洪江市人民医院（采购人名称）的物业后勤服务(项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判活动。
一、采购项目基本信息
*、采购项目名称：物业后勤服务
*、政府采购计划编号：黔财采计*********
*、委托代理编号：TYXZZB-********
*、采购项目预算：******.**元
¨支持预付款，预付比例：/
*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
*、评标方法：¨综合评分法█最低评标价法
*、合同定价方式：█固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
*、合同履行期限：详见采购需求内容
*、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
¨投标保证金：采购项目预算的/ %；
¨履约保证金：成交金额的/ %；
¨预付款保证金：预付款的/ %；
¨质量保证金：合同金额的/ %。
二、采购人的采购需求
包号 |
包名称 |
标的名称 |
简要技术要求 |
数量 |
标的预算 |
最高限价 |
* |
物业后勤服务 |
详见采购需求 |
见谈判文件 |
*批 |
******.**元 |
******.**元 |
说明：*.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
*.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
*、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
*、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
█专门面向：█中小企业█小微企业¨监狱企业¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的/ %分包给中小企业。
*、采购项目的特定资格条件：无。
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
*、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
*、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/ 。
五、供应商应提交的资格证明材料及说明
*、供应商应按下列规定提供资格证明文件。
（*）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
（*）供应商资格声明原件。格式见附件一；
（*）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件。格式见附件二；
（*）中小企业声明函原件。格式见附件三
（*）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；
*、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按其规定签署。
六、资格审查证明材料的递交
*、按本公告第四、五条规定请法定代表人或授权委托人，携带资格审查证明材料及说明并装订成册加盖单位公章，一式两份。
*、资格审查证明材料的递交截止时间为****年**月**日**时**分（北京时间，**:**至**:**，**：**至**:**，节假日休息），地点为湖南天远信泽项目管理有限公司（怀化市鹤城区城南街道南郡新干线**栋*单元***室）。逾期送达的，不予受理。
七、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点
提交首次响应文件的截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；
提交首次响应文件的地点：洪江市安江镇怀化国家农业科技园二楼评标室；
谈判时间：****年**月** 日**时**分（北京时间）；
谈判地点：洪江市安江镇怀化国家农业科技园二楼评标室。
八、资格审查方法及标准
*、采购人、采购代理机构按本公告第四、五条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。
*、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五条规定，采购人或谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。
*、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。
九、公告期限
*、本公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本公告发布之日起*个工作日。
*、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。
十、疑问及质疑
*、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。
*、供应商认为邀请通知使自己的合法权益受到损害的，可以在收到本邀请函之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十一、谈判说明
本公告选项：█表示选择，¨表示未选择。
十二、联系方式
采购人：洪江市人民医院
联系人：罗女士
电话：***********
地址：洪江市龙标大道
采购代理机构：湖南天远信泽项目管理有限公司
地址：怀化市鹤城区城南街道南郡新干线**栋*单元***室
联系人：曾先生
电话：***********
