中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目
竞争性磋商公告
中国银行股份有限公司济宁分行就中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目进行采购。
一、项目名称：
中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目
二、采购编号：
【SDQY-****-***】
三、项目情况：
（一）采购内容：
本项目为中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目，具体内容详见采购文件第四部分采购需求说明书。
响应缺漏项处理：
供应商须对本项目所有服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。
授予合同/成交供应商数量：不多于*家。
【服务期：两年】
（二）采购流程：
本项目采购流程由资格后审、磋商及评审两个阶段组成。
第一阶段：资格后审：
*.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。
*.供应商须按要求在采购代理机构处报名登记，并领取采购文件。各供应商须按照采购文件的要求，递交应答文件。
*.由磋商小组对领取采购文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格后审。
第二阶段：磋商及评审：
供应商须按规定参加磋商。磋商内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、服务部分、价格部分等。
采购人将根据最终评审结果，确定不多于*名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。
四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：
（一）供应商及所报服务的资质要求如下：
*.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（二）其他必须满足的要求：
*.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。
*.*供应商须具备有效的营业执照，经营范围须有物业管理服务内容；并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
*.*供应商自****年*月*日（以证明文件签订日期为准）以来须具有与本项目类似项目案例，并提供有效证明材料；如合同或协议或其他有效证明文件，报名时提供资质证明材料并复印存档。
*.供应商须从采购代理机构获得采购文件并登记备案，否则不能参加本项目。
*. 联合体：
本项目不接受联合体
*.项目分包：
未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
*.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
*.截至采购公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站（*****************************）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.供应商近*年（****年*月*日至采购公告发布之日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币***万元以上（含）的罚款等行政处罚。
*.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
*.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。
**.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加：
关联关系企业包含以下情况：
(*)与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；
(*)与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。
**.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。
**.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
**.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
五、采购文件的领取：
有意向的供应商可按以下时间和地点（或方式）提交报名材料并领取采购文件：
【时 间：****年*月**日起至****年*月**日止，上午*:**-**:** ；下午**:**-**:**（北京时间，节假日除外）
地 点：山东勤业建设项目管理有限公司（济宁市任城区环城北路淮河大厦三楼招标部）
特别说明：供应商领取采购文件时，须持供应商（*）营业执照、（*）类似项目案例合同、（*）法定代表人身份证原件及本单位近六个月为其缴费社保记录证明材料（或授权委托书原件、授权委托人身份证原件及本单位近六个月为其缴费社保记录证明材料）；以上证件均需提供加盖供应商公章的复印件一套。
或
领取方式：电子邮件领取，邮件题目注明“领取XX项目采购文件”。请使用公司邮箱发送邮件到指定的邮箱：************@***.com，在邮件正文中明确领取人公司名称，经办人姓名、联系电话和电子邮箱。邮件附件须有供应商（*）营业执照、（*）类似项目案例合同、（*）法定代表人身份证原件及本单位近六个月为其缴费社保记录证明材料（或授权委托书原件、授权委托人身份证原件及本单位近六个月为其缴费社保记录证明材料）；以上证件均需提供加盖供应商公章的彩色扫描件。
领 取：***元人民币（采购文件售后不退）。
六、发布公告的媒介：
本公告同时在 山东省采购与招标网(*****************************)、中国采购与招标网（****************************）、中国政府采购网（***********************）上进行发布。
七、项目说明会
不组织
八、踏勘：
供应商自行踏勘
九、应答文件的递交：
应答文件递交开始时间：北京时间****年*月*日*:**整。早于开始时间或不符合规定的应答文件恕不接受。
应答文件递交截止时间：北京时间****年*月*日*:**整。逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受。
本项目不接受邮寄形式递交的应答文件。应答文件须密封后于递交截止时间之前送达指定地点，供应商须派其合法的授权人在应答文件递交截止时间之前将应答文件送达指定地点并签字确认，应答文件一经递交不予退还。
递交应答文件地点：济宁市任城区环城北路淮河大厦三楼招标会议室。
十、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话：****-*******
举报邮箱：************@bank-of-china.com
十一、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。
十二、联系方式：
采 购 人：中国银行股份有限公司济宁分行
地 址：济宁市任城区洸河路***号
邮 编：******
联 系 人：李主任
电 话：***********
电子函件：*********@bank-of-china.com
采购代理机构：山东勤业建设项目管理有限公司
地址：济宁市任城区环城北路淮河大厦三楼
联系人：李工
联系电话：****-*******、***********
