招标公告
招标编号：FJTP-FJTC*********
*.招标条件
本项目湖塘科创园区酒店运营管理服务项目，招标人为福州市建总安筑有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目名称: 湖塘科创园区酒店运营管理服务项目。
*.* 招标范围和内容。
合同包 |
服务内容及要求 |
数量 |
服务质量要求 |
实施地点 |
* |
拟采用引进酒店品牌及管理团队的模式对湖塘科创园区酒店运营、管理，包括前期技术服务、开业筹备期、酒店经营期相关服务等内容，具体详见第四章“合同条款及格式”。 |
*项 |
满足招标文件及双方签订合同约定的标准 |
福州市招标人指定的地点 |
|
具体服务内容及要求：具体详见第三章“服务内容及要求”。 服务期限：**年，酒店委托管理初始期限自酒店开业日开始，至酒店经营期内第**个完整会计年度（委托期限届满后，甲方将对乙方进行考核，若乙方考核达标，则再续签**年）。具体详见合同条款。 | ||||
*.投标人资格要求
*.*投标人应为具有独立法人资格并能承担本项目服务的企业。
注：投标人需提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章。
*.*投标人（不包括其分支机构）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。
*.*投标人（不包括其分支机构）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
*.*投标人“类似项目业绩”要求：投标人至少经营管理过一项“类似项目业绩”，“类似项目业绩”是指（下同）：本招标公告发布之日起前 * 年内（不含发布招标公告当日）投标人经营管理过全国旅游星级饭店评定委员会颁发的酒店星级认证证书（或者官方网址公示为准）的四星级及以上酒店项目，且至投标截止时间止该酒店仍在运营。
备注：①投标人应在投标文件中附上满足本项目要求的业绩相关证明复印件并加盖投标人单位公章；
②若业绩相关证明材料未体现业绩特征的，应补充业绩的项目业主或行政管理部门出具的证明材料复印件并加盖投标人单位公章（原件备查）。
③对应“业绩”的星级以全国旅游星级饭店评定委员会颁发的酒店星级认证证书或者官方网址公示为准，投标人应在投标文件中附上认证证书或官方网址网页截图并加盖投标人单位公章，否则视为业绩无效。
④未提供任何证明材料或提供的证明材料无法满足上述要求的，业绩无效。
⑤“至投标截止时间止酒店是否仍在运营”以投标人填报的业绩表所述的内容为准。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.*凡愿意参加投标的合格投标人请于****年*月*日至****年*月**日**:**（法定公休日、法定节假日除外），每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同），福建省招标中心有限责任公司（地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***A室）购买招标文件；或通过福易采电子交易平台*.*（网址：**************************）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目招标公告界面办理购买并下载电子招标文件手续，纸质招标文件招标代理将通过邮寄到付的方式邮寄给投标人，电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质招标文件为准。招标文件售出后概不退换，没有购买招标文件的，其投标文件将不予接收。
（注：因疫情防控，为避免线下接触，请尽量选择通过福易采电子交易平台*.*进行购标）
招标文件售价：每个合同包售***元（其中招标文件***元，其他资料*元），招标资料售后不退。
*.* 若投标人通过福易采电子交易平台*.*购买招标文件，可以通过网银或电汇或银行转账方式支付招标文件费（以网银方式支付招标文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标文件费，则投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台。具体操作流程请登录《福易采电子交易平台*.*》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：****-********、********、********；QQ交流群：福易采电子交流*群*********）。
*.*未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年*月**日上午*时**分，提交地点为福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦A座*楼本项目开标室；
*.*在提交投标文件的同时，投标人拟派出的授权委托人应当持授权委托书、身份证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.本招标采用综合评估法的评标办法。
*.本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com）、福易采电子交易平台*.*（网址：********************:****/）上发布上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省招标中心有限责任公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。
*.联系方式
招标人：福州市建总安筑有限公司
地址：福州市晋安区鼓山镇福新东路***-*号
电话：****-********
联系人：刘工
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福建省福州市洪山园路**号招标大厦C座*层
电话：****-********
联系人：黄滨、郑仁栩、郭亮
监督机构名称：福州市城投建筑有限公司监察室
联系电话：****-********
投标保证金汇入账户
户 名：福建省招标中心有限责任公司
账 号：**** **** **** **** **
开户行：兴业银行福州西门支行
说 明：注明用途：“*********保证金”
