*.*设计周期：概念方案（*天）、方案设计（*天）、施工图设计（**天）。详见招标文件第五章发包人要求。
*.*投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业营业执照；
*.*投标人应具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上、工程设计市政行业乙级及以上资质，或工程设计综合资质甲级。
*.*投标人拟派出的项目管理机构人员最低资格要求：投标人拟派出的项目设计负责人须具备注册执业资格或高级专业职称；
*.*投标人应具有履行合同所需的资金、技术能力、设备能力和人员；
*.*财务要求：投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标人须提供上一年度（****年度）经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括：资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）或资信证明；
*.*信誉要求：近三年（****年*月*日至****年*月*日）经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）：投标人须提供招标公告发布日期后的企业查询结果主页、失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信名单四个查询页面并加盖单位公章，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人其投标将被作为无效投标被拒绝；
*.*.业绩要求：近三年（****年*月*日至****年*月*日）内具有的单项合同额***万元（含）以上的房屋建筑设计业绩；
*.*．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一包的投标。违反此规定的，相关投标均无效；
*.*．投标人须从本项目公告中指定网站下载招标文件；
*.**.投标人须具有最近*个月依法缴纳税收和相关人员社会保障资金的记录；
*.**本招标目不接受联合体投标。
*.* 有意向的投标人可于****年*月 ** 日至****年*月 **日，每天上午*:** 时至**:** 时，下午**:** 时至 **:** 时（北京时间，下同），请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件（详见：附件*）。
*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。
*.* 招标人不提供邮购招标文件服务。
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，地点为中招国际招标有限公司(北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦）六层会议室（具体哪个会议室请看大屏幕）。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）发布。
招标人：中铁建锦鲤资产管理有限公司
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦
邮编：******
电话：***-********
传真：***-********
电子信箱：******@cntcitc.com.cn
联系人：于婧、吕永争
附件*
网上发售电子版招标文件/资格预审文件的特别告知
各潜在投标人/资格预审申请人：
本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。
除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包***元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线***-********获取支持。
潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。
标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
附件*
以电汇或银行转账形式缴纳保证金的投标人注意事项
*、在线售标版本
在线购买电子版招标文件的投标人，在线支付标书款并下载招标文件后，进入中招联合电子招标采购平台“缴纳保证金”功能模块，填写相关信息后通过平台自动获取保证金收款账户信息。请投标人按此信息将保证金电汇或银行转账至指定账户（该账号为虚拟账号，仅针对本投标人本项目分包有效，对于其他投标人、其他项目或分包无效）。
中招国际招标有限公司委托中招联合信息股份有限公司及平安银行股份有限公司北京分行办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。保证金办理相关问题请咨询中招联合（***-********）。
*、线下售标版本（本项目不适用）
线下购买纸质版招标文件的投标人，须在购买标书前主动至中招联合电子招标采购平台注册。投标人线下购买招标标书后进入中招联合电子招标采购平台“缴纳保证金”功能模块，填写相关信息后通过平台自动获取保证金收款账户信息。请投标人按此信息将保证金电汇或银行转账至指定账户（该账号为虚拟账号，仅针对本投标人本项目分包有效，对于其他投标人、其他项目或分包无效）。
中招国际招标有限公司委托中招联合信息股份有限公司及平安银行股份有限公司北京分行办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。保证金办理相关问题请咨询中招联合（***-********）。
本招标项目的监督部门为/。
招标人：中铁建锦鲤资产管理有限公司
地址：北京市海淀区复兴路**号中国铁建大厦A座*层
联系人：孙承帅
电话：***********
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦
联系人：于婧
电话：***-********
电子邮件：******@cntcitc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
