鄂温克族自治旗人民法院
网络司法拍卖公告
鄂温克族自治旗人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在鄂温克族自治旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：鄂温克族自治旗人民法院，法院主页网址：********************************************************************），现公告如下：
一、拍卖标的：位于内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂温克族自治旗巴彦嵯岗苏木的工业用途房地产及其附属设施[有证房产总建筑面积为****.**㎡，设计用途：工业，钢筋混凝土结构，其中生产车间面积为****.**㎡，宿舍面积为****.**㎡，车间面积为***.**㎡，锅炉房*面积为***.**㎡，锅炉房*面积为***.**㎡，食堂面积为***.**㎡；土地共有宗地面积为*****.**㎡，用途：工业用地，使用期限为****年**月**日起****年**月**日止；无证房屋包括门卫、污水处理车间、泵房、车库、地下室；附属设施包括院外水泥道路、院内硬化地面、步道板、电动伸缩门、展示墙、小铁门、砖铁艺院墙、铁大门、砖厕*（西侧）、砖厕*（东侧）、烟囱]，产权整体转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。
本次为第二次拍卖，评估价为：********.**元，起拍价：*******.**元，保证金：*******.**元，加价幅度:*****.**元。
特别说明：
*、有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负。
*、有抵押，抵押权人为本案申请执行人，需先解除抵押再过户，时间可能较长，介意者慎拍。部分房屋内有设备不可与房屋分割搬离，设备非拍卖标的，本拍卖不含与房屋不可分割搬离的设备，其中新生产车间的生产车间内有干燥塔、双效、奶汤、环保排污线，新生产车间的双效车间内有整条生产流水线的所有设备（用途是生产奶粉的整套主要设备），车间（老生产车间）有烘箱，锅炉房*有锅炉的整套设备（**吨锅炉），锅炉房*有锅炉的整套设备（*吨锅炉），污水处理车间有污水处理的整套设备（一体设备，用于排污），泵房有水泵，以上为与房屋不可分割搬离的设备，设备如果拆除则会严重破坏房屋结构导致不能正常使用房屋，后续如何交接标的物的事宜竞买人、买受人或者接收人应先行就以上事项与案件承办人沟通，联系电话见本公告第十三项，因现状或其他原因导致拍卖标的在占有、使用、收益、处分等方面所致的风险由买受人承担，如该不动产存在改建违建改造，依照相关法律规定由相关部门依法处理，买受人参加竞拍，视为接受上述限制条件，相关法律后果由其自行承担，如存在杂物及废弃物，需买受人自行处理，搬迁费用及其他一切费用由买受人负担，配套设施可能存在相关的维护保养事宜，其可能存在隐患及其他问题，特此披露，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并愿意接受该标的物一切已知及未知的瑕疵，买受人竞得该标的后对该标的上遗留的问题及纠纷需买受人自行承担和处理。请竞买人参与竞拍前自行向有关部门核实标的物实际情况，未核实而参加竞拍的视为对实物现状的确认。标的物具体情况以实际现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵。竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。
*、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。
*、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。
*、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古通达拍卖有限责任公司协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下竞买人需进行垫付，因此产生的债权债务关系竞买人可另诉主张。拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担（或其他约定方式），拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的有优先购买权人或对权属有异议者，请于拍卖开始前五日内与本院联系。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖完成后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（收款单位：鄂温克族自治旗人民法院，收款银行：中国农业银行鄂温克支行，账号：*******************，开户行号：************）
*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
网拍辅助单位：内蒙古通达拍卖有限责任公司
**小时咨询、看样电话：***********（美净）
网拍辅助单位客户服务中心电话：***-****-***
网拍辅助服务机构监督电话：****-*******
法院咨询电话：***********（敖法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
鄂温克族自治旗人民法院
二〇二四年八月一日
本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过*日即视为拍卖通知已送达。
