*、项目概况和招标范围：

*.*项目概况：

茂名市滨海新区进港大道*号广东粤电博贺能源有限公司承包商小区，现有*个门岗、*栋公寓楼、*个饭堂。每栋公寓楼楼高四层***个房间，合计***间（部分已改为办公室），小区面积约*****平方米，可居住人员为****人（按照*人/房计）。以上面积及居住人数仅供参考，不作为今后经营增减费用的依据。

*.*招标范围：

投标人必须对所参投项目招标范围内的全部内容进行投标，不允许只对部分内容投标；如有重大缺漏，将导致投标被否决。具体内容详见招标文件并以其为准。

*、合格投标人的资格要求（请各投标人详细阅读资格要求）：

（*）投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织，并有独立订立合同的权利。（投标人提供的营业执照及承诺函为准）

（*）投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；投标人应是在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标方的；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一货物招标中同时投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（以投标人提供的承诺函为准）

（*）本次招标不接受联合体形式投标。

（*）在本项目投标截止时间前，投标人被列入灰名单或黑名单的，或者曾经被列入灰名单或黑名单且仍在处罚期内（或未被移出名单）的，其投标均无效。（以投标人提供的承诺函为准）

（*）业绩要求：投标人****年至今至少具有*个年度金额不少于**万元的物业服务管理项目业绩（多年长期合同每年算一个业绩）及履约情况证明（包括结算发票或合同收款凭证或交工/竣工报告或阶段性验收报告或项目执行评价表或用户评价表或质保验收表等证明文件）。

*.招标文件的获取程序

*.*本次招标采用资格后审方式。

*.*招标采购公告发布时间：****年*月*日**时**分(北京时间，下同)。
招标文件发售时间：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**（北京时间）。

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