*.招标条件

本招标项目长沙市民兵训练基地建设项目（一期工程）（项目名称）已由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资【****】***号批准建设，项目业主为长沙市人民防空办公室，建设资金来自政府投资，招标人（代建单位）为中通服项目管理咨询有限公司，招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行邀请招标。

*.项目概况与招标范围

*.*工程名称：长沙市民兵训练基地建设项目（一期工程）全过程工程咨询

*.*工程地点：位于长沙市雨花区跳马镇。

*.*工程概况：项目由*栋训练中心维修改造、*栋新建门卫、*栋新建综合楼、*栋新建宿舍、食堂及地下室组成。总建筑面积*****平方米。工程投资约*****万元。

*.*计划服务期：总服务期暂定**个月，以招标人签发的书面通知开始计算。

*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：

BIM技术服务：施工图设计、施工阶段的BIM技术服务。实现全专业BIM模型的建立、信息集成、模型展示、信息交互、工程管理与技术协调等应用，提供竣工模型为后期运维管理提供基础。

全过程造价咨询服务：

（一）招标控制价编制：*.参与工程招标文件的编制；*.施工合同的相关造价条款的拟定；*.招标工程工程量清单的编制；*.招标工程招标控制价的编制。

（二）施工阶段现场造价咨询：*.建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；*.提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；*.工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；*.施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；*.协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。

工程监理服务：包括但不限于从施工准备阶段开始，经施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束的全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

*.* 标段划分：*个标段。

*.* 本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同的所有服务内容。

*.投标人资格条件

*.*须具有独立法人资格；

*.*须同时具有下列资质：

*.*.*建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质；

*.*.*建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级及以上资质。

*.*投标人近三年（以递交投标文件截止时间前**个月为有效）至少承担过造价、监理各一个及以上单项合同面积不少于*****平方米的房屋建筑工程项目入围业绩。

*.*湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

*.* 拟任项目负责人具有国家注册监理工程师证书或国家注册造价工程师证，可兼任监理或造价负责人，注册单位须与投标人单位名称一致。

拟任监理负责人具有：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在长沙市行政区域内最多有*个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师

拟任造价负责人具有：土建工程专业国家注册造价工程师证。

*.*财务要求：

提供****年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。

*.*本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有监理 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 *  家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

*.评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

*．招标文件的获取及澄清答疑发布

*.*请你单位收到本邀请书后于**小时内在长沙公共资源交易电子服务平台(http://ggzy.changsha.gov.cn)确认是否参与投标。

*.*确认参与投标的单位请于****年**月*日至****年**月*日每天上午*：**-**：**，下午**：**至**：**，凭邀请书到湖南中技项目管理有限公司领取招标文件及相关资料。

*. 投标保证金

本项目投标担保采用承诺形式。承诺格式见第五章相关规定。

*．投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年**月**日 * 时**分，地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路***号）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*．项目监管部门

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话****-********。

*.联系方式

项目业主：长沙市人民防空办公室

招标人（代建单位）：中通服项目管理咨询有限公司

招标代理：湖南中技项目管理有限公司

联系地址：长沙市雨花区湘府路***号金典商务中心**楼

联系人：张爱军  金清源

联系电话：****-********