****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 南通崇川经济开发区南区更新策划与重点地段（跃龙路以东、城山路以西）城市设计项目 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 |
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| 采购单位 | 南通崇川经济开发区管理委员会（机关） | ||
| 行政区域 | 崇川区 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 开标时间 | ****年**月**日 **:** | ||
| 预算金额 | ￥***.******万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 孙敏 | ||
| 项目联系电话 | *********** | ||
| 采购单位 | 南通崇川经济开发区管理委员会（机关） | ||
| 采购单位地址 | 南通市崇川区胜利路**号 | ||
| 采购单位联系方式 | *********** | ||
| 代理机构名称 | 南通城建工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 南通市世纪大道**号兴业大厦***A室 | ||
| 代理机构联系方式 | 孙敏 | ||
南通崇川经济开发区南区更新策划与重点地段（跃龙路以东、城山路以西）城市设计项目文件
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在更新策划的指导下，立足南通地域特色，精准剖析并科学参考国内外具有可比照性成功案例，梳理重点地段及周边企业发展现状情况，提出匹配的产业业态、功能定位与布局，以及相应产业业态的配比；重点关注产业转型升级、存量用地空间优化和低效用地再开发情况，明确升级方向、改造实施策略、开发时序等；综合考虑经济效益、社会效益、景观效益和可实施性，从地方政府和企业开发角度，对更新改造成本、运营成本进行初步估算。重点地段范围对应《项目更新策划范围和规划范围示意图》中的规划范围（*.**km*）。
具体内容包括：
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在深入了解设计范围及周边相关规划设计、现状建设情况、资源与限制约束条件等内容基础上，结合上位规划要求和崇川经开区南区发展需求，遵循创新发展、低碳绿色、产城融合、集约高效、经济可行的原则，对重点地段范围进行城市设计、图则编制，对地标建筑进行概念性设计。内容分为重点地段城市设计、图则编制两部分。重点地段范围对应《项目更新策划范围和规划范围示意图》中的规划范围（*.**km*）。
具体内容包括：土地利用（用地性质、肌理斑块类型、功能业态组织、地下公共空间系统等）；交通组织（机动车交通结构、绿色公交、水陆慢行系统及类型、道路断面等）；城市开敞空间（开敞空间结构与类型、重要绿地广场景观设计引导、建筑界面控制与引导、滨河空间形态类型、水陆空间活动策划与组织等）；景观视线与天际线控制（关键视点视廊视域选取、建筑高度控制方法与结论、沿河沿路景观空间层次）；用地控制与引导（用地性质与相关指标、高度-容积率-密度控制与引导、机动车出入口范围、建筑风貌控制与引导等）；留改拆更新建议（更新时序、更新模式等）；实施策略（规划管理、行政手段、公众参与、建设时序等）。成果深度可参照南京市****年**月发布的《南京市城市设计成果技术标准（试行）》（东南大学建筑设计研究院有限公司编制）。
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具体包括文本及说明、图件、汇报材料，其中供汇报用演示文件*份（为PPT格式）；上述成果的电子文件（doc、dwg、pdf和jpg格式）；根据甲方要求提供纸质成果不少于*套A*规格文本；归档成果应刻光盘，含三维模型、CAD文件及清晰效果图等内容，具体根据甲方要求提供。
成果的文字及汇报内容须采用中文。
二、意见的提交方式：
