湖南万诚工程项目管理有限公司受湖南苏仙岭-万华岩风景名胜区管理处的委托，对苏仙岭景区物业管理服务项目项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

*、采购项目名称：苏仙岭景区物业管理服务项目

*、采购计划编号：郴财采计【****】*****号

*、委托代理编号：HNWC-ZB-*******

*、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：苏仙岭景区物业管理服务项目，详见第四章采购需求。

二、采购项目预算:

*、采购项目需要落实的政府采购政策：(说明：应根据采购项目特点选择以下内容)：

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

?价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

*、配套货物采购进口产品：本采购项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。

三、供应商资格条件：

*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、采购项目的特定资格条件：无

*、根据郴州市财政局文件郴财采[****]**号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站（www.credithunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动；

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

*、联合体投标。本次招标 不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

获取采购文件的时间、期限、方式

*、采购文件公告期限：****年  *  月  ** 日起至****年  *  月 **  日（*个工作日）

*、获取文件地点：网上获取，郴州市公共资源政府采购（非标）电子交易平台（网址：http://cz.hbncp.com.cn/）；

*、获取文件方式：

(*)供应商应在本项目获取采购文件截止时间前登陆郴州市政府采购（非标）电子交易平台（网址：http://cz.hbncp.com.cn/)中进入“政府采购（非标）电子交易系统”完善数字证书信息的相关资料并提交审核。

(*)已完成审核的供应商登录系统后，在上述规定的时间内自行下载电子版的采购文件。在“政府采购（非标）电子交易系统中”进行“公告”-“立即投递”-“下载文件”的操作，逾期将不能获取文件。修改、澄清后的采购文件请供应商自行在以上网站下载或查阅，未按照相关程序操作的供应商，所产生的后果由供应商自行承担全部责任。若对采购文件有质疑的，供应商应在公告期限届满后*个工作日内提出（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）。

(*)通过网络下载，其采购文件与备案的书面采购文件具有同等法律效力。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

(*)完善数字证书信息的相关资料等事宜可拨打平台客服电话***-***-****或咨询客服（QQ：**********或*********）。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

*、提交投标文件的截止时间：****年 *月**日*时**分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

*、开标时间：****年 *月**日*时**分（北京时间）

*、提交响应文件的截止时间：****年 *月**日*时**分（北京时间）

*、开标地点：郴州市市民服务中心*楼市公共资源交易中心第一开标室

*、本项目实行全流程电子化，投标人应在规定时间内使用电脑自行远程解密开启文件，并参加网上开标活动。电子响应文件解密时限：**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。

*、本项目电子响应文件容量应当控制在***MB以内（如文件大小超过***M，请联系系统客服协助），请投标人注意控制文件大小，若因响应文件容量较大而影响投标的，其责任由投标人自行承担。

*、为保证本项目的顺利进行，供应商需在郴州政府采购（非标）电子交易系统（网址：http://cz.hbncp.com.cn/#/)注册，并获取云签章。供应商应在投递页面填写本项目的谈判代表的手机号码，以便顺利进行视频会议进行谈判。

六、投标保证金

*、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：贰万伍仟元整（*****.**）。

*、投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

*、交纳时间：****年 *月**日*时**分前（含）。

（*）投标人选择银行转账的：

投标人应以银行转账等非现金方式从投标人基本账户交入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。

开户银行:中国建设银行股份有限公司郴州北湖支行
户名:郴州市公共资源交易中心
保证金子账号:********************-****

未按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

（*）投标人选择电子投标保函的：

 投标人按照招标文件规定办理保证金提交业务，在投标截止时间前登录“郴州市公共资源网上办事系统”，点击“电子保函申请”按钮在线选择金融机构出具电子保函，完成所投项目电子保函的申请，由选定的金融机构审核后开具电子保函。投标人及选定的金融机构对电子保函的真实性和合法性负责。

*、投标保证金咨询部门：郴州市公共资源交易中心财务科。联系电话：****-*******。

七、疑问及质疑

*、潜在投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在*个工作日内作出答复。

*、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湖南苏仙岭-万华岩风景名胜区管理处

联系人：邓先生

联系电话：****-*******  

地    址：郴州市苏仙区郴江路**号

采购代理机构：湖南万诚工程项目管理有限公司

联系人：罗女士   

电话： ****-******* ***********

地址：湖南省郴州市北湖区涌泉街道惠泽路惠泽园一期**栋***号（翡翠湾小区正对面） 

九、其它补充事宜

  *、招标代理服务费由中标方支付。

*、投标人可以办理湖南数字CA证书，再登录郴州市公共资源（非标）电子交易平台（网址：http://cz.hbncp.com.cn/#/）完善相关信息并获取云签章；也可以登录郴州市公共资源（非标）电子交易平台（网址：http://cz.hbncp.com.cn/#/）注册账号完善相关信息并获取云签章。办理湖南CA数字证书（含电子签章）的，办理地址：郴州市公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：**********、***********。

*、请供应商在郴州市公共资源交易中心“下载中心”中下载“政府采购电子标操作手册”。

*、交易平台技术支持联系方式：联系电话：***-***-****或咨询客服QQ：**********或*********。

*、由对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。建议在工作时间段内上传投标文件，在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

*、如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人将采取非加密文件上传或者将项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。

*、所有进入市公共资源交易中心的人员必须严格遵守疫情防控规定，全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、健康码和行程卡查验，实行一进一量一查。

附件*：

资格证明材料承诺函 

致            (采购人、采购代理机构)：

按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和         (项目名称)谈判邀请的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为         ，全称为        ，统一社会信用代码为            ，法定代表人（单位负责人）为         ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前*年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

*、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：               

*、我单位直接控股的其他单位如下：               

*、与我单位存在管理关系的其他单位如下：               

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

*、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

*、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

*、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第九条情形。

 供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：       （签字或印章）

日期：     年  月  日