根据工作需求，烟台地震监测中心站对物业服务项目进行比选采购。供应商必须对文件内容完全响应，不得分解响应。
一、项目名称：烟台地震监测中心站物业服务项目。
二、项目编号：*******
三、项目实施内容：详见附件*
四、服务期限：****年*月*日至****年*月**日。
五、采购预算：*.*万元。
六、项目地点：烟台地震监测中心站。
七、现场踏勘及报名：本次比选统一组织现场踏勘，踏勘时间为****年*月*日上午*:**-**：**。不现场踏勘的供应商，报价材料不予接收。
踏勘联系人：孟老师，****-*******。
九、报价材料邮寄地点及时间
（一）请于规定时间内将投标材料送至或邮寄至烟台市芝罘区南山沟**号办公室（孟老师，****-*******），文件袋上需注明“烟台地震监测中心站物业服务项目”。
（二）接收时间：
****年*月*日*:**至****年*月*日**:**。
十、投标的供应商必须符合下列条件（不仅限于以下内容）：
（一）在中国境内注册的独立法人单位；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（五）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明，不提供者报价视为文件无效）；
（六）在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用山东”（www. creditsd.gov.cn）等网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参加本次比选采购活动（提供上述网站查询截图，不提供者报价视为文件无效）；
（七）本项目属于自行采购，不是法律规定的政府采购项目，由采购人按照本单位的内控规定进行监管；
（八）法律、行政法规和本招标文件规定的其他条件;
（九）本项目不接受联合体投标。
十一、投标要求：
（一）本项目采用比选方式进行，结算方式为固定总价合同（包死价），须涵盖项目全部内容。具体评分规则如下，以最高分成交为原则。
评审项目 |
评审标准 |
分值 |
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报价部分（**分）
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以满足比选文件要求且报价最低值为评审基准价，其价格分为满分**分，其他供应商的价格分按照下列公式计算：投标报价得分=（评审基准价/投标报价）×**。 备注：报价若超预算，按无效报价处理。 |
** |
技术部分（**分） |
对供应商提供的管理成本构成、费用测算情况是否科学、严谨、合理、表述清晰、无漏项进行综合评审，满分**分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止。 |
** |
对供应商提供的人员考核方案是否科学、可行、奖惩分明进行综合评审，满分*分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止。 |
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对供应商提供的保安、卫生保洁服务方案方案是否科学、具体可行、服务内容完备进行综合评审，满分**分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止。 |
** |
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对供应商提供的应急突发事件处置预案是否方案齐全、内容完整、具有可操作性和针对性进行综合评审，满分*分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止。 |
* |
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对供应商提供的物业服务承诺及优惠措施进行比较评价，满分*分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止，缺项不得分。 |
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对供应商提供的人员培训方案及管理制度是否具体可行、培训内容全面、管理机制完善进行综合评审，满分**分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止。 |
** |
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商务部分（**分） |
对供应商提供的岗位设置、人员配备进行综合评估，人员结构组成是否科学可行、是否分工合理、相关专业人员配置是否齐全，满分**分，每有一处欠缺扣*分，扣完为止。 |
** |
供应商自 **** 年 * 月 * 日以来的物业服务项目业绩，每提供一个得 * 分，满分** 分。(以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖公章胶装于参选文件中。) |
** |
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合计 |
*** |
（二）报价文件须包含明细报价、报价函（附件*）、营业执照副本、相应资质证明文件、法定代表人或法人授权委托书及其身份证复印件加盖公章；
（三）报价文件应加盖投标供应商公章及骑缝章，置于档案袋内，档案袋口密封并加盖供应商公章；
（四）投标人在规定时间内报送加盖公章的纸质材料，在符合要求的投标人中，采购人选择价格合理、方案最优的作为中标供应商。完全响应的情况下价低者中标（超出本标经费的均为废标）；
（五）供应商投标文件不满足附件*中采购内容要求的视为废标。
十二、此公告发布及成交结果公示网站
山东省防震减灾信息网http://www.sddzj.gov.cn/
十三、联系人：孟老师，****-*******
十四、监督电话：山东省地震局规划财务处
刘老师****-********
附件*：烟台地震监测中心站物业服务项目自行采购文件.doc
附件*.报价函.doc
