根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》和宣城市、广德市有关文件的规定，现决定对广德市叠翠苑小区前期物业管理项目（项目编号：HXJY*************）进行公开招标，请符合要求的单位前来投标。（本项目投标文件须为电子文件，采用不见面开标）
一、招标项目概况：
*.项目名称：广德市叠翠苑小区前期物业管理项目
*.项目规模：该项目规划总用地面积约*****.** ㎡；总建筑面积约*****㎡，其中地下建筑面积*****.**㎡（地下车库****㎡+非机动车库****.**㎡），住宅楼建筑面积约*****.**㎡；商业建筑面积约****.**㎡；总户型数：***套；地下机动车停车位：***个。
*.项目地址：广德市卢村乡。
*.招标内容：前期物业管理服务。
二、投标人资格要求：
*.本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
*.项目负责人资格要求：拟任本项目负责人应具有物业管理师或物业项目经理证书；
*.本次招标不接受联合体投标。
三、投标人招标文件获取
*.请符合要求的投标人，于****年**月**日**时**分前(北京时间，下同)登录新点电子交易平台【广德专区】（************************），并在平台下载招标文件及其他资料；
四、投标文件的递交
*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。
*.本项目采用不见面交易，登陆不见面开标系统进行交易，登陆新点电子交易平台（************************）【广德专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。
*.投标人应在投标截止时间之前，登陆新点电子交易平台（************************）上传投标文件。
*.投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。
五、联系方式
招标人：广德市城市发展投资有限公司、安徽省宣城市广德市卢村乡中明社区居民委员会
地址：广德市境内
联系方式：姜女士***********
招标代理机构：安徽桐汭企业管理咨询有限责任公司
地址：广德市爱民路桐汭大厦**楼
邮编：******
联系人：周先生
电话：***********
六、注意事项
*.*投标人须登录新点电子交易平台广德专区（************************）查询、获取招标文件。按照电子交易平台的要求办理注册、资料核验及在线下载招标文件手续。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负，各投标人完成注册事项后，登录电子交易平台后点击进入“投标人登录”获取招标文件。没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验手续；已注册成为安徽省公共资源交易主体信息库网员，并且已办理投标CA锁的投标人，无需再次办理CA锁，可登录平台注册投标人，并进行CA锁绑定激活，首次登录须办理相关手续。新点电子交易平台（************************）系统操作，详见操作手册。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：***-***-****。
*.*限额平台不见面开标系统（**********************************************************************）投标人应在系统规定时间内完成解密，投标人未按规定完成解密，视为放弃投标。
*.*“限额平台专用投标文件制作软件”下载网址：****************************************************************************************************************************
