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（包一，包二）房屋结构安全性检测鉴定；根据委托方要求对已登记办公用房进行安全检查。
*.初步调查
（*）调查房屋原始工程技术资料。包括：查阅工程地质勘查报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他相关资料信息；
（*）调查房屋的历史。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
（*）调查房屋的现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、荷载状况、内外环境以及目前存在的问题；
（*）调查房屋今后的使用要求。包括：房屋的目标使用年限、条件及环境。
*.现场检测：根据不同的结构类型对房屋进行相对应的现场检测，包括地基基础检测、上部结构检测和围护结构检测三个部分：
（*）地基、基础检测；
（*）结构布置检测（核查）。对于无结构设计图纸的自建房屋，需要现场测量绘制结构布置草图；
（*）构造与连接检测；
（*）外观质量缺陷调查。包括承重结构或构件的裂缝、变形或锈蚀、腐蚀、老化等损伤情况调查；
（*）构件截面尺寸检测；
（*）材料强度检测。根据不同的结构类型检测承重结构或构件的材料强度；
（*）钢筋配制保护层厚度检测；
（*）房屋垂直度检测；
（*）围护结构检测。
*.结构承载力计算复核及建模分析
*.现场缺陷描述及原因分析
*.提出建议
*.结构安全性鉴定评级
*.结论和意见
*.出具符合《湖南省房屋安全鉴定管理办法》的房屋结构安全性鉴定报告。
（包三）消防安全评估按照中华人民共和国消防救援行业标准《单位消防安全评估》XF/T ****-****规定内容进行逐项评估：
*.建筑物消防手续合法性情况调查；
*.消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案制定和落实情况调查；
*.消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况调查；
*.电器产品（机房）、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养是否满足消防规范要求情况调查；
*.疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）及消防车登高作业区域保持有效情况调查；
*.室内外装修情况、建筑内外保材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况调查；
*.年内发生火灾情况调查；
*.其他消防安全情况调查；
*.消防安全评估评级；
**.提出建议；
**.出具满足《单位消防安全评估》XF/T ****-****的规定要求的消防安全评估报告（含火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、火灾应急广播、消防专用电话、消防电源及配电、火灾应急照明及疏散标志、消防电梯、机械防烟系统、室外消火栓系统、灭火器、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防炮灭火系统、防火门/窗、防火卷帘等）。
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