苏州工业园区恒泰资产管理有限公司关于创苑公寓****年度物业管理服务的成交公告

一、采购项目编号：YQHTZC****-GQ-D-***-***

二、采购人：苏州工业园区恒泰资产管理有限公司

三、采购项目名称和内容：创苑公寓****年度物业管理服务

四、拟采购的货物或者服务的说明：

本项目是对创苑公寓****年度物业管理服务进行委托服务采购，地点位于苏州工业园区葑亭大道***号。具体物业范围包括创苑公寓*、*、*、*、*、*、**幢，总建筑面积：*****.*㎡，其中：高层*、*幢共*****.*㎡；多层*幢****㎡，*幢、*幢、*幢各****㎡，**幢****㎡。

五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

创苑公寓小区由**幢建筑组成，其中的*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#（部分）产权由采购人持有，剩余房屋产权有其它产权人持有。截至当前其它产权人“唯亭街道新和社区居民委员会” 、“唯亭市政物业管理有限公司”已将**#楼（部分）****年度的物业管理服务委托给苏州工业园区唯亭街道下属的集体企业“苏州工业园区新盛物业管理有限公司”，并签订了物业委托合同；另有产权人“苏州春兴精工股份有限公司”将****年度*#楼的物业管理服务委托给新盛物业，并签订了物业委托合同。

六、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

《物业管理条例》（国务院令第***号）第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”、《苏州市住宅区物业管理条例》第十条“一个物业管理区域由一个物业服务人实施物业管理”。为避免创苑公寓出现多个物业管理单位的情况，同时确保小区物业管理服务有序开展。在新盛物业公司已与其它产权单位签订****年度物业服务委托合同的情况下，按照相关规定，“新盛物业”在该小区其它建筑的物业服务中具有唯一性和不可替代性，采购人拟采购的物业管理服务采用单一来源的采购方式委托“苏州工业园区新盛物业管理有限公司”符合相关规定。

七、拟定的唯一供应商名称：苏州工业园区新盛物业管理有限公司

八、拟定的唯一供应商地址：苏州工业园区跨塘分区

九、拟成交金额：人民币壹佰壹拾玖万贰仟元整（￥*******元）

十、论证专家名单：张向阳、陶海风、韩勇

十一、公示的期限

自本公告发布之日起*个工作日。

十二、采购人信息

名称：苏州工业园区恒泰资产管理有限公司

地址：苏州工业园区华云路*号桑田岛科创园

联系人：奚工

联系方式：****-********

十三、其他补充事宜：各投标人对评审结果有异议，可在本公告期限届满之日起三个工作日内，以书面形式向本公司提出，逾期将不再受理。

苏州工业园区恒泰资产管理有限公司

****年**月**日