一、项目信息
项目名称：****年度*-*月吉安市第四中学物业服务项目
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： 罗文璟 ***********
报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**
采购单位：江西省吉安市第四中学
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税 报价含运费
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
建议品牌
综合物业
核心参数要求:
商品类目: 综合物业; 描述:详见竞价文件;
次要参数要求:*项
******.**
-
买家留言：须完成响应竞价文件中所有服务要求及商务要求。
附件： 四中物业.docx
四中物业.docx
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日**:**至**:**
送货期限: 竞价成交后*个工作日内
送货地址： 江西省 吉安市 吉州区 永叔街道 吉安市第四中学
送货备注： -
四、商务要求
商务项目
商务要求
交货地点
吉安市第四中学
服务期
****年*-*月
付款方式
按月支付，每月**号前支付上月物业服务费用。
最高限价
*****元/月，合计******； 投标人投标报价不得高于控制价金额。
其他要求
①中标人应加强安全教育，在服务过程中，若服务人员出现任何安全问题或因服务人员造成的任何安全问题，由中标人承担所有责任，采购人不承担任何责任。 ②投标人应自行安排时间进行实地考察，以获得由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同的所有信息，一旦中标这种考察即被认为其结果已在投标文件中的充分反映，考察现场的费用及安全问题由投标人自行承担。 ③中标人应严格按照采购人合理性要求进行相应服务。采购人有权随时检查监督中标人服务情况，若存在一般性问题，采购人可要求中标人进行整改；若存在严重问题，采购人可要求中标人予以赔偿或提前终止合同。 ④中标人在服务过程中，若发现较为重大的问题，应及时向采购人反馈，不得隐瞒或虚报情况。 ⑤中标人应加强相应管理，若因中标人管理不善或操作不当等原因造成重大事故和损失的，由乙方承担责任并负责善后处理。采购人不承担任何责任。 ⑥中标人在项目实施或服务过程中发生的重大责任事故或因中标人企业管理不善等原因造成的人员伤亡等均由中标人负责，采购人不承担任何法律及经济责任。 ⑦文件中未明确或未作要求但又与完成本项目相关的服务工作内容或其他事宜均包含在完成本项目服务工作内容中，中标人须无条件完成相应的工作内容。采购人不在另行支付为完成物业管理范围内工作的任何费用。 ⑧物业管理服务要求： *）中标人按照采购人划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行，定期开展培训工作。采购人负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规范运行。 *）双方签订合同，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容。 *）中标人人员着工装上岗，标志明显，特殊岗位等要持证上岗。工作人员要求素质高、形象好、耐心、细致、机智、敬业，如因人员疏于职守发生被盗、财产损失等情况，由中标人承担相应责任并照价赔偿。各项工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。
