| 采购项目编码 | **************X********** | ||
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| 采购项目名称 | 湛江市“十五五”住房发展规划和年度计划 | ||
| 中介服务事项 | 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） | ||
| 服务内容 | *.****-****年住房发展规划实施评估。首先针对“十四五”期间本市住房制度发展情况进行评估，全面梳理住房体系发展情况。其次开展住房市场体系发展评估，包括新建商品住房、二手住房、租赁住房等方面的发展现状和存在问题分析。第三开展住房保障体系发展评估，包括公共租赁住房（含租赁补贴）、保障性租赁住房等方面发展现状和存在问题分析。*.住房发展形势分析。一方面，开展住房外部环境分析，系统分析全市在社会发展、城乡建设、人口变化、产业布局等经济社会方面的现状特征和规划计划，分析规划期内全市经济社会发展趋势及其对住房发展提出的要求。另一方面，开展住房内部环境分析，重点分析国家、省住房及相关政策要求。*.****-****年住房供需分析。开展住房需求调查，合理预测全市及各县（市、区）商品住房市场（产权住房和租赁住房）、住房保障的需求规模、结构、区位等，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，进一步明确用地的供应规模、结构和区位。*.住房发展目标。在贯彻落实中央、省文件精神和工作部署的基础上，结合住房需求分析和财政、土地等供给能力情况，合理确定规划期内全市及各县（区）住房发展在规模、结构、融资等方面的目标，合理安排规划期内各年度各区域各类型住房发展规模，明确重点项目。*.住房发展空间布局。结合国土空间规划的要求，明确各类型住房建设和用地供应的规模、比例、区域，并提出相关的规划管控建议。可以细分为分区住房及用地布局指引，分组团（片区）住房及用地布局指引、项目选址等。*.住房发展主要任务。结合住房发展工作的现状问题和住房发展目标的落实，明确商品住房、市场租赁住房、保障性住房、住房公积金、物业管理、好房子好小区好社区好城区以及房屋体检、房屋养老金、房屋保险等方面的策略与任务。*.规划实施保障。从政策保障、机制保障、用地保障、资金保障等方面明确规划实施的保障举措。*.相关专题研究。例如住房需求专题研究、“人、房、地、钱”要素配置研究等规划编制过程中所需重点研究的专题。*.住房发展年度计划。主要内容包括上一年住房发展回顾、年度住房发展预期目标、年度住房供应目标、年度住房用地供应目标、年度住房项目融资需求、年度计划实施措施、住房保障计划建设重点项目表等。 | ||
| 业主单位咨询电话 | ****-******* | ||
| 投资审批项目 | 否 | ||
| 投资审批项目编码 | |||
| 项目规模 | 其他 | ||
| 中介机构要求 | 资质（资格）要求、备案要求 | ||
| 备案要求说明 | 暂无 | ||
| 其他要求说明 | 无 | ||
| 服务时限说明 | 自中选通知书发出之日起**个工作日内签订合同，项目服务期为合同签订至****年所有成果编制完成。 | ||
| 服务金额 | 暂不做评估与测算 | ||
| 金额说明 | 本项目预算金额上限为人民币******元（大写：玖拾万元整） | ||
| 是否选取中介 | 是 | ||
| 有无回避情况 | 否 | ||
| 截止报名时间 | ****-**-** **:**:** | ||
