华能海门港务公司****至****年综合楼及查验楼物业管理项目招标公告
（招标编号：HNZB****-**-****）
项目所在地区：广东省汕头市
本华能采购已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能国际电力股份有限公司广东分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
规模：华能广东海门港务有限责任公司物业管理区域为综合办公楼和查验楼两大区域。其中综合办公楼位于海门港务公司综合码头南侧，楼体为六层，楼内建筑面积共约****m*，功能分区包括：综合办公用房、休息用房、信息用房、食堂、综合活动中心等。查验楼，位于海门煤炭中转基地西南区域电厂*号门岗附近。楼体为四层，楼内建筑面积为****m*。功能分区包括：办公大厅、办公用房、休息用房、信息用房等。
本项目采购内容为：港务公司综合办公楼、综合办公楼配套设施及查验楼物业管理服务。
服务周期：两年，计划从****年*月*日起至****年**月**日止。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）华能海门港务公司****至****年综合楼及查验楼物业管理项目招标。
*.* 通用资格条件
（*）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
（*）投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
①没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
②没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
③近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；
④未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
*.* 专用资格条件
（*）资质等级要求：投标人营业执照经营范围应包含物业管理。
（*）资格能力要求：投标人需拥有**人及以上的物业管理服务从业人员的储备资源（须提供相应证明文件加盖公章）。
（*）业绩：投标人提供至少*个近三年（****年*月*日至今）完成物业服务管理业绩（须提供相应业绩的合同复印件和盖有业主单位公章的业绩评价证明）)。
（*）本项目不接受联合体投标。
获取时间：从****年月日*:**起至****年月日**:**止。
获取方式：
*.*购买：在招标文件发售期内可线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。
*.*联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
*.*下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。
*.*客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（***-***-****）联系。
*.*招标文件费：招标文件每标段售价*** 元，售后不退。
*.*递交截止时间： ****年 *月 *日 **时**分
*.*递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台（*********************）电子上传文件递交。
开标时间： ****年 *月 *日 **时**分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（*********************）
（一）发布招标公告的媒介。
本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台（*********************）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
（二）注册、登录
*.本项目通过电子商务平台进行投标人注册、购买文件、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作。电子商务平台用以下 *种方式登陆（已在原电子商务平台注册过的，原用户名保持不变，初始密码统一为：Q*w*e*r*，请用户登录后尽快修改密码）：
*.*访问电子商务平台，点击导航栏的“电子招投标 ”栏目，进入电子招投标登陆页面；
*.*直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆；
*.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
（三）CA证书办理及驱动下载。
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。登陆电子商务平台后，系统自动弹出 CA数字证书在线办理提示窗口，办理 CA证书需要 *-*天时间，请合理安排时间及时办理，以免耽误后续工作。电子商务平台由工信部认证的 **家 CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发 CA数字证书，在提交 CA数字证书在线办理后，及时与国富安公司联系进行督办。 CA数字证书驱动下载：登陆电子商务平台后，在首页的右下方“常用文件 ”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出 ***安全卫士等其他的防病毒软件。CA 办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA 客服；联系电话：***-********
（四）投标文件的递交注意事项
*.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
*.投标人请于递交截止时间前登陆华能电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风险控制部。
地址：广东省广州市天河区珠江新城珠江西路**号广晟国际大厦**、**层
联系人：谢女士
电话：***-********
电子邮件：/
项目单位：华能广东海门港务有限责任公司
地址：广东省汕头市潮阳区海门镇洪洞村
技术联系人：陈默
电话：****-********
商务联系人：祝颖
电话：****-********
电子邮件：*******@***.com
招标代理机构：华能招标有限公司
地址：北京市昌平区北七家镇七北路**号
联系人：杨先生
电话：***-***-****转****
电子邮件：*******@***.com
