*.项目名称
东风九年一贯制学校方案、初步设计项目
*.建设地点
本项目位于湖南省长沙市芙蓉区，西临京珠高速西辅道，浏京路。
*.建设规模
项目用地其总用地面积约*****㎡（约**.**亩），总建筑面积约*****.**㎡（以教育局要求为准），容积率*。本项目设计共规划*栋教学楼、*栋行政办公、*综合楼以及垃圾站、门卫、地下车库等附其他用房，包括室外运动场、园林景观的设施。
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二、相关标准：国家相关规范、地方相关规定等。
三、技术规格：*.设计阶段：项目方案设计、初步设计（包括但不限于装配式设计、节能设计、景观设计等、室内精装设计、钢结构设计、基坑支护设计等），包括绿色建筑设计及BIM设计，不含概算编制与项目可行性研究编制。
*.主体设计内容：
*)设计内容包括但不限于本项目总图、建筑（含节能）、结构、给排水、暖通、电气、消防设计、景观设计、绿色建筑、海绵城市、装配式、精装设计、BIM设计等相关设计内容。
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四、交付时间和地点：**天内完成方案设计，上方案批准后**天内完成初步设计。具体以合同签订为准。
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五、服务标准：*.本次招标设计费包含本合同项下设计及咨询工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费等。
*.设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并按评审审查意见修改，按规定时间及份数向委托人交付设计文件， 并对提交的设计文件的质量负责，并负责相关技术与配合服务(含各阶段的报批、报建、招标等配合工作)。
*.协助甲方考察材料供应单位，并向甲方提出相关建议。
*.协助甲方解决项目出现的各类技术性问题。
*.设计方在设计前应踏勘项目现场，熟悉相关资料，包括项目所在地块红线图、蓝线图、规划条件书、原始地形测量图周边市政管网、道路、电力等建设情况，有关联的其他工程项目或规划图纸等。
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六、验收标准：具体以合同签订为准。
七、其他要求：*、付款人：长沙市芙蓉城市建设投资集团。
*、付款方式（分别按项目进度付款）：
(*)总图批复后付至合同设计费的**%；
(*)获得初步设计批复后付至合同设计费的**%；
(*)EPC设计交底后付清余款。
*、服务时间及地点
*.*.项目服务时间：
具体以合同签订为准。
*.*.服务地点：采购人指定地点。
*、必须遵守建设单位相关管理办法，服从建设单位指挥和安排。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
