红河州石林至泸西高速公路（红河段）项目

运营期服务区非油业务经营权

二次招标公告

一、招标条件

本招标项目红河州石林至泸西高速公路（红河段）建设项目已由云南省发展和改革委员会以云发改基础﹝****﹞****号文件批准建设。本项目红河段初步设计已由云南省交通运输厅以云交基建〔****〕**号文批准，施工图设计已由云南省交通运输厅以云交基建〔****〕***号文批准。项目业主为中电建红河州石泸高速公路有限公司（以下简称“招标人”或“甲方”），“本项目采用“PPP”模式（政府和社会资本合作）建设，建设资金来自项目资本金和国内银行贷款，出资 比例为：自筹资金**%，银行贷款**%。招标人为中电建红河州石泸高速公路有限公司（以下简称“招标人”或“发包人”）。招标代理机构为：云南正邦招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目运营期服务区非油业务经营权在全国范围内进行公开招标。本次招标采用资格后审方式。

二、项目概况与招标范围

*.项目地点：石泸项目泸西服务区（以下简称：“泸西服务区”）。

*.项目规模：

石林至泸西高速公路项目（红河段）（以下简称“本项目”）位于云南省东南部，是《云南省道网规划（****-****）》规划的省高网昆明至那坡高速公路（昆明-宜良-石林-泸西-丘北-广南-富宁-那坡）中的一段。石林-泸西-丘北公路把石林国家AAAAA级风景区、国家地质公园、世界自然遗产和泸西阿庐古洞国家AAAA级风景区和丘北普者黑国家AAAA级风景区联为一体，形成滇东南旅游快速通道，同时也成为云南省另一条出境通道，对拓展区域合作，形成旅游开发合力，打造滇东南卡斯特精品旅游圈和加快县域经济发展、意义深远。

本项目主线起于昆明市石林县下部龙村东侧，止于红河州泸西县逸圃，设逸圃枢纽互通与在建泸西至弥勒高速公路K**+***处相接，立交预留远期泸西至丘北高速公路接线条件，路线全长**.***公里。同步建设午街铺连接线*.**公里、泸西连接线*.***公里。

泸西服务区是本项目唯一的服务区，占地面积***.**亩，建筑面积****.**m^* ，其中单侧综合楼建筑面积****.**m^*、修理房***.** m^*、水泵房**.* m^*、配电房**.*m^*，公厕***.** m^*，加油站营业房***.**m^*、雨棚***.**m^*。共设车位***个，其中小车车位***个，大车车位**个，加长车车位**个。

*、全线车流量及未来车型预测：

依据本项目《工程项目可行性研究报告》，预测结果见下表：

拟建项目交通量预测结果表

单位：pcu/d

拟建项目未来车型比例预测结果

*.招标范围：

服务区区域内综合楼基础建设（含装修）由招标人建设完成，提供给投标人使用，本次招标范围为：

*.*服务区（除加油站区域）内超市、餐饮、经营性广告、旅游、住宿、娱乐、汽修等招商及场地租赁和配套衍生产品的其他业务；

*.*服务区标识标牌、保安保洁、物业管理等日常经营管理；

*.*公共卫生间、开水房、加水区等公益项目的设施配置、维护和保洁；

*.*服务区区域内供水、供电、照明、消防、污水处理、垃圾清运等管网、管线设施的检查、维修和维护；

*.* 租赁期服务区（除加油站区域）内超市、餐饮、经营性广告、旅游、住宿、娱乐、汽修等招商商家所用的水、电及投标人营运生产生活用水、电费。

*.*超出上述经营范围的项目开展前需征得招标人同意。

*.委托服务期限：暂定**年，自****年**月**日起至****年**月**日止。

*.标段划分：本招标项目共划分为*个标段。

三、投标人资格要求

*.本次招标实行资格后审，投标人必须同时具备下列资格条件：

*.* 具有独立法人资格；

*.*注册资金人民币不少于***万元（含***万元）且近*年（****年～****年）内营业额不小于***万元人民币；

*.* 至少有*条高速公路服务区经营经验，或有*个先进的大型商业中心经营理念和经验；

*.* 本次招标接受联合体形式的投标，不允许投标人分包经营；

*.* 项目负责人至少担任过*条高速公路服务区项目负责人，且从事服务区运营管理*个以上，年龄不超过**岁；

*.*信誉要求：

*.*.*具有良好的财务状况，近三年无不良信誉记录，没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；

*.*.*未处于行政处罚的投标禁入期内。

*.*.*投标人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；

*.*.*投标人、投标人的法定代表人、拟投入的项目经理未列入检察机关行贿犯罪档案目录名单。

*.汽修经营专项要求（允许合作）

资格审查时不作强制性资格条件，但在后续市场准入时严格按以下资格要求核备方许可从事汽修经营：

*.*具有汽修类营业执照；

*.*具有政府道路运输管理机关颁发的二类及以上汽修许可证；

*.*如果属于合作关系，则投标人与合作汽修单位应签订关于本项目书面合作意向协议；合作汽修单位权利、义务及责任由投标人承担。

*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。否则按废标处理。

四、评标办法

综合评分法（双信封法）。

五、确认及招标文件的获取 

*.投标人应于北京时间****年 ** 月 ** 日至 ** 月 * 日期间（北京时间，上午*时～**时，下午** 时～ ** 时，法定公休日、法定节假日除外）到云南正邦招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦**楼****号）报名并购买招标文件。

*.招标文件每份售价人民币****元，现金支付，售后不退。

*. 投标人报名时须持有效企业法人营业执照副本原件、基本帐户开户许可证（原件）、单位介绍信（原件）、经办人二代身份证（原件）及上述资料复印件（加盖单位公章）一套。

*.本项目不采用邮购的方式发售招标文件。 

*.自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、电子邮件）一直有效，以保证往来函件（招标文件的澄清、修改等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则招标人不承担由此引起的一切后果。

六、投标文件的递交及相关事宜

*.招标人将不统一组织项目现场踏勘，不召开投标预备会。各投标人应根据需要自行考察项目现场。

*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日*时**分，投标人应于当日*时**分-*时**分将投标文件按招标文件要求递交。

*.逾期送达的、未送达指定地点的或不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、开标 

*.开标时间：同投标截止时间。

*.开标地点：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦**楼会议室

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.cn/）《中国电建招标与采购网》《http://bid.powerchina.cn》上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。同时本项目招标文件项目概况、资格审查的最低要求、评标办法及其他关键内容等已上传至上述网站，潜在投标人可自行上网查看。

九、联系方式

 ****年 ** 月 ** 日