一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：市政府集中办公区物业服务采购
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：市政府集中办公区物业服务采购
供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑**-***号
中标（成交）金额：*,***,***（元）
评审总得分：**.*（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：市政府集中办公区物业服务采购
服务类
名称：市政府集中办公区物业服务采购（C********物业管理服务）
服务范围：为锦州市市政府集中办公区提供物业服务，主要内容包括：公共区域环境卫生保洁服务，共用区域设施设备日常运维的管理、保养及维修维护，及招标单位交办的其它物业服务工作
服务要求：卫生保洁服务 人员素质 *、熟悉集中办公区的环境，熟悉本岗位职责范围、工作方法和流程，掌握本岗位的工作技能，作业规范、认真负责、精益求精。 *、严格遵守工作纪律和各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗；在走廊说话、走路、敲门声音要轻；工作时间不聚众聊天。要认真履行工作职责，严格遵守工作纪律和各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗，按时上、下班，统一着装。 *、整理公共区域物品时，不得随意翻看文件、资料或其它刊物等，拾到其它物品时，要上报中心，不得随意处理；不准使用各单位的办公电话；发现遗弃的文字材料、资料、刊物等，要上交相关单位办公室或中心处理，不准私自出卖、赠送、收藏、遗弃等。做好保密工作，不准向他人随意泄漏未经许可公开的各部门信息。 *、水电维修 （*）公共雨水、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通两次。 （*）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （*）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （*）变电所配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （*）公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。 门卫值守严格遵守规章制度，包括： *、主出入口应安排人员值班； *、对办公楼（区域）来访人员进行通报、登记、证件检查等，登记证件，杜绝闲杂人员进入办公楼（区域）； *、值班人员工作时着装统一、仪表整齐、操作规范、文明用语、礼貌服务，必要时引导来宾至电梯厅或指定区域； *、凡遇市民群众上访，及时通知上级部门，做好劝说、劝阻、疏导工作，方法得体；对外来联系工作人员，凭有效证件和会客单，并与相关单位联系确认后方可进入
服务时间：自政府采购合同签订之日起*年
服务标准：*、公共楼梯、消防安全通道、天台、天花板、楼梯、扶手每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。灭火器、消防栓、指示牌、大厅、楼内、公共走廊等公共设施，门、玻璃、地面、墙面、电器设施、公共灯具无污迹、消防栓、消防箱、装饰物、宣传栏、标识牌、指示牌、地毯、设备机房、管道、停车场车行道、洗手间、电梯轿厢、保持集中办公区庭院和健身器材的卫生。明亮清洁。 水电维修 （*）公共雨水、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通两次。 （*）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （*）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （*）变电所配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （*）公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。 门卫值守严格遵守规章制度，包括： *、主出入口应安排人员值班； *、对办公楼（区域）来访人员进行通报、登记、证件检查等，登记证件，杜绝闲杂人员进入办公楼（区域）； *、值班人员工作时着装统一、仪表整齐、操作规范、文明用语、礼貌服务，必要时引导来宾至电梯厅或指定区域； *、凡遇市民群众上访，及时通知上级部门，做好劝说、劝阻、疏导工作，方法得体；对外来联系工作人员，凭有效证件和会客单，并与相关单位联系确认后方可进入
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王强强、李丽、刘冰、郭岩
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：市政府集中办公区物业服务采购
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称： 锦州市机关事务保障中心
地址： 市府路**号
联系方式： ****-*******
*.采购代理机构信息
名称： 锦州市政府采购中心
地址：胜河里***号
联系方式： ****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话：****-*******
十、附件
采购文件：JH**-******-*****市政府集中办公区物业服务采购.doc
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