竞 拍 规 则

本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织网络竞拍活动。参加网络竞拍活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场网络竞拍的竞拍规则 , 现将竞拍规则注意事项告知如下：

一、竞拍标的物： 详见《南平市延平区水南街道东坑村“东坑夹、后门垅、拐窠垅等” ** 片山场的林木生产销售权（整体竞拍）五次竞拍》一览表。

二、竞拍时间： **** 年 * 月 ** 日上午 * ： ** 。

三、网络竞拍地址及方式： 延平区阳光平台（ *********************** ）

本次 网络竞拍的标的采用（网络）增价式，每次增价为 **** 元或者 **** 元的倍数（开始前十分钟为自由竞拍，十分钟后进入十分钟限时竞价倒计时，如无其他竞买人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞买人出价则重新进入十分钟倒计时）。

四、参与竞买人条件：

* 、参加竞买者必须具有民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其它组织。

五、网络竞拍款项：

* 、有意参加竞买者须缴纳 * 万元竞拍保证金，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，开户行：工行延平支行，银行账号： ******************* 。

* 、 网络竞拍 结束后，未中标的竞买人竞拍保证金于竞拍结束后 , 由交易中心在三个工作日内退还；买受人先缴清相应款项，在收到委托方的书面通知后，买受人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。

* 、竞拍成交总款于中标后五个工作日内缴至委托方指定账户： 户名：延平区水南街道村集体财务管理中心 ，账号： ********************** ；开户行：农商银行水南支行 。

* 、买受人应在办理木材生产销售权转让相关手续前，将中标山场的设计费、林业部门造林投资款、林地占用费（国有林场）、山场鉴定费、设计工人上山的务工费，共计 *****.* 元（在测算成本时增加了设计费和评估费，评估起拍价中已扣减成本）支付给 南平市延平区水南街道东坑村委会 ，存入以下账户： 户名： 延平区水南街道村集体财务管理中心 ，账号： ********************** ；开户行： 农商银行水南支行 ； 南平市延平区水南街道东坑村委会 只开据收款收据给买受人。

* 、 本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（ 具体详见延公共资源〔 **** 〕 * 号 ） 。 买受人应在三个工作日内缴清竞拍佣金 , 请将竞拍佣金存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，账号： ******************* ，开户行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行。

* 、 竞拍 成交后，买受人需向中拍平台另付竞拍成交价 *.**% 的软件使用费。

* 、标的物转让后可能涉及到的其他税费由买受人负责。

* 、标的移交方式：买受人在 * 个工作日内缴清成交总款后，应在 * 个工作日内及时自行与业主沟通衔接，与业主签订《南平市延平区水南街道东坑村林木采伐合同》、《南平市延平区水南街道东坑村山场安全生产防火合同书》，并向业主缴纳以下三项保证金共 * 万元，安全生产防火保证金在伐区生产结束无安全事故及森林火灾发生后，由业主退还。伐区生产质量保证金（质量管理意见《南平市延平区水南街道东坑村林木采伐》，伐区内所有马尾松（含松枯死木、腐烂木、濒死木）应完成采伐生产，不得越界采伐，在伐区生产结束质量经验收合格后，由业主退还。疫木采伐和运输管理等保证金，疫木采伐和运输管理等保证金在山场结束后，未违反疫木管理有关规定，由业主退还；以上如有违反，没收保证金 * 万元，并按有关规定处理。以上保证金缴纳完成后，再办理伐区拨交等手续，买受人方可进行木材生产销售经营。山场移交由业主到现场进行移交，并办理移交手续。买受人应严格按照约定的时间和规则等要求执行，如不按要求而造成损失的，一切后果全部由买受人自行承担。

六、网络竞拍方式及注意事项：

* 、本次采用网络竞拍增价的方式， 竞买人在 延平区阳光平台（ *********************** ） 以竞买人的帐号和密码登陆后进行操作，竞买人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人 / 组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，我中心及延平区阳光平台不承担任何责任。 竞买人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤回，成交结果对我中心、买受人和委托方均具有法律效力。

* 、竞拍成交后 , 买受人应于 * 个工作日内到我中心，在《电子成交确认书》上买受人一栏中签名确认，无论是否签名都不影响竞拍成交结果。买受人如不按要求签署确认书视为放弃并没收竞拍保证金（由我中心通知委托方没收竞拍保证金）。

* 、竞买人必须严格遵守网络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞买人操作失误所产生的经济损失由竞买人自行承担。

* 、经确认竞买资格后，竞买人于网络竞拍前半小时登入《延平区阳光平台产权交易中心平台》（ *********************** ） , 做好参加网络竞拍的准备工作，如逾期其产生的后果由竞买人自行承担。

* 、如委托方撤回网络竞拍标的，或因其它原因网络竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内退还 , 竞买人对此不得提出异议。

* 、本次竞拍采用网络竞拍方式，竞拍人无需到现场参加竞拍会 。

* 、 竞买人必需认真阅读本规则和《中国拍卖行业协会网络拍卖平台拍卖规则》。

* 、 本次竞拍标的实物，参加竞买人对此要到现场认定清楚，竞买人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵，我中心对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞买人在正式竞拍活动开始前请务必仔细阅读我中心的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞买人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销并无权追究我中心及业主的法律责任的权利（我中心及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证）。

* 、 竞买人将其帐号、密码提供他人使用，一律视作为竞买人的竞买行为，其产生的一切后果由竞买人负全部责任。委托方、我中心已对 竞拍 标的的相关已知事项作告知和声明，但不排除该 竞拍 标的有未知事项及瑕疵的存在，竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，竞买人一旦应价即可认同竞拍瑕疵及现状，同意按现状受让无异议。

七、 竞拍 标的的特别约定：

* 、本次 竞拍 标的： 南平市延平区水南街道东坑村“东坑夹、后门垅、拐窠垅等” ** 片山场的林木生产销售权（整体竞拍）五次竞拍 ，本次竞拍标的是山场现有林木生产销售权，不包括林中的毛竹及其它经营权。山场边界木有明显标记，用红漆做界，标有红漆林木不准采伐。在各小班四至 ( 红漆标记 ) 范围内的林木，为本次 竞拍 标的实物，参加竞标人对此要到现场认定清楚，我中心不负责任何质量问题。本规则所标注的内容说明仅作参考， 请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认， 我中心 不作任何承诺，不承担过失涉及的一切费用。标的 具体位置以实物现场看样为准，看山场联系人： 谢先生： *********** ；郑先生： *********** 。

* 、标的采伐完成时间根据采伐证上的时间进行（马尾松采伐按福建省林业局关于印发《福建省松林改造提升技术要点（试行）》的通知闽林 [****]* 号文执行）。

* 、中标人按业主要求的时间，完成本次竞拍山场的砍伐，若超过砍伐时限，延迟一天须向南平市延平区水南街道东坑村委会缴纳 *** 元（以此类推）。

* 、 买受人 应给木材生产作业的劳力办理劳动保险手续 ， 保险费由 买受人 负责，并 自行承担协调解决开路采伐时涉及到的所有事宜及费用。

* 、本次采伐山场的疫木保险费归延平区水南街道东坑村委会。

* 、买受人自行负责协调解决要占用或影响到相关村毛竹林、村民饮用水源、林地林木、果树、农田、水利、道路，有关坟墓、通讯光缆及军用通讯光缆设备等相关事宜，并承担相关的费用。

* 、具体条款详见《 南平市延平区水南街道东坑村林木采伐合同 》。

八、网络竞拍免责条款：

在网络竞拍活动中，发生下列情形之一的，我中心及延平区阳关平台不承担任何责任：

（ * ）网络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪等；

（ * ）网络受到他人破坏、毁损的；

（ * ）在网络应价、竞拍进行时，出现网络拥堵或者断网、停电的；

（ * ）竞买人注册认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完整的；

（ * ）竞买人未及时关注竞拍人发布的相关竞拍活动信息的；

（ * ）竞买人自身的终端设备和网络异常的；

（ * ）中华人民共和国法律法规规定的适用于互联网站的有关免责条款，同样适用于本次网络竞拍活动。

（ * ）竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担，如果中止或终止竞拍的，委托人、竞拍人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失。

九、违约责任：

* 、逾期不缴纳款项的买受人，我中心将其按违约处理，竞拍保证金不予退还（由中心通知业主没收竞拍保证金），并且根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对竞拍标的再行竞拍。

* 、若买受人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金不予退回。同时我中心保留通过法律途径进行追诉的权利。

* 、竞拍成交后买受人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，悔拍后重新竞拍的标的，原买受人不得再次竞拍。

南平市延平区水南街道东坑村“东坑夹、后门垅、拐窠垅等” ** 片山场的林木生产销售权（整体竞拍）五次竞拍一览表