中电商务（北京）有限公司（以下简称“招标代理”）受文思海辉元辉科技（大连）有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“中电金信物业服务采购项目（标段二：大连中电金信大厦）（招标编号：CECOM-****-BD**-****/**）”项下的服务进行国内公开招标。招标项目资金来自于自筹资金，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现邀请合格的投标人前来投标。
*.* 项目名称：中电金信物业服务采购项目（标段二：大连中电金信大厦）
*.* 招标编号：CECOM-****-BD**-****/**
*.* 采购类型：服务
*.* 招标内容：对位于大连市高新区礼贤街**号即大连中电金信大厦提供物业服务及司机服务内容包括：（*）固定岗位服务：物业服务岗（**个）及司机服务岗（*个）合计**人，岗位明细如下表所示；（*）具体服务如下表所示。具体技术要求详见《第六章 技术需求书》。
一、固定岗位服务 | ||
序号 |
岗位名称 |
岗位编制人数 |
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项目经理 |
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经理助理 |
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前台人员 |
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司机 |
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工程部长 |
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工程主任 |
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万能工（强弱电、空调、水暖、综合维修） |
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暖通值班员兼维修 |
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变电所值班员兼维修 |
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秩序部长 |
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消防主管 |
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秩序主任（白班） |
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秩序主任（夜班） |
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秩序人员（白班） |
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秩序人员（夜班） |
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消防监控人员（白班） |
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消防监控人员（夜班） |
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保洁部长 |
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保洁员 |
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外围保洁 |
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合计 |
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二、具体服务 | ||
①大厦内部的清扫和保洁、垃圾清运；②大厦内部防盗及监控系统运行管理；③大厦内部办公等设备设施的日常维修、维护；④代表甲方就消防、城建等工作与政府相关职能部门进行协调和沟通；⑤配合甲方执行各类专业审计工作；⑥大厦设备设施的日常维修、维护工作。具体技术要求详见《第六章 技术需求书》。 | ||
总价最高限价（人民币元，含税） |
￥**,***,***.** |
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*.* 服务期：*年固定期限+*年续约期，即****年*月*日至****年**月**日，*年固定期结束时重新评估和调整考核。
*.* 服务地点：同上方项目地址
*.* 每一标段的岗位编制人数是为方便投标人报出总价，并不作为最终签订合同的依据，招标人不承诺最终岗位编制人数；招标人将按照中标人所报单价，以实际发生为准，据实结算和签订合同。
*.* 基本要求：
*）投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标。
*）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
*）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
*）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*）在参与本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*）投标人在参与本次采购活动前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
*）投标人自****年*月*日至今具有*****平米以上大型办公职场物业管理项目经验。
*）本项目不允许违法分包、转包。
**）本项目不接受联合体投标。
**）投标人须符合国家相关法律法规规定。
*.* 其他要求：须在中电商务（北京）有限公司领购招标文件，未领购的不得参与投标。
本项目领购招标文件须按照以下要求：
*.* 招标文件按项目领购，招标文件每本售价***元，售后不退。
*.* 文件发售时间：****年**月**日至****年**月**日，每天*:**-**:**，**:**-**:**（北京时间，国家法定节假日除外）。
*.* 文件领购方式及流程：进入CEC电子采购平台（网址：https://www.cec-ec.com.cn）-注册（新用户）-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体请参照网站“供应商操作指南”）。
*.* 文件支付方式：
*）电汇购买：注册完成后，在订单填写界面选择“电汇”方式支付并上传电汇底单(不接受个人名义付款)，确认信息无误后提交审核，审核通过后自行下载“招标文件电子版”。
银行账户信息：
账户名称：中电商务（北京）有限公司
开户银行：中国银行北京长安支行
账 号：************
联行号：************
注意：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则因此造成的后果由投标人自行承担。
*）网上支付购买：注册完成后，在订单填写界面选择“网上支付”后进入支付宝支付页面完成付款，付款完成后（无需审核）自行下载“招标文件电子版”；
*）现金购买：注册完成后，在订单填写界面选择“现金”后提交审核，现场以现金方式支付。支付完成后方可通过审核，审核通过后自行下载“招标文件电子版”。（现金领购标书地址：北京市海淀区复兴路**号国海广场A座**层标书发售处）
*.* 招标文件领购联系人：刘经理，***-********。
*.* 投标截止时间：****年**月*日*时**分。开标时间同投标截止时间。
*.* 投标文件递交地点：北京市海淀区复兴路**号国海广场A座**层会议室。开标地点同投标文件递交地点。届时请投标人派代表参加开标仪式。
*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
本次招标公告在CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn/）和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。
招标人：文思海辉元辉科技（大连）有限公司
招标代理机构：中电商务（北京）有限公司
地址：北京市海淀区复兴路**号国海广场A座
联系人：于明生、崔李枭枭、常冬梅
电话：***-********、***********
电子邮箱：****@ce-com.cn
