一、招标编号：E******************  

二、项目名称：六安双创大厦商务中心酒店项目

三、项目实施地点：六安市 

四、项目实施主体（招标人）：六安市裕安区城乡建设投资集团有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽六安高新技术产业开发区

六、项目类型： ?工程类    □ 服务类   □货物类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况、投资规模：六安双创大厦商务中心酒店位于安徽六安高新技术产业开发区内，享有高新区发展管理优势。双创大厦商务中心酒店建筑总面积为*****平米，其中负一层面积为**** 平米，一层面积为**** 平米，二层面积为**** 平米，三层面积为**** 平米，十至二十层面积为***** 平米。工程内容为精装修区域及普通装修区域的装饰装修设计施工、家具采购及智能化安装。（*）精装修区域包括：地下一层：健身房；一层：大堂、电梯厅、全日餐厅、咖啡厅、住客通道，公共卫生间；二层：多功能厅、包厢、包厢卫生间、电梯厅、公共通道、公共卫生间；三层：会展厅、会议室、培训室、贵宾休息室、化妆间、公共卫生间、公共通道、电梯厅；十到二十层：客房、客房卫生间、客房通道、电梯厅、行政酒廊。（*）普通装修区域包括：消防通道、设备用房、楼梯走道、厨房、员工餐厅、库房、布草间、管理用房、配套用房等。

项目投资规模约****万元（不设暂列金）。由中标人以EPCO模式进行设计、采购施工及运营。

运营方需结合商务中心酒店现有场地布局情况提供酒店运营方案，包括但不限于不同标准客用住宿服务方案、双创大厦内部人员日常餐饮服务方案、散客餐饮零售服务方案、会议场所出租服务方案、商务会客接待服务方案、会展商贸服务方案、突发事件应急预案等符合四星级酒店标准的日常运营维护服务方案。运营方需与装饰工程总承包方组成联合体，在设计阶段参与并提供酒店精装修合理化建议、相关设备设施配置、设备安装和经营功能布局等书面专业性的咨询方案，保证装修效果满足四星级酒店运营需要。具体内容详见招标文件。

九、资金来源：企业资金

十、计划工期：***个日历天（含设计、安装及施工工期），运营期五年

十一、投标人资质、资格要求： 

*、投标人须同时满足以下资质要求

*.*投标人应具有独立的法人资格；

*.*投标人应具有建筑装饰工程专项设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）行业甲级资质或工程设计综合资质甲级；

*.*具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

*.*具备建筑机电安装工程专业承包一级资质；  

*.*投标人应具备有效的安全生产许可证；

*、投标人业绩须同时满足以下要求

    *.*在近三年内(****年*月*日至投标截止日)在中华人民共和境内（不含港澳台）具有同时满足单项合同金额在****万元（含）以上或建筑面积*****平方（含）以上的公共建筑装饰工程设计与施工一体化业绩或内装饰工程业绩。投标人承担施工的分包合同工程，不得作为类似工程业绩认定项目。

备注：业绩时间以竣工验收报告或竣工验收备案表为准。上述公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。工业建筑、农业建筑不包含在内。

*.*投标人（或联合体运营方）自****年*月*日以来运营过建筑面积不低于*.*万平米酒店*年及以上，酒店运营标准不低于四星级标准。（提供合同协议书及相关证明材料，如缺少酒店规模、运营年限、运营标准等参数的，需提供业主方盖章的说明文件，时间以合同签订日期为准）

*、拟派施工项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。

业绩证明资料：①属于国有投资的项目，须同时提供中标通知书、合同和竣工验收资料，否则，该项目业绩不予认可。属于非国有投资项目，须同时提供合同和竣工验收资料【竣工验收资料指：项目所在地县级（含）以上行政主管部门备案的竣工验收资料或项目所在地县级（含）以上行政主管部门出具的竣工验收属实的相关证明或加盖四方单位（建设单位、监理单位、设计单位、承包单位）公章的验收资料】，否则，该项目业绩不予认可。②业绩时间以竣工验收资料列明的竣工时间为准；业绩金额以合同列明的金额为准；国有投资项目，项目经理名称以中标通知书和竣工验收资料列明的项目经理名称为准且必须一致（指项目经理业绩，必须有明确的项目经理岗位），否则不予认可；非国有投资项目，项目经理名称以合同和竣工验收资料列明的项目经理名称为准且必须一致（指项目经理业绩，必须有明确的项目经理岗位），否则不予认可。③关于分包合同工程界定：由总承包单位分包且经建设单位确认的合同（合同原件须加盖建设单位公章）或建设单位作为发包人或发包人之一与投标人签订的合同予以认可，投标人与总承包单位或与其他承包单位单独签订的双方合同且未经建设单位确认的不予认可。④招标人有权对业绩考察，投标人不得弄虚作假，否则将取消其中标资格，同时作出投标保证金不予退还及上报主管部门进行处理。

*、设计负责人：具备高级工程师资格。

*、投标人须符合下列情形之一：

*.*开标日前两年内未被六安市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满 **分的。

*.*最近一次被六安市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达 **分(含 **分)到 **分且公布日距开标日超过 *个月。

*.*最近一次被六安市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达 **分(含 **分)到 **分且公布日距开标日超过 **个月。

*.*最近一次被六安市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达 **分(含 **分)及以上且公布日距开标日超过 **个月。

*、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

*.*投标人被人民法院列入失信被执行人的。

*.*投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

*.*投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

*.*投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

*、根据六安市住建委、安监局、公管局六建法【****】**号文件精神，对依据该文件规定因安全生产原因记入不良行为记录的单位和人员，在公布期限内，拒绝其参加六安市行政区域内依法必须招标项目的投标。

特别提醒: 按照《关于推进重点行业领域突出问题及治安重点地区专项整治的通知》(六裕扫黑组[****]*号)的要求，对招投标市场环境进行专项整治，作为****年裕安区在十大行业领域开展**项专项整治的重点之一。针对围标串标、弄虚作假、恶意投诉（诬告）等违法违规行为将按照扫黑除恶专项斗争重点整治工作要求严厉查处。请投标人在投标前必须对本公司是否存在上述情形进行认真排查。

*、本项目接受联合体投标，联合体成员单位总数量不允许超过*家，其中设计和施工单位不超过*家，运营管理单位不超过*家，联合体牵头单位须为设计施工单位。

十二、招标范围：包括方案设计、初步设计、施工图设计（含施工图审查）、设备采购安装、施工及其他技术服务等，直至项目竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作以及自工程竣工验收合格后的酒店运营工作。具体详见招标文件。 

十三、标段数：*个

十四、公告发布时间： **** 年** 月** 日

十五、公告发布媒介：六安市公共资源交易电子服务系统（**************************）

安徽省电子招标投标公共服务平台（************************）

安徽省招标投标信息网（***********************）

安徽省建筑工程招标投标监管网（*********************）

十六、项目开标时间： ****年**月**日上午*：**

十七、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含图纸、答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审 

十九、评标办法：  ?综合评分法  □总价中位值法

二十、备   注： 

*、投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目经理和设计负责人必须是投标人本单位的人员。

*、投标项目经理（建造师）必须持本人身份证（身份证应为二代身份证，不能出示二代身份证的，应提供户籍所在地公安机关出具的证明）及建造师注册证书参加开标会。

投标项目经理、技术负责人不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、施工员自开工之日起采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

*、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金**万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

*、本项目招标文件（含图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。

*、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源交易电子服务系统)提出，投标人网上提出问题截止时间、网上集中统一答疑时间详见招标文件。开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间。

*、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源交易平台电子服务系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。投标人应从六安市公共资源交易平台电子服务系统电子交易系统下载招标文件，否则，招标人不予接收投标人投标文件。投标人是否从电子交易系统下载招标文件由招标人在开标时通过开评标系统展示判断。

六安市公共资源交易平台电子服务系统投标人注册联系电话***-***-****。

六安市公共资源交易平台电子服务系统CA证书办理联系电话***-***-****。

*、投标人在下载招标文件（含图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：***-***-****。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

*、咨询提问途径

一律由投标人通过六安市公共资源交易平台网上提问栏目进行，提问应当隐藏投标人信息及联系电话、邮件等，违反规定导致泄露投标人信息的，应对其造成的后果承担责任。

二十一、投标保证金账号: 
六安双创大厦商务中心酒店项目:  
账户*：

户名：六安市公共资源交易中心 
账号：************************; 
开户银行：徽商银行六安锦绣花园支行; 
账户*：
户名：六安市裕安区公共资源交易监督管理局 
账号：*******************; 
开户银行：中信银行股份有限公司六安分行营业部

备注：投标人汇款请备注项目名称和项目编号