光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设与电子科技园二期项目监理
补充通知一及答疑纪要
请各投标单位注意：
补 充 通 知一
*、第一章招标公告*项目概况与招标范围*.*.* 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（ 若有）监理服务费 *.** 元、设计阶段（若有）监理服务费 *.** 元、保修阶段（若有）监理服务费 *.** 元。
更新为：因是固话版现更新为 *.*.*建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元、设计阶段（若有）监理服务费*.**元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元。
*、投标人须知前附表序号**（*） 建设工程其他阶段监理服务费：可将/作为参考依据，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费**元、设计阶段（若有）监理服务费*.**元、保修阶段（若有）监理服务费*.**元。
更新为：（*） 建设工程其他阶段监理服务费：可将/作为参考依据，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元、设计阶段（若有）监理服务费*.**元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元。
*、投标须知项号**第**点本项目设计阶段需配备专业监理人员配合
更新为：删除投标须知项号**第**点本项目设计阶段需配备专业监理人员配合
*、第一章招标公告*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为叁级。
更新为：*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为二级。
*、*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为叁级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
更新为：*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*、第二章投标人须知前附表序号***）投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为叁级
更新为：*）投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为二级。
*、*）投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为叁级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
更新为：*）投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*、第三章评标办法序号**、投标人“工程业绩”要求： *个。 *、“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 叁级。
更新为：*、投标人“工程业绩”要求： *个。 *、“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 二级。
*、第三章评标办法序号**、投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： *个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 叁级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
更新为：第三章评标办法序号**、投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： *个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
**、第三章评标办法*.*.*说明及要求（*）“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等级为叁级。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。）
更新为：（*）“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等级为二级。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。）
答 疑 纪 要
*、问题：本项目最高建筑高度多少米？本工程拟建厂房采用框架还是钢构厂房？若是钢构厂房最大跨度为多少米？请代理明确本项目监理费计算过程，工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数和下浮率分别是多少？
答：光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设项目*#生产车间-**m。 拟建厂房详看光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设项目,结构设计总说明(一)、光泽工业园区生物科技循环产业园电子科技园二期建设项目,结构设计总说明(一)。
监理费用计算过程：施工监理收费基准价(*,***,***.**) = 施工监理收费基价(*,***,***.**)×专业调整系数(*.**)×工程复杂程度调整系数(*.**)×高程调整系数(*.**) ；计费基数：*****.****万元，施工监理收费基价：*,***,***.**元，工程类别：建筑、人防、市政公用工程，专业调整系数：*.**，工程复杂程度调整系数：*.**，高程调整系数：*.**，监理基本收费：*,***,***.**元，打折计费：按**%计算,服务费为*,***,***.**元。
*、招标公告*.*，投标人须知前附表项号**，项号**第**点，专用合同条款*.*.*第**点，专用合同条款*.*.*包含“缺陷责任期”，专用合同条款*.*.*，专用合同条款*.*、*.*包含“保修期”，招标文件投标人须知前附表项号**第**点包含“设计阶段”监理服务。：建议①若需监理人提供设计、保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。②专用合同条款*.*.*“... 在项目竣工验收结算并经财政评审中心或审计部门审核后付至监理服务费结算价的**%；已履行缺陷责任期监理服务，剩余*%待缺陷责任期已届满且审计结束后付清余款。”修改为：“... 在项目竣工验收结算并经财政评审中心或审计部门审核后付至监理服务费结算价的***%”。
答：招标公告*.*，投标人须知前附表项号**，项号**第**点，专用合同条款*.*.*第**点，专用合同条款*.*.*包含“缺陷责任期”，专用合同条款*.*.*，专用合同条款*.*、*.*包含“保修期”按招标文件执行。
招标文件投标人须知前附表项号**第**点包含“设计阶段”监理服务详看补充说明。
*、招标公告*.*，投标人须知前附表项号**（*）和项号**想第**点“...并提供“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)” (网址: http://jzsc.mohurd.gov.cn/),本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。”现四库一平台查询公司注册人员未按照注册类别进行分类，是否仅需附上满足资质标准注册人员的网页截图即可，无需将注册人员全部附上？
答：招标公告*.*、投标人须知前附表项号**（*）已阐述“本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。”项号**需要补充的其他内容第**点已明确阐述对入围投标人监理资质注册人员专业和数量是否满足‘监理资质’标准进行核查。如经核查,投标时注册人员不满足‘监理资质’标准要求的投标人,不应推荐为中标候选人。"本招标项目的入围投标人监理资质注册人员专业和数量应满足"监理资质”标准【《工程监理企业资质管理规定》(建设部第***号令)】要求,否则不推荐为中标候选人。投标人可以自行按上述要求将相关网页截图附在投标文件中,但最终以评标委员会在评标时查询的结果为准。
*、本项目要求配备监理部人员*人，但按****.**.*执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文，一般房屋建筑工程*****平方米（含）~*****平方米配备*人即可。
答：按招标文件执行，闽建建【****】**号文及闽建建【****】**号文是监理机构人员配备最低标准。
*、招标文件投标人须知前附表项号**第**点“...省内监理项目以“福建省住房和城乡建设厅网站”质量安全备案信息中总监备案信息截图认定..建议修改为“...省内监理项目以福建省建设工程监管一体化平台查询结果截图认定...”。
答：为加强工程建设动态监管，推进信息化建设，省厅对“福建省工程项目建设监管系统”（以下简称“旧系统”）进行重构并整合到“福建省建设工程监管一体化平台”（以下简称“新系统”）。根据工作安排，旧系统将于****年*月**日**时起停止使用，新系统计划****年*月**日起正式启用。现将有关事项通知如下：关于启用福建省建设工程监管一体化平台工程项目建设监管系统的通知新系统所有用户均使用闽政通用户（福建省社会用户实名认证和授权平台用户）登录，登录方式分别如下： *.访问福建省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.fujian.gov.cn）-行业管理-质量安全-福建省建设工程监管一体化平台。*.访问福建省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.fujian.gov.cn）-办事服务-工程建设-福建省建设工程监管一体化平台。*.访问以下网址：https://***.***.**.***:*****。旧系统账号包含各级建设局、园林局及其所属的工程质量、安全监督机构管理员账号和工作账号，建设单位及其项目负责人、施工单位及项目经理、监理单位及总监等账号。旧系统已登记身份证信息的个人账号和统一社会信用代码的组织机构账号，可通过福建省社会用户实名认证和授权平台认证后登录新系统（无法通过录入旧系统账号密码的方式登录）。
*、问题：招标文件投标人须知前附表项号**第**点“...未竣工项目且本招标项目行政区域内（南平市）总监在建备案项目不得超过两个。”是指投标截止时间前总监未竣工项目且本招标项目行政区域内（南平市）总监在建备案项目只能存在*个还是*个项目？请确认。
答：本招标项目所在市级（南平市）行政区域外及省外无在建任职或未竣工项目且本招标项目行政区域内（南平市）总监在建备案项目不得超过两个。
*、问题：招标文件投标人须知前附表项号**第**点“...（省外监理项目需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”总监的个人工程业绩查询结果网络截图来认定”，若拟派总监无省外项目，是否无需附上全国建筑市场监管公共服务平台”总监的个人工程业绩查询截图？
答：若拟派总监无省外项目需附上全国建筑市场监管公共服务平台”总监的个人工程业绩查询截图
*、问题：投标人须知前附表项号**第**点“监理人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止。”建议：“增加人员的费用另行计取另行支付”。
答：按招标文件执行
*、问题：投标文件其他资料中不需要附中国裁判文书的查询的无行贿犯罪记录吧？
答：按招标文件执行
**、问题：招标文件评标办法前附表项号**中*、b和专用合同条款*.*.*①“投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳**（监理服务费*%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳*（监理服务费*‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”。
答：按招标文件执行
**、问题：招标文件专用合同条款*.*.*“*、派驻工程造价人员进行工程进度款...”, 项目人员配备未要求提供造价人员，建议增加“造价人员费用另行计取另行支付”。
答：按招标文件执行
**、问题：招标文件专用合同条款*.*.*“**、重要的测量必须由专业的测量工程师进行...”项目人员配备未要求提供测量工程师，建议删除此条款。
答：按招标文件执行
**、问题：招标文件专用合同条款*.*.*③“本工程质量专项验收之前，如本合同项下总监理工程师、工程师及其他技术人员另行担任其它项目的总监理工程师或监理人员，视为监理人违约...”。与招标文件投标人须知前附表项号**第**点允许总监在南平市区域有不超过两个备案项目，与此条款不一致，建议代理修改。此外，本项目要求配备*名安装工程专业监理工程师，按目前省建设厅闽建建〔****〕**号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件*注*“经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注*“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”，建议按省厅文件执行，同意总监和安装专监在南平区域内兼职。同时删除投标人须知前附表项号**中第*点、专用合同条款*.*。
答：按招标文件执行。
**、问题：招标文件投标人须知前附表项号**要求中标人提交履约保证金“履约担保金额：为中标合同价的**％”，但招标文件专用合同条款*.*.*.*预付款金额：/。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？
答：按招标文件执行。
**、问题：专用合同条款*.*.*中*、“...若建设工期延长，不论任何原因监理报酬均不做调整，委托人不再额外支付其他报酬。”和专用合同条款*.*“...因建设工期延长或其他原因造成监理服务期限变更，建设单位均不另行支付其他补偿费用及奖励金。”建议修改为：“...若因监理人原因造成建设工期延长，监理报酬不做调整，委托人不再额外支付其他报酬。”和“...因监理人原因造成监理服务期限变更，建设单位均不另行支付其他补偿费用及奖励金。”
答：按招标文件执行
**、问题：招标文件专用合同条款*.*.*、*.*.*、*.*.*强烈要求按****年版监理合同范本（GF-****-****）专用合同条款建议按****年版监理合同范本（GF-****-****）专用合同条款*.*.*、*.*.*、*.*.*条款执行。
答：按招标文件执行
**、问题：招标文件专用合同条款*.*“履约担保采取以下第 *-*形式...”。建议：履约担保形式建议增加“*.工程担保、*.建设工程保证保险”。
答：按招标文件执行
**、问题：专用合同条款*.*（*）*）①“... 委托人有权要求监理单位加派指定资历监理人员，且不另行追加费用。”建议：增加“监理人员费用另行计取另行支付”。
答：按招标文件执行
**、问题：专用合同条款*.*（*）*）“⑥如果工程计量出现较大差错、或未如实现场签证的每次罚款****元，造成更大经济损失的按实际损失乘以监理费率计算。”建议修改为：“因监理人原因造成工程计量出现较大差错、或未如实现场签证的每次罚款****元...”。
答：按招标文件执行
**、问题：专用合同条款*（*）*）“⑦监理单位审批的月进度支付价款与实际月支付工程款的误差不得超过±*%...⑧监理单位审批的竣工结算价与财政审核的结算价的误差不得超过±*%...” 不合理，监理人按实计价就不应受到处罚。建议删除此条款。
答：按招标文件执行
**、问题：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质，工程业绩要求房屋建筑工程中一般公共建筑，等级为叁级，有错吧？本项目总建筑面积*****平方米，按现行有效《工程监理企业资质管理规定》（建设部令（第***号）附表*“单位工程建筑面积*万平方米以上”为一般公共建筑一级。强烈要求修改相应的监理资质应为具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。工程业绩修改为房屋建筑工程中一般公共建筑，等级为壹级。
答：按照工程监理企业资质管理规定*、专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务（见附表*）-工程类别二级单项工程建筑面积*万—*万平方米。业绩按照福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（****年版）规定业绩应该应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置，工程业绩：房屋建筑工程中的一般公共建筑等级为二级。投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求应是房屋建筑工程中的公共建筑，等级为二级。企业业绩及总监业绩更新请看补充通知。
保证金缴纳截止时间：****年*月**日**:**:**
开标时间：****年*月**日 上午*:**:**
本补充通知一及答疑纪要为招标文件（招标编号：E*******************）的组成部分，原招标文件与本补充通知一及答疑纪要有矛盾的，按本补充通知一及答疑纪要执行。与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人：福建省光泽县工业园区开发建设有限公司
招标代理机构：福建舜晟建设工程有限公司
****年*月*日
