*、招标条件
如东县栟茶古镇旗舰店宴会中心等勘察设计项目已经批准建设，招标人为如东县栟兴建设发展有限公司，建设资金已落实，招标代理为江苏诚嘉工程监理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目所属设计进行公开招标。
*、项目概况与招标内容
*.*项目概况：总建筑面积****㎡（其中栟茶古镇旗舰店宴会中心建筑面积****㎡。北大街建筑面积约***㎡。酒文化民宿建筑面积****㎡。）本项目投资估算约为****万元。
*.*招标范围及内容：包括本次招标范围内项目的前期现场情况摸排、地质勘察、方案设计、施工图设计与设计相应的后续服务（包括审图回复、技术交底、设计变更、技术处理、参加各类验收和工程实施期间的现场设计配合等）。在提交的设计成果中须一次性设计到位，不得存在二次深化设计。
*.*服务周期：合同签订后*日历天进场勘察。合同签订后 ** 日历天提交方案设计，方案确认后**日历天内提交施工图；
注：CA格式中服务期和工期暂写 ** 日历天。
*、投标人合格条件
*.* 本次招标要求投标人具有与本次招标项目相应的勘察设计资质，具备承担本次招标项目设计的人员、设备等技术力量和能力，具体要求如下：
*.*.*投标企业资质要求：
参加本工程的投标人必须具有独立法人资格且同时具备下列条件（*）和（*）;
（*）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级以上（含乙级）或建筑行业（建筑工程）设计乙级以上（含乙级）资质。
（*）勘察资质：具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质
若投标人不同时具备上述（*）（*）的资格条件的，可组成联合体投标，并明确各自承担的责任和义务（联合体牵头单位必须为具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，联合体各方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，且符合国家、省、市有关规定。
*.*本招标项目 接受 联合体投标。
采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过*家，且应满足：
联合体牵头单位必须为具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，联合体各方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员单位的企业法人营业执照、企业资质证书，上传到投标文件其他材料中)。
*.*招标文件获取时间为： ****年 * 月* 日 ** 时** 分至****年 * 月 ** 日上午 * 时** 分；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台 ；
*.* 投标截止时间为 ： ****年 * 月 ** 日 上午* 时 ** 分。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第七章。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 南通市公共资源平台上发布。
*.开标说明
*.本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V*.*系统（以下简称：鸿雁*.*系统）（登录南通市公共资源交易找到“网上开标”模块）参加开标会议， 并根据需要使用鸿雁*.*系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动，具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。
*.未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
**、联系方式
招标人：如东县栟兴建设发展有限公司 招标代理机构：江苏诚嘉工程监理咨询有限公司
地址：如东县栟茶镇 地 址： 如东县三元世纪城*-*号
邮编：****** 邮 编：******
联系人： 何海峰 联 系 人：陆晓嘉
电话： *********** 电 话： ***********
电子邮件： / 传 真： /
电子邮箱： / 电子邮箱： /
综合评分评标办法
一、评标程序
资格审查→技术标评标→商务标评审→确定中标人。开标时，先开投标文件中的“资格审查文件”，资格审查通过的投标人再开启“技术标”、最后开启“商务标”。根据相关法律、法规、规章制度等规定，本项目评标委员会对投标人资格审查结束后，对有效投标人的技术标和商务标部分根据本评标办法进行综合评分，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数，评标委员会根据最终得分由高到低推荐中标候选人，本工程总得分排名第一的作为第一中标候选人，排名第二的作为第二中标候选人，排名第三的作为第三中标候选人。若最高总分出现相同时，由投标报价低的优先；投标报价也相等的，则采用随机抽签方式确定中标候选人排序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。
二、资格审查
所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件第七章《资格审查合格条件标准》对投标人的资格进行审查。
三、技术标（**分）
序号 |
评分项 |
评分方法 |
分值 |
* |
项目组成员资历（牵头单位） （*分） |
*、项目负责人具备建筑类相关专业高级工程师及以上职称的得*分； *、项目组成员（除项目负责人外）具有国家一级注册建筑师资格的得*分。 *、项目组成员（除项目负责人外）具有国家一级注册结构工程师资格的得*分。 *、项目组成员（除项目负责人外）具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得*分。 *、项目组成员（除项目负责人外）具有国家注册电气工程师（供配电）资格的得*分。 *、项目组成员（除项目负责人外）具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得*分。 注：*、以上人员必须提供证书扫描件及社保部门出具的本单位为其缴纳的连续*个月（****年*月-****年*月）的养老保险缴费证明扫描件。未提供或提供不全的不得分。 *、同一人具有多个专业证书仅以一个计分。 |
*分 |
* |
业绩（牵头单位） （*分） |
企业业绩：投标企业自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准）承担过单个建筑面积不少于****平方米（含****平方米）（面积以合同中面积为准）的建筑项目业绩，每提供一个得*分，满分*分。 |
* |
项目负责人业绩：拟派项目负责人自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准）担任过单个建筑面积不少于****平方米（含****平方米）的建筑项目设计负责人业绩的得*分，本项最多*分； |
* |
||
|
注：（*）业绩证明材料为设计合同扫描件，时间以合同签订时间为准，面积以合同中面积为准，项目负责人以设计合同中为准。如设计合同中不能体现面积、项目负责人的，还须提供相应的证明材料证明。 （*）投标人与项目负责人业绩为同一项目时，仅以得分高的项目计分。 | |||
* |
设计方案（**分） |
设计说明能够对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 根据投标文件横向比较（*-**分），缺项本项得*分 |
** |
设计总体构思和总平面布置：根据方案设计总体构思理念是否合理先进：外形是否新颖大方和建筑总平面布置否合理；是否满足交通要求；是否满足交通流线及开口要求；总平面布局是否符合规划要求等因素评分（**-**分），缺项本项得*分 |
** |
||
建筑功能及设计成果的适用性：项目要求是否满足建筑功能及设计成果的适用性；项目的设计思路是否把握准确、设计合理；建筑使用功能是否符合并满足招标文件要求；功能分区是否明确；人流组织及竖向交通是否合理；各功能空间配置是否符合标准、满足使用要求（**-**分），缺项本项得*分 |
** |
||
景观方案设计效果及实用性：景观设计是否利用周边建筑条件；是否贴切各区块功能的主题要求；景观色彩搭配是否合理；设计用材是否经济、合理；（*-**分），缺项本项得*分 |
** |
||
*.当技术标评委人数在*人以上时（不含*人），去掉一个最高分，去掉一个最低分，取评委打分平均值作为技术标得分；当技术标评委人数少于或等于*人时，取评委打分的算术平均值作为技术标得分。
*.各投标人提供的业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作否决投标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。
四、商务标评审（**分）
*、本工程设计控制价为：***.****万元 。投标人的报价低于或等于招标控制价的为有效报价。投标人的报价高于招标控制价的为无效报价。
*、确定有效投标报价：
低于或等于招标控制价的投标报价为有效报价，超过招标控制价的投标报价为无效报价，作否决投标处理。
投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，
*、评标基准价计算方法：
以有效投标报价（不高于招标控制价的评标价，为有效投标报价）的算术平均值为评标基准价。
有效投标报价等于评标基准价的为 **分；投标报价与评标基准价相比【即：（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分（不足部分采用插入法）。
说明：*.评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。*.评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。*. 有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。*.上述评标基准价以“元”为单位，评分分值计算过程和结果均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
