宝坻区史各庄镇前何辛村7号（原承包户张连和）养殖小区项目经营权
其它公告
天津市 | 宝坻区 发布时间：2023-07-06
项目名称：宝坻区史各庄镇前何辛村7号（原承包户张连和）养殖小区项目经营权
项目发布区域
转出方信息
| 转出方名称 |
天津市宝坻区史各庄镇前何辛村股份经济合作社 |
类型 |
集体 |
| 联系地址 |
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转出信息
| 转出方式 |
承包 |
| 是否属于再次转出 |
否 |
| 项目名称 |
宝坻区史各庄镇前何辛村*号（原承包户张连和）养殖小区项目经营权 |
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| 资产权益 |
收益权 |
| 挂牌价格 |
****.**元/年 |
支付方式 |
分期支付 |
| 转让相关其他条件 |
一、发包标的基本情况 *、 前何养殖小区*号，四至：东：后何辛村林地 南：后何辛村 西：大刘辛路 北：大刘辛路，共计*.*亩。 *、因养殖小区现有地上建筑物是原承包方投资建设，地上物权属由原承包方张连和所有。如原承包方未竞价成功将进行建筑物评估，评估公司出具法律证明及价格，竞价成功者按照评估价格一次性付给原承包方建筑物款及评估费，评估价格出具三天内需付清，如不能按时付清竞价保证金不予退还并重新发包。 *、有意竞价该土地的前何辛村个人或法人一旦交纳保证金，即表明其已经充分了解此项事宜及权益情况，自愿接受此项事宜的全部内容，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以支付原承包方建筑物款提起任何抗辩。 *、合同到期后原承包方享有优先承包权，如承包方不再承包该养殖小区应及时恢复土地原貌，清除地上设施及附着物，否则合同到期后，地上设施及附着物无偿归发包方所有。 *、在承包期内，承包方负责养殖小区的安全生产与环境卫生，承当相应责任。甲方不负责小区的道路硬化，水电路等由承包方自行解决，承包方在承包期间遇到一切损失和其他困难，承包方自己负责，甲方概不负责。 *、合同履行期间，如因政府征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块时，承租人应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，发包方退回剩余的出租费用，各项补偿款由各权利人按国家和本市有关规定享有。 *、承包方依法保护合理利用养殖小区，相关手续由承包方自行办理，不得改变土地用途，不得挖鱼池、取土和对土地有破坏的施工，不许搞其他非养殖建筑（如盖民用大房、副业厂房等），所承包地块只能是养殖业临时占地，不成为承包方的宅基地否则，合同自动终止，收回土地，不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 *、承租方应当具备单独经营使用出租地块的相应条件，如向第三方分租、转租、分包、转包，需经甲方同意，否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权终止合同，不退还剩余承包费。 *、有意承包该养殖小区的前何辛村个人或法人须公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的养殖小区全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的养殖小区任何瑕疵为由提起任何抗辩。 **、成交方竞价保证金转为结算款。并于三日内与村集体经济组织签订承包合同，逾期不签或中途反悔者，保证金不予退回，由发包方重新组织竞价。 **、本次发包为**年既：****年*月**日至****年*月**日。租金按分期付款方式，一次性缴清三年租金，****年*月**日一次性缴清五年租金，****年*月**日一次性缴清剩余两年租金。 **、其他未尽事宜，甲乙双方另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 **、如若受让方与原承包户协商不一致，由当地法院诉讼解决。 二、发包底价：****元/年。 三、支付方式及要求： *.受让方于三日内与村集体经济组织签订承包合同并一次性支付*年租金。 四、发包方式：网络竞价。只征集到一个竞价人的，发包方式转为协商议价，不高于底价。 五、发包确认： *.报价最高者为本次发包的承包方。 六、报名时间地点 报名时间：以天津农村产权交易所发布时间为准。报名网址：www.tjnjs.com 联系电话：***-******** 七、发包时间地点 发包时间：以天津农村产权交易所发布时间为准。 发包地点：天津农村产权交易所公布网站为准。 八、报名时需按网页提示提交相关资料等，并交纳竞价保证金：******元。 竞买人可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付竞价保证金。 九、具体内容以农交所平台发布为准，本公告相关内容由发包方村委会负责解释，如遇特殊情况另行公告。 |
| 受让方条件 |
面向本村年满**周岁及以上村民进行网络竞价，竞价人须提供身份认证承诺书 |
| 转出用途 |
养殖 |
| 是否缴纳保证金 |
是 |
| 缴纳形式 |
电汇 |
交易保证金（元） |
******.** |
| 挂牌期满，处理方式 |
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） |
| 交易方式 |
自由竞价 |
| 阶梯价 |
|
| 挂牌期 |
* |
| 价款划入账号 |
************************ |
| 账户名称 |
天津农村产权交易所有限公司 |
开户银行 |
中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
