枣阳市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
枣土网挂字[****]**号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经枣阳市人民政府批准，我局定于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时整（节假日正常接受报价）在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式：登录襄阳市公共资源交易网*****************************************************************************）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
地编号： |
zyd****-*** |
宗地总面积： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
枣阳市南城办事处王家湾社区 |
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出让年限： |
**年 |
容积率： |
大于或等于*.* |
建筑密度(%)： |
大于或等于** |
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绿化率(%)： |
小于或等于** |
建筑限高(米)： |
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主要用途：工业用地 | ||||||
用途名称 |
面积 |
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工业用地 |
*****平方米 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
***万元 |
估价报告备案号 |
*******BA**** |
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现状土地条件：现状交付 | ||||||
起始价： |
***万元 |
加价幅度： |
*万元 |
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挂牌开始时间： |
****年*月**日*时**分 |
挂牌截止时间： |
****年*月**日**时**分 |
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备注： |
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二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间，须在“信用中国”网站（*****************************）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录中国土地市场网（************************）、襄阳市公共资源交易网（****************************）浏览挂牌出让公告，在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者，须登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于****年*月*日前，按要求取得企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在****年*月*日**时前，通过网上交易系统将竞买保证金汇入枣阳市公共资源交易中心保证金帐户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（****年*月**日**:**时整）前*分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
该宗地按照相关文件须按工业用地“标准地”出让。“*+X”控制性指标：“*”即：固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率。国家级开发区、省级开发区和省级产业聚集区、其他工业园区和产业功能区新增工业用地亩均投资分别不低于***万元/亩、***万元/亩、***万元/亩；投产后亩均税收分别不低于**万元/亩、**万元/亩、**万元/亩；新增工业用地建筑容积率不低于*.*(化工园区项目建筑容积率不低于*.*）。“X”即单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标等其他控制性指标，各地可结合实际情况确定。在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时还须签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《标准地企业信用承诺书》。宗地涉及地质灾害、洪水影响、环境影响、水土保持、压覆矿产、文物保护、气候可行性、地震安全性、节能评估*项区域性统一评价成果直接应用，入驻项目涉及对生态环境、安全生产等有重大影响的特殊行业，或高于区域性统一评价标准的，按照相关法律法规执行。上述宗地作为“用地清单制”范畴，成交后出让人将形成的评估结果和普查意见清单一并交付竞得人。
六、其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（*****************************）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，枣阳市公共资源交易中心和枣阳市自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起*个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关竞买资料到枣阳市公共资源交易中心进行成交确认，**个工作日内与枣阳市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得者需在签订《国有建设用地使用权出让合同》约定期限内缴清土地出让价款。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
枣阳市自然资源和规划局咨询电话：郭先生****-*******
枣阳市公共资源交易中心咨询电话：畅先生****-*******
网上技术服务咨询电话：徐先生****-*******
ca证书办理咨询电话：许女士、李先生****-******* ****-*******
退转保证金服务咨询电话：段女士****-*******
网上支付服务咨询电话
中国银行枣阳市支行：莘悦***********
中国工商银行枣阳人民路支行：刘闻震***********
湖北银行股份有限公司枣阳支行：魏翠***********
湖北枣阳农村商业银行股份有限公司：李艳丽***********
中国农业银行枣阳市支行：加玉敏***********
中信银行股份有限公司襄阳枣阳支行：罗玲***********
建行枣阳东城支行： 陈进***********
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****年*月*日
