*．竞谈条件
云南泰佳鑫投资有限公司建筑物屋顶出租项目四次招租已由相关部门批准实施，建设资金来自企业自筹，采购人为云南泰佳鑫投资有限公司。对本项目进行竞争性磋商，择优选择成交人。
*.项目概况与竞争性磋商范围
*.*项目名称：云南泰佳鑫投资有限公司建筑物屋顶出租项目三次招租（四次）；
*.*项目概况具体内容如下：
序号
租赁期限
建筑物屋顶面积
详细要求
备注
*
**年
泰佳鑫标准厂房、办公楼及公共厕所屋顶面积*****平方米；
仅限于投资建设屋顶分布式光伏项目。
*.*项目地点：嵩明县杨林经济技术开发区
*.*出租控制价：*.*万元/年。
*.*租金交付：租金每*年支付一次，合同签订后**个工作日内支付第一个五年租金，后续租金届满前**个工作日前支付。
*.*标段划分：本次招标不划分标段。
*.*本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
*.申请人资格要求
*.*营业执照：须具备企业法人营业执照。
*.* 须具有履行合同所必需的投资建设能力（提供相关证明材料或承诺书）。
*.*信誉要求：近三年（****年至今）无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。
*.*本次谈判不接受联合体参加。
*.竞争性磋商文件的获取
*.* 凡有意参加谈判者，请于****年*月**日至****年*月*日，每日**:**时至**:**时，**:**时至**:**时（法定公休、节假日除外，北京时间，下同）……获取谈判文件及相关资料；
*.*招标文件每套售价***.**元人民币，售后不退；
*.申请文件的递交
*.*申请文件递交的截止时间(竞标截止时间，下同)为****年*月*日**时**分。
