****-**-** 项目公告
深圳市深汕特别合作区鹅埠办事处干部职工周转房租赁项目询价公告
一、采购项目名称：深圳市深汕特别合作区鹅埠办事处干部职工周转房租赁项目
二、采购项目需求
（一）项目概况
因现干部职工周转房租赁合同即将到期，为了满足职工需求，需租赁整栋已装修完毕或正在装修中，预计****年*月可入住。
（二）项目技术服务要求
*、位置要求：深圳市深汕特别合作区范围内，优先考虑鹅埠镇（或靠近周边地区）
*、场地要求：
*）须租赁*房*厅共**间，每间租赁面积不得超过**平方米。
*）须租赁单间共**间，每间租赁面积不得超过**平方米。
*）每间配置包括不限于单人床、双人床及床垫、空调、热水器、桌椅、衣柜、防盗网独立卫浴、洗漱台、洗衣机，每张床均配有插座使用等；宿舍配置如有损坏，合作供应商需配合及时更换。
*）宿舍需配套有通讯、网络、供水供电、烟感、照明、通风等设备，消防安全设施设备良好，可以正常使用。
*、配套要求：
*）提供免费停车位；
*）具有便利的公共交通；
*）附近内具有医疗机构；
*、物业要求：
*）物业服务要求：主体设施设备专人维护；
*）整栋楼安装监控设备；
*）入户大门配置全套不锈钢钢化门、安装门禁系统，自动识别。
*）整栋楼配备全新消防设备；
*）租户自己产生的垃圾、卫生自行处理，投放到楼下垃圾投放点，供应商无需负责卫生清理服务；
*）租赁面积的日常安全巡查服务。
*）宿舍公共部位的日常维修、养护和管理。公共部位包括：基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
*）建筑本体配套设施的维修、养护和管理，包括：上下水管道、加压供水设备、雨水管、监控设备；室外公用设施的维修、养护和管理，包括：道路、广场配套设施、室外排水管道、化粪池、隔油池、沟渠、井（排污）、室外绿化等。
（三）项目商务要求
*、服务期限
具体以合同约定为准。
*、付款方式
具体以合同约定为准。
*、考核验收标准及违约金
具体以合同约定为准。
*、报价要求
本次单价租金报价应包括物业管理费用、网络费、洗衣机费、空调机费、主体维修费，有专门的门禁系统自动识别、楼顶防护网、晾衣区域等所有费用，水电卫生费另付。
三、供应商资格要求：
*、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担）。
*、本项目不接受联合体投标。
*、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
*、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
*、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的有关规定执行。
五、重要提示：
*.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
*.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
*.本公告期限:符合资格的供应商应当在****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午*:**期间将报价单发送至以下邮箱：
深圳市深汕特别合作区鹅埠办事处：***@szss.gov.cn
*.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
*.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览公诚管理咨询有限公司诚E招电子采购交易平台（***************************），在公诚管理咨询有限公司诚E招电子采购交易平台公布的与本项目有关的信息视为已送达各合作供应商。
六、联系方式
采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区鹅埠办事处
详细地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇中兴南路***号
项目联系人：王工
联系方式：***********
深圳市深汕特别合作区鹅埠办事处干部职工周转房租赁项目-报价格式.docx
